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[自购小窝] 58 Nicholson Street Chatswood [复制链接]

sailojai

皮靴族

发表于 2021-6-12 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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这间是非conservation 的吗？应该会卖到5吗，有兄弟姐妹去看热闹吗

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-12 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-6-12 08:20 编辑

这条街都是conservation，这个中介太差。

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-12 11:22 |显示全部楼层

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是Conservation area，没可能到4

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-6-12 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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房子地段不错，房子本身一般。3.5-4之间吧

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-12 12:08 |显示全部楼层

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这房子2016年3.45M买的，我觉得这价格今年能卖出去就算不错了

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-6-12 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-12 11:08
这房子2016年3.45M买的，我觉得这价格今年能卖出去就算不错了

哈哈你比大胸妹还要很

b10862035

银靴族

发表于 2021-6-12 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀我家對面

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-12 13:06 |显示全部楼层

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b10862035 发表于 2021-6-12 11:54
哎呀我家對面

快去看看

马.自达

金靴族

发表于 2021-6-12 14:37 |显示全部楼层

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位置太好了

wjzyc

木屐族

发表于 2021-6-12 15:10 |显示全部楼层

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卖了吗？

时刻

铜靴族

发表于 2021-6-12 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由时刻于 2021-6-12 14:16 编辑

????

时刻

铜靴族

发表于 2021-6-12 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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????

ssbb

银靴族

发表于 2021-6-12 15:59 |显示全部楼层

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卖多少

sailojai

皮靴族

发表于 2021-6-12 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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賣了嗎？

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-6-12 17:16 |显示全部楼层

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58 Nicholson St. Chatswood流拍了，3.5M最高出价

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-12 17:40 |显示全部楼层

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呆在北区不想走发表于 2021-6-12 16:16
58 Nicholson St. Chatswood流拍了，3.5M最高出价

3.5M在现在的市场是个合理的价格，问题是房主前几年的买进价格明显高于市场价，不亏钱很难出手了

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2021-6-12 18:26 |显示全部楼层

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地有点小，房子也小

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-6-12 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-12 16:40
3.5M在现在的市场是个合理的价格，问题是房主前几年的买进价格明显高于市场价，不亏钱很难出手了 ...

3.5是vendor bid，只有一个人出价3.3。

wbree

布鞋族

发表于 2021-6-12 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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这么好的位置拍不上价好可惜

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-12 19:21 |显示全部楼层

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wbree 发表于 2021-6-12 18:04
这么好的位置拍不上价好可惜

这房子每个房间都很小，每个房间都很昏暗，除了位置好，其他真找不出来哪里好了

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KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-12 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-12 18:21
这房子每个房间都很小，每个房间都很昏暗，除了位置好，其他真找不出来哪里好了 ...

最主要是保护区。

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-12 19:33 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-6-12 18:25
最主要是保护区。

应该还是有些办法的，他隔壁就是一个全新的house

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-12 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-12 18:33
应该还是有些办法的，他隔壁就是一个全新的house

保护区只要不是heritage listed就可以推倒，但是限制太多，facade丑的多，不是所有人都喜欢

sailojai

皮靴族

发表于 2021-6-12 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-12 10:22
是Conservation area，没可能到4

那為什麼隔離是新建的project home？

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-12 21:51 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2021-6-12 19:53
那為什麼隔離是新建的project home？

具体怎么操作我不了解，你可以参考楼上同学的回答，但Chatswood在Pacific hwy东边大多数的房子都在保护区内这个是大家都知道的。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-6-12 23:10 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-12 18:33
应该还是有些办法的，他隔壁就是一个全新的house

你说的是56号吧？这个房子在Harvilah 和 Nicholson 的交接拐角， Harvilah 这一条街都是非保护区，而 Nicholson 一条街都是保护区，这是个很特别的案例，不清楚56号房东是如何搞定council 拿到DA做project home的。我也很想知道。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-6-12 23:10 |显示全部楼层

sailojai 发表于 2021-6-12 19:53
那為什麼隔離是新建的project home？

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-12 23:13 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-6-12 22:10
你说的是56号吧？这个房子在Harvilah 和 Nicholson 的交接拐角， Harvilah 这一条街都是非保护区，而 ...

据说是找了个对Willoughby Council这一套很熟的老先生提的设计和申请。

Gujim

布鞋族

发表于 2021-6-13 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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再怎么不上4也确实能理解房主想法不卖，位置摆在那呢

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2021-6-13 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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这两个月路西边卖了几个房子都要3.3m左右了

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