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[其他信息] 房子没有租客挂出去卖还需要续保险吗 [复制链接]

Mozai

皮靴族

发表于 2021-7-14 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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之前房子出租有房东保险最近把租客请走了空屋上市在卖是不是就可以取消房东保险了？还是需要一直买着等房子卖掉？或者我换成只是房屋的保险？谢谢大家。

Zmlmf

铜靴族

发表于 2021-7-14 12:58 |显示全部楼层

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都没人住了你还买啥房东保险啊。。。买building insurance就行。

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-7-14 13:04 |显示全部楼层

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你可以继续买啊。反正你退掉他们也会按照日期给你退钱的。

juejue79

皮靴族

发表于 2021-7-14 13:05 |显示全部楼层

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借楼问个问题，保险里面问 How is your home occupied? owner occupied 和 landlord 有什么区别吗？

Mozai

皮靴族

发表于 2021-7-14 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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juejue79 发表于 2021-7-14 12:05
借楼问个问题，保险里面问 How is your home occupied? owner occupied 和 landlord 有什么区别吗？ ...

自己住就是owner occupied 啊 landlord是你租出去买的会赔付租客欠租打官司啥的

Mozai

皮靴族

发表于 2021-7-14 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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打电话给银行了把landlord extra取消了只留了building insurance～

红尘刀客

皮靴族

发表于 2021-7-14 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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一定要留着直到卖掉
我朋友的一房公寓，卫生间下水管堵了，污水流了一屋子，大楼把管道堵塞修好了。屋子里地板全泡烂了，保险赔了8000多换了新地板
不要为了省一点儿钱，吃了大亏

Richeee

铜靴族

发表于 2021-7-14 15:19 |显示全部楼层

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房东保险一个月才几个钱哦，这有什么好省的..... 当然是留着, 拿来保屋里的content
如果真的不幸遇到flooding/fire之类的事情，你的building insurance保障的只有bricks & walls，室内的地板、地毯、装修、厨房家电都需要landlord insurance来赔

Mozai

皮靴族

发表于 2021-7-14 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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Richeee 发表于 2021-7-14 14:19
房东保险一个月才几个钱哦，这有什么好省的..... 当然是留着, 拿来保屋里的content
如果真的不幸遇到floodi ...

已经取消了landlord extra保的是和租客相关的房子没有content 没有人住现在on market卖…一个月省30 太穷了苍蝇腿也是肉………

Richeee

铜靴族

发表于 2021-7-14 17:17 |显示全部楼层

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Mozai 发表于 2021-7-14 14:32
已经取消了landlord extra保的是和租客相关的房子没有content 没有人住现在on market卖…一个月省30 太 ...

你再研究一下policy吧，房东保险当然要包括content
content也并不仅仅是指家具，kitchen appliances, carpet, blinds, floating timberfloor都是content

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Mozai

皮靴族

发表于 2021-7-14 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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Richeee 发表于 2021-7-14 16:17
你再研究一下policy吧，房东保险当然要包括content
content也并不仅仅是指家具，kitchen appliances, car ...

谢谢提醒刚去看了下我是westpac的 landlord building insurance, building insurance 包含了 structure和fixtures,deck洗碗机啥的都包含在里面的。需要保家具电视之类的要另外买content～本来我还买了landlord extra去保租客跑路欠租，我就是把这个option取消掉了～这个option在covid之后再也买不了了，取消掉之后再想买就买不回了～