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[修房建房] 请教一下subdivision的问题 [复制链接]

rsyrsy641

皮靴族

发表于 2021-8-20 17:19 |显示全部楼层

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请问一下大家关于分地的问题，我的地很大4000平以上，最近看市场很火，不想卖房，但考虑把地分拆成两块，或更多块。请问我拆分地的成本大概是多少呢，拆出去的地就是打算卖掉，所以不需要property plan什么的，如果只是拆地卖地，不需要画图设计盖房什么的，成本高么

先谢谢大家了

yshi

铜靴族

发表于 2021-8-20 18:16 |显示全部楼层

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subdivision 一般4-5000刀不过你这么大的地我不知道会有什么additional cost

tony_wang99

金靴族

发表于 2021-8-20 18:21 |显示全部楼层

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什么council，什么门宽。

JhYu

铜靴族

发表于 2021-8-20 19:11 |显示全部楼层

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要提供水，电及汽,应该几万块.

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-8-20 20:24 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2021-8-20 17:21
什么council，什么门宽。

问到点子上了
{:14_825:}

ozforever

铜靴族

发表于 2021-8-20 20:45 |显示全部楼层

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the most import thing is the zone your property is located...low density zone may not allow you to subdivide at all.

zuoliangzai

草鞋族

发表于 2021-8-21 01:03 |显示全部楼层

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这些楼主可以自己查询的，去自己家所在council的网站，去找一下有个lep,local environmental plan 查一下最新的那一份版本，然后看一下关于分地的具体要求，里面有你想要的所有信息。

henrychen22

草鞋族

发表于 2021-8-24 04:59 来自手机 |显示全部楼层

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哦找town planner就行了

hs008

皮靴族

发表于 2021-8-25 10:58 |显示全部楼层

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henrychen22 发表于 2021-8-24 03:59
哦找town planner就行了

这种活对land surveyor来说，就是最简单的走流程而已，没有什么技术难度，不用多花钱找town planner吧？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-8-25 11:02 |显示全部楼层

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山区700净面积就可以分，恭喜！

airpunklee

布鞋族

发表于 2021-8-25 11:05 |显示全部楼层

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4000sqm的地一般都是low density，看看zoning，不是想分就可以分的

fantacity

皮靴族

发表于 2021-8-25 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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我猜楼主是问拆地过程需要的开销是多少

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