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[修房建房] 先造pergola后补DA可行吗 [复制链接]

发表于 2021-7-22 13:57 |显示全部楼层

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各位大神，想问问如果墨村白马council不申请DA自己在后院造个 25m2的pergola (2面靠墙)
如果被发现了再申请DA可行吗？会不会有大麻烦？

比较担心的是对面邻居的房子准备最近推倒重造，会不会经常有council的人在附近徘徊？

lveric

皮靴族

发表于 2021-7-22 14:12 |显示全部楼层

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可行，有机会过。

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linzh

皮靴族

发表于 2021-7-22 16:05 |显示全部楼层

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墨尔本不叫DA，这个叫building permit, 其实要不了多少钱多少时间，冒这个风险没必要

al_man

铜靴族

发表于 2021-7-22 20:50 |显示全部楼层

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linzh 发表于 2021-7-22 15:05
墨尔本不叫DA，这个叫building permit, 其实要不了多少钱多少时间，冒这个风险没必要 ...

因为之前跟council打交道太难了, 砍几颗weed classification的树都各种为难,搞了快一年才给conditional 的批复

cnmxiu

银靴族

发表于 2021-7-22 20:56 |显示全部楼层

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先上车后买票

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-7-22 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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Council的人才没那么闲，只要没有邻居举报你，99.9%不会被发现，这种东西没必要举报吧，除非会影响到邻居

香香兔

铜靴族

发表于 2021-7-23 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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圣隐形靴发表于 2021-7-22 21:30
也许不要直接和council打交道，而是找个私人的certifier之类的。他们通常有专门的渠道和council打交道。有 ...

是的，向private certifier 申请就行了，他们有资格发permit，不用和council打交道。

香香兔

铜靴族

发表于 2021-7-23 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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Private certifier和council是并行的两条渠道，建房申请他们也批。

41202

铜靴族

发表于 2021-7-24 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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Private certifier管50平左右的pergola吗？费用大概多少！？

会长一生推

银靴族

发表于 2021-7-25 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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维州有private certifer这种职业吗

sniper

皮靴族

发表于 2021-7-25 12:48 |显示全部楼层

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楼主的担心听起来有点搞笑。实际还真不是杞人忧天，我认识一个大叔就是这么躺枪的。隔壁邻居盖东西被人投诉，council过来检查时顺便一眼瞄到他家也有违建，结果花了大几千补批文。
但是我有个疑问，如果周围没树的话(具体看白马有关树保护的条例，楼主有申请砍树经验，应该了解)，可以直接找私人building surveyor，完美绕开council，楼主会考虑吗？
先斩后奏补批文成本要高不少，因为看到你收到building notice的话，各路人马都会抓紧机会砍你一刀。

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