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[自购小窝] 悉尼解封之后房价走势 [复制链接]

ting91

木屐族

发表于 2021-7-19 14:38 |显示全部楼层

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悉尼lock down这几周房子成交量和价格都比较低迷，大家认为解封之后会持续低迷一段时间还是会有个小高潮？

大黑天

铜靴族

发表于 2021-7-19 14:42 |显示全部楼层

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前途一片光明，从一个高潮走向另一个高潮，估计悉尼中间价300万起，

tycyw

皮靴族

发表于 2021-7-19 14:45 |显示全部楼层

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没觉得低迷啊，上星期清空率79%，中位价141万，在封锁的时候都有这样的清空率这已经很好了啊

杨小雯18

皮靴族

发表于 2021-7-19 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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今年就这样了，看明年吧

ting91

木屐族

发表于 2021-7-19 15:02 |显示全部楼层

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tycyw 发表于 2021-7-19 13:45
没觉得低迷啊，上星期清空率79%，中位价141万，在封锁的时候都有这样的清空率这已经很好了啊 ...

lock down之前没拍出去的房子，现在expectation都降了几万

tycyw

皮靴族

发表于 2021-7-19 15:05 |显示全部楼层

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ting91 发表于 2021-7-19 14:02
lock down之前没拍出去的房子，现在expectation都降了几万

各个vendor情况不一样，我在LOCK DOWN参加的两个拍卖都流拍了，业主的期望值还是很高而且比市场高很多，房子现在还挂着

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-7-19 15:06 |显示全部楼层

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该来的总是会来的

asschemer007

银靴族

发表于 2021-7-19 15:08 |显示全部楼层

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按照墨尔本解封后的情况，只要一放开，行情肯定高涨。

拭目以待。

四方朋友

皮靴族

发表于 2021-7-19 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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会持续高潮

Wj658022

草鞋族

发表于 2021-7-19 15:14 |显示全部楼层

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不会再涨了吧

大黑天

铜靴族

发表于 2021-7-19 15:18 |显示全部楼层

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关键是谁来买，卖给谁？

michael-z

木屐族

发表于 2021-7-19 15:34 |显示全部楼层

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感觉流拍之后，价钱卖得更高!

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-7-19 15:38 |显示全部楼层

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看了3周auctionnow的拍卖了，感觉卖的都挺高啊。。
现在off market sales的价格也各种高。。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-7-19 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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会涨的，这些天很多房子off market价格很令人惊讶

cangaru

钻石靴族

发表于 2021-7-19 15:44 |显示全部楼层

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澳洲经济和政府税收都是要靠悉尼房价的，你自己琢磨会不会涨

杨小雯18

皮靴族

发表于 2021-7-19 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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靠矿和房，最后落得对内通胀，对外贬值

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-7-19 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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很多僵持很久没卖掉的最近都以很不错的价格卖掉了

大黑天

铜靴族

发表于 2021-7-19 15:57 |显示全部楼层

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既然百分百涨，为啥要卖呢？应该囤着等涨才对啊？

kanweng

银靴族

发表于 2021-7-19 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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现在所有construction停工，本来就建的慢跟不上需求，现在彻底停了，什么是恢复，没人知道

小能豆

皮靴族

发表于 2021-7-19 16:02 |显示全部楼层

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现在是空军摩拳擦掌的时候！

jack3881

布鞋族

发表于 2021-7-19 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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要跌就得等加息。不加息，房价跌不了多少。

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-7-19 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由东东小亚于 2021-7-19 16:10 编辑

大黑天发表于 2021-7-19 14:57
既然百分百涨，为啥要卖呢？应该囤着等涨才对啊？

我就卖了，卖掉一个觉得涨不动的换个增值空间更大并且更适合自住的，适合投资的肯定继续hold着，有些老人是down sizing。基本上一个人头上一买一卖撸几十万税，政府这么缺钱怎么舍得停下来

5222e

银靴族

发表于 2021-7-19 17:26 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-7-19 15:57
既然百分百涨，为啥要卖呢？应该囤着等涨才对啊？

卖的大多数我觉得是因为要买，并且换房的大多数是升级，也就是卖了现在便宜的买个更贵的，如果两个房产的增值幅度差不多，越快换肯定越好，因为中间的gap也在随着房产增长而加大

wrh

银靴族

发表于 2021-7-19 17:26 |显示全部楼层

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涨！疫情过后，对生有了新的认识

Iris^^

皮靴族

发表于 2021-7-19 19:20 |显示全部楼层

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别问，问就是腰斩

cherrymelon

布鞋族

发表于 2021-7-19 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人太多了，房价总是被推高，太贵了

Portal

皮靴族

发表于 2021-7-19 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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借钱人太多了，房价总是被推高，太贵了

在下雨

皮靴族

发表于 2021-7-19 20:36 |显示全部楼层

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我一直觉得除非连续加息1%, 否则房价就会持续走高。

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-7-19 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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在看房Ing 最近关注的几个房子domain今天推送price just raised
还有上周六看的拍卖2E附近的 price guide 1.8m, 2.6m sold 价格也是够够的了

bbspurpose

皮靴族

发表于 2021-7-20 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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大家的工作都很稳定，未来一点不担心吗？

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