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[行情讨论] 地产投资讲座都是忽悠人的吗？ [复制链接]

sydney668

铜靴族

发表于 2021-6-16 11:09 |显示全部楼层

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之前听了地产投资讲座，说是澳洲的房产10年翻一番，结果2011年33万买的房子现在才涨到55万，租金才从360 涨到440，被忽悠惨了。

maxinfang

金靴族

发表于 2021-6-16 11:14 |显示全部楼层

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他们的资产靠你们累积起来的：）

forceback

铜靴族

发表于 2021-6-16 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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那就33万卖给我，让我也被忽悠一次吧

happyheros

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禁止发言

发表于 2021-6-16 11:15 |显示全部楼层

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靠自己

mea

铜靴族

发表于 2021-6-16 11:18 |显示全部楼层

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这种事情，你赚到了钱也不会感谢人家。

panda137

皮靴族

发表于 2021-6-16 11:18 |显示全部楼层

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新公寓才卖55万吧？十年旧的也卖这个价？

Xenabear

银靴族

发表于 2021-6-16 11:21 |显示全部楼层

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没错都是忽悠人的，房产中介开发商政府才赚钱因为他们才是空手套白狼又没有任何风险要承担，房东是很难赚钱的。

laosun

皮靴族

发表于 2021-6-16 11:22 |显示全部楼层

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这个要自己有主见。他们的讲座我也去听过，但听过不等于跟着他们走啊，做个参考挺好的。

csc40

皮靴族

发表于 2021-6-16 11:24 |显示全部楼层

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我自己实际情况，11年的时候我刚拿到身份来的悉尼，工作还没找到，还没准备好买房。。。PIA的人天天骚扰我让我买MASCOT火车站旁的房子，当时被忽悠进去买了一套60万的，16年卖了80多万。。。就是靠这套公寓房我有了后来买HOUSE的首付。。。

liangyu42087

铜靴族

发表于 2021-6-16 11:28 |显示全部楼层

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csc40 发表于 2021-6-16 10:24
我自己实际情况，11年的时候我刚拿到身份来的悉尼，工作还没找到，还没准备好买房。。。PIA的人天天骚扰我 ...

只能说赶上了。

同样的中介，同样的话语。。。。11年的时候你信他你赚了，现在你信他买公寓就不好说了。。

skyingtime

木屐族

发表于 2021-6-16 11:38 |显示全部楼层

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2015年前还能赚，之后买公寓基本就是给政府中介物业打工了

InTheEnd

银靴族

发表于 2021-6-16 12:22 |显示全部楼层

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不也涨了67%，要不是今年house涨了，很多house10年能不能翻倍都是勉强

谢广坤

光脚族

发表于 2021-6-16 12:33 |显示全部楼层

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还是值得去听一听的，因为可以排除掉很多错误选项。

alisawang

皮靴族

发表于 2021-6-16 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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十年涨67%！说实话，还有更好的投资吗

damogao

铜靴族

发表于 2021-6-16 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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你买的不是房子吧，是公寓？

leaf2019

金靴族

发表于 2021-6-16 15:37 |显示全部楼层

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为什么听个讲座就会买他们的公寓

Mushroomm

铜靴族

发表于 2021-6-16 15:54 |显示全部楼层

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难道是做慈善?

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-6-16 16:03 |显示全部楼层

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听讲座，不买他们推荐的公寓，买好事！

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-6-16 17:06 |显示全部楼层

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apt和house是完全不同的资产，如果一定要按照全体平均（中位数）等方式计算，结果错误也很正常。现在市场分化明显，就应该分开讨论。

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2021-6-16 17:07 |显示全部楼层

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是的，不然，人家靠神马吃饭呢？

momohan

银靴族

发表于 2021-6-16 17:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2021-6-16 16:27 编辑

讲座是没问题的，有理有据。但是卖的东西是不属于那个数据里面的。跟你讲的是澳洲统计局数据，平均值， 99%二手房，经过市场考验的，可是手里的货不一样。好比告诉你买日本车吧，保值，你也同意，没毛病。然后就高价卖你一个全新LEXUS顶配版，市场价7万，卖给你9万。你车价第二年就跌3万。人家和车行平分了这2万开开心心的走了。

你想说也没很保值啊。我这是日本车啊，可是怎么也没琢磨明白，见面你还要叫人家一句周老师。