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[修房建房] 买了装修后再卖出，哪套潜力大？ [复制链接]

Hi5

皮靴族

发表于 2021-8-16 15:05 |显示全部楼层

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1/3 Regan St Box Hill North,3129
1/5 Leach Aven Box Hill North 3129
1/15 Twyford Rd, Box Hill North 3129.
选择哪一套？投入10万装修。

116805286

皮靴族

发表于 2021-8-16 15:28 |显示全部楼层

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成本要算上印花税的话，th都没啥太大的潜力，10w进去可能只有15w出来。不如直接搞个旧house。10w进去25w出来。

Hi5

皮靴族

发表于 2021-8-16 18:53 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2021-8-16 15:28
成本要算上印花税的话，th都没啥太大的潜力，10w进去可能只有15w出来。不如直接搞个旧house。10w进去25w出 ...

house 忒贵。风险高。

bert

皮靴族

发表于 2021-8-16 21:05 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2021-8-16 15:28
成本要算上印花税的话，th都没啥太大的潜力，10w进去可能只有15w出来。不如直接搞个旧house。10w进去25w出 ...

实话，unit操作空间不大。
或者买个好地段的，啥也不干，半年涨30万

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2021-8-16 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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必须house才有空间 unit都是小打小闹

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-8-16 21:15 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2021-8-16 18:53
house 忒贵。风险高。

大兄弟想法要变啊你这个话站不住脚

贵的东西风险反而低仔细考虑一下

Hi5

皮靴族

发表于 2021-8-16 21:52 |显示全部楼层

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bert 发表于 2021-8-16 21:05
实话，unit操作空间不大。
或者买个好地段的，啥也不干，半年涨30万

举个栗子？

johnson2016

木屐族

发表于 2021-8-16 21:55 |显示全部楼层

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第一次听说还有人买公寓装修后再出售的

Hi5

皮靴族

发表于 2021-8-16 22:59 |显示全部楼层

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johnson2016 发表于 2021-8-16 21:55
第一次听说还有人买公寓装修后再出售的

Unit n townhouse,实力不允许买apt

116805286

皮靴族

发表于 2021-8-17 15:55 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2021-8-16 18:53
house 忒贵。风险高。

同location的破house也不会贵到太多。

Hi5

皮靴族

发表于 2021-8-17 15:56 |显示全部楼层

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忒破10万预算不够吧。

little_koala

银靴族

发表于 2021-8-17 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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自己干还能有的赚，全分包的话，卖房时候的运气差一些可能还会白玩。

daisy2008

木屐族

发表于 2021-8-17 19:24 |显示全部楼层

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运气也很重要

Hi5

皮靴族

发表于 2021-8-17 19:48 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2021-8-17 19:21
自己干还能有的赚，全分包的话，卖房时候的运气差一些可能还会白玩。

当然自己干喽！

little_koala

银靴族

发表于 2021-8-17 19:52 来自手机 |显示全部楼层

Hi5 发表于 2021-8-17 19:48
当然自己干喽！

那倒是可以，如果你是装修工的话，就当给自己接个活了。不过如果本来在外面就能接到不少活的话，宁愿接外面的活干，风险小很多。

Hi5

皮靴族

发表于 2021-8-17 20:08 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2021-8-17 19:52
那倒是可以，如果你是装修工的话，就当给自己接个活了。不过如果本来在外面就能接到不少活的话，宁愿接外 ...

铁娘们三项全能

bert

皮靴族

发表于 2021-8-18 11:11 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2021-8-16 21:52
举个栗子？

半年前glen撸了一套。现在银行估价如此。

kk2020_Mel

草鞋族

发表于 2021-8-18 13:42 |显示全部楼层

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house风险和机遇并存，位置不佳的house涨起来也不会很疯，见过住的区有的2017年的house到现在都没解套

leon3758

金靴族

发表于 2021-8-18 13:46 |显示全部楼层

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疫情有可能影响一切；

Hi5

皮靴族

发表于 2021-8-18 14:08 |显示全部楼层

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kk2020_Mel 发表于 2021-8-18 13:42
house风险和机遇并存，位置不佳的house涨起来也不会很疯，见过住的区有的2017年的house到现在都没解套 ...

house风险big

Hi5

皮靴族

发表于 2021-9-27 13:34 |显示全部楼层

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1/5 Leach Aven Box Hill North 3129 今晚六点拍卖，有整的吗？

feony

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-27 18:33 |显示全部楼层

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house 风险高

Hi5

皮靴族

发表于 2021-9-27 22:19 |显示全部楼层

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拍了多少？有知道的吗？居然错过了

114890015

铜靴族

发表于 2021-9-27 23:01 |显示全部楼层

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把10W装修钱直接加到预算里，买个更大的

Rosaryhouse

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2021-9-28 07:55 |显示全部楼层

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有人抢了我名字发表于 2021-8-16 21:14
必须house才有空间 unit都是小打小闹

是吗？

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-9-28 07:57 |显示全部楼层

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没有必要买公寓花大钱装修。

fff0613fbw

木屐族

发表于 2021-9-28 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fff0613fbw 于 2021-9-28 08:23 编辑

即使有的赚印花税和中介费就把利润吃掉了，就是给政府中介，装修工做贡献

fff0613fbw

木屐族

发表于 2021-9-28 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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即使有的赚印花税和中介费就把利润吃掉了，

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