新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 鄰居要賣房,值得買嗎?

精华好帖回顾
· 10刀吃饱吃好 -- 韩国菜 (2010-5-24) datou2z	· 纯手工－中产阶级的 Brioche à tête (2010-6-24) 大胃
· E&E -- 肉饼子蒸蛋。我的美食处女贴 Ye~~~~~~ (2009-5-3) 知秋一叶	· 2012北半球之秋－苏格兰高地天空岛 (2013-4-20) astina

查看: 3532|回复: 23

[自购小窝] 鄰居要賣房,值得買嗎? [复制链接]

jands

银靴族

发表于 2021-6-26 16:37 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在 Whitehorse council 有個 610 平方的房子(長方形的地),現在鄰居告知他們有意賣房,價錢大概就是現在的市價. 有點心動,想要買下來然後申請 permit 然後兩塊地一起賣了. 請問有沒有人對這方面有經驗可以提供點建議呢? 要如何計算值不值得? 或是有沒有熟悉 Whitehorse council 的 building surveyor 可以介紹呢? 先謝謝大家

Ngshun

金靴族

发表于 2021-6-26 18:34 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

當然值得買！鄰居直接和你deal?

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jands	+ 2

查看全部评分

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-6-26 18:38 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市价就值

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jands	+ 2	感谢分享

查看全部评分

tbag

光脚族

发表于 2021-6-26 19:09 |显示全部楼层

此文章由 tbag 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tbag 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以考虑啊任何好的地块都值得考虑不光是你邻居

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jands	+ 2	感谢分享

查看全部评分

jands

银靴族

发表于 2021-6-26 20:15 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我唯一的想法是兩塊地連在一起賣到底可以比單塊地賣多賣多少, 本來是完全沒打算再買房子的. 想知道兩塊地加起來 1200 平方有多少的開發價值,到時候 builder 有沒有興趣. 那裏是個很成熟的區, 同條路上只看過單塊地推倒重建的,目前沒有其他的 townhouse.

spacc

金靴族

发表于 2021-6-26 20:20 |显示全部楼层

此文章由 spacc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spacc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买啊，有钱就搞下来
让朋友去登记出价或者拍卖，你不要出面

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jands	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Ngshun

金靴族

发表于 2021-6-26 20:21 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jands 发表于 2021-6-26 19:15
我唯一的想法是兩塊地連在一起賣到底可以比單塊地賣多賣多少, 本來是完全沒打算再買房子的. 想知道兩塊地加 ...

你去council check下你那个地是否屬与那種用地？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jands	+ 2	感谢分享

查看全部评分

jands

银靴族

发表于 2021-6-26 20:36 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ngshun 发表于 2021-6-26 19:21
你去council check下你那个地是否屬与那種用地？

S32 看到地是

Zone:
GENERAL RESIDENTIAL ZONE - SCHEDULE 1

Overlay:
SIGNIFICANT LANDSCAPE OVERLAY: SIGNIFICANT LANDSCAPE OVERLAY - SCHEDULE 9 (砍樹有些限制)

jands

银靴族

发表于 2021-6-26 20:42 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

彩虹星发表于 2021-6-26 19:27
关键看能否拆分吧。如果两块地连起来可以分为3块地，就值得试试。或者如果可以盖duplex，townhouse，unit之 ...

沒錯,這就是讓我心動的地方. 不過算了一下,買下來的話第一自己要先拿一筆錢出來,第二以後每個月還要貼錢進去還貸款.對現金流還是有點影響的.

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-6-26 20:46 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

千金难买双联地。

Tictac999

金靴族

发表于 2021-6-26 20:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Tictac999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tictac999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jands 发表于 2021-6-26 19:15
我唯一的想法是兩塊地連在一起賣到底可以比單塊地賣多賣多少, 本來是完全沒打算再買房子的. 想知道兩塊地加 ...

如果这样要查有没有当年的限制，我有一块位置好的大地但是那一片都不许subdivided

jands

银靴族

发表于 2021-6-26 21:01 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Tictac999 发表于 2021-6-26 19:53
如果这样要查有没有当年的限制，我有一块位置好的大地但是那一片都不许subdivided ...

請問你是在 Section 32 文件上看到這個資訊嗎? 還是打電話問 Council 呢?

ghel

布鞋族

发表于 2021-6-26 21:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ghel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ghel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jands 发表于 2021-6-26 19:15
我唯一的想法是兩塊地連在一起賣到底可以比單塊地賣多賣多少, 本來是完全沒打算再買房子的. 想知道兩塊地加 ...

听说是可以比单卖多10%，不确定，有没有大佬来确认一下?

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-6-26 21:39 |显示全部楼层

此文章由老婆是CPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老婆是CPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

白雲山民发表于 2021-6-26 19:46
千金难买双联地。

对古人云

千金难买双联地。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-6-26 21:42 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老婆是CPA 发表于 2021-6-26 20:39
对古人云

大清律例！

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
老婆是CPA	+ 3	你太有才了

查看全部评分

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

jands

银靴族

发表于 2021-6-26 22:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老婆是CPA 发表于 2021-6-26 20:39
对古人云

所以已經過時了？

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-6-26 22:19 |显示全部楼层

jands 发表于 2021-6-26 21:12
所以已經過時了？

古人这么说肯定是有道理的过时不过时咱不说买就完了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jands	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Tictac999

金靴族

发表于 2021-6-26 23:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Tictac999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tictac999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jands 发表于 2021-6-26 20:01
請問你是在 Section 32 文件上看到這個資訊嗎? 還是打電話問 Council 呢?

Section 32 里面有的

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jands	+ 2	感谢分享

查看全部评分

sparkbebop

皮靴族

发表于 2021-6-27 01:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sparkbebop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sparkbebop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玩monopoly吗

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
jands	+ 1	感谢分享

查看全部评分

墨世晴天

皮靴族

发表于 2021-6-27 10:51 |显示全部楼层

此文章由墨世晴天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨世晴天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

条件允许的情况下肯定是买的呀

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
jands	+ 1	感谢分享

查看全部评分

yizhan2121

皮靴族

发表于 2021-6-27 11:40 |显示全部楼层

此文章由 yizhan2121 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yizhan2121 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看价格吧

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
jands	+ 1	感谢分享

查看全部评分

jands

银靴族

发表于 2021-6-27 11:56 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

謝謝大家的意見,分分等回血後再補上.

lianbabe

皮靴族

发表于 2021-6-27 16:42 |显示全部楼层

此文章由 lianbabe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lianbabe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要看能分地盖吗，有的不能改变原来的模式。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jands	+ 2	感谢分享

查看全部评分

zpai

银靴族

发表于 2021-6-27 16:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zpai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zpai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有钱就买
还可以考虑卖阿
关键是价格

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jands	+ 2	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 鄰居要賣房,值得買嗎? [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块