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[自购小窝] 自住房现在要勉强下手吗？ [复制链接]

bbspurpose

皮靴族

发表于 2021-6-7 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bbspurpose 于 2021-6-7 11:14 编辑

看自住house有8个月了。之前太过挑剔 Budget又有限，错过了些房子，现在悔得肠子都青了。上周六看了个off market的duplex, 在一片小工业区旁边，房子离学校和火车站走路也要20分钟。大概1.8公里。房子是2019年造的，卧室窗户是那种窄的，一长溜的，这点不喜欢。总的来说这房子不便宜，对房子本身不是特别的喜欢，一般般。对这个location也不是特别满意。但是在budget范围内，能拿下。现在犹豫要不要拿下，还是要再等等看有没有喜欢的位置好点的房子出来。就担心如果一直没有房子出来，就上不了车了。如果是你们，会怎样选择？
补充一下，Mortdale,penshurst周围看。Budget最多1.8, 之前说的duplex房东想要1.6

5222e

银靴族

发表于 2021-6-7 11:46 |显示全部楼层

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你说说哪个区，什么budget，这样熟悉那片的能多少告诉你等或者上车现实与否，你啥都不说，别人咋给你意见？

smart_qpet

木屐族

发表于 2021-6-7 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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我认为应该骑牛找马。找到你满意的，别人也会满意，到时又要降低要求

sailojai

皮靴族

发表于 2021-6-7 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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不要買，買了自己不喜歡，每天都會愁

yizhan2121

皮靴族

发表于 2021-6-7 11:49 |显示全部楼层

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也不知道哪个区，也不知道预算多少钱。。

bbspurpose

皮靴族

发表于 2021-6-7 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2021-6-7 10:46
你说说哪个区，什么budget，这样熟悉那片的能多少告诉你等或者上车现实与否，你啥都不说，别人咋给你意见？ ...

编辑好帖子了

天呀！

金靴族

发表于 2021-6-7 12:16 |显示全部楼层

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本帖最后由天呀！于 2021-6-7 11:21 编辑

买房子，在钱上，我一般的主旨策略是。。。先买后哭！
我不怕哭，但是我怕买不上，因为最后买不上，还是要哭滴。哈哈。
不过，那是遇到自己心意的房子，我看上谁，就是谁啦！走过，路过，不能错过。

但是，如果房子我不是那么喜欢，没买的时候心里膈应，买了以后就更膈应的啦。那么我是愿意等待滴。
买房子是要有缘分滴，你的房子就等着你呢，那就彼此再等等看。

forceback

铜靴族

发表于 2021-6-7 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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先把自己需求简单列一下，哪些是必须的，哪些是第二需要的，哪些是加分，锦上添花的，然后就有个大概了，抓大放小呗，总有不满意的，样样满意价格就不满意了

yzy01

铜靴族

发表于 2021-6-7 12:24 |显示全部楼层

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你先剃掉一点自己不满意可以忍受的地方，如果都不能忍受就必须提高预算

happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-7 12:25 |显示全部楼层

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勉强没幸福

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-6-7 12:26 |显示全部楼层

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买喜欢的

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2021-6-7 12:31 |显示全部楼层

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在预算非无限大的情况下，期望值和预算不符的话，很难买到满意的房子。关键是要想好这么多钱只能满足什么期望。
纠结一个窗是长条还是四方，可能...

擅长歪楼

paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-6-7 12:33 |显示全部楼层

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要，先上车，以后转投资，或者置换

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2021-6-7 12:34 |显示全部楼层

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自住房可以买，前提是自己喜欢，愿意住进去

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2021-6-7 12:35 |显示全部楼层

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而且有1.6-1.8的Duplex预算，为何不来西北呢？学校和环境都好很多

格美

白金靴族

发表于 2021-6-7 12:39 |显示全部楼层

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纠结的重点应该是房子和周围环境有没有硬伤。工业区附近的房子，要稍微看看房子周围有没有小的变压器或者什么其他设备。

tryitagain

银靴族

发表于 2021-6-7 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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私密性考虑，现在新造卧室窗子很多是在上方的长条。其实挺好的。

Ozquest

银靴族

发表于 2021-6-7 12:45 |显示全部楼层

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laji

皮靴族

发表于 2021-6-7 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2021-6-7 12:11 编辑

是戏称"牢房通风口"的那种吗?
别说自住了，出租都罕有问津。没看到图片，猜的。楼主别介意哈。

bbspurpose

皮靴族

发表于 2021-6-7 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2021-6-7 11:31
在预算非无限大的情况下，期望值和预算不符的话，很难买到满意的房子。关键是要想好这么多钱只能满足什么期 ...

窗户形状不是我纠结的点，窗户小，且高使房间采光不是很好。主要纠结的是在工业区旁边，离火车站有些距离

fuminlei

皮靴族

发表于 2021-6-7 12:49 |显示全部楼层

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自住肯定买喜欢的房子，钱不够，就往差点位置去。不能又想要好位置，又想要便宜，那只能是各种破，各种不喜欢。

emmieyang

木屐族

发表于 2021-6-7 12:50 |显示全部楼层

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laji 发表于 2021-6-7 11:47
是戏称"牢房通风口"的那种吗?
别说自住了，出租都罕有问津。

我覺得很好啊……通風采光都好而且床頭還可以靠墻

hampton40120

皮靴族

发表于 2021-6-7 13:01 |显示全部楼层

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自住的话，还是买比较中意的吧，

laji

皮靴族

发表于 2021-6-7 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2021-6-7 12:10 编辑

bbspurpose 发表于 2021-6-7 11:48
窗户形状不是我纠结的点，窗户小，且高使房间采光不是很好。主要纠结的是在工业区旁边，离火车站有些距离 ...

理解楼主心情。买房是挺纠结的。
要不问问当地的出租中介，这房好不好出租。如果好出租，那么3-5年以后换房就是啦。说不定你住住也就习惯这地方了呢

5222e

银靴族

发表于 2021-6-7 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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bbspurpose 发表于 2021-6-7 12:15
编辑好帖子了

你这个预算建议西北

bbspurpose

皮靴族

发表于 2021-6-7 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2021-6-7 12:06
你这个预算建议西北

主要是我爸妈住南区，离得近他们可以帮我接送孩子。去西北买房子还要把他们也换过去，太麻烦

云迪

木屐族

发表于 2021-6-7 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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我也住Mortdale,这边你这个预算duplex应该可以挑挑吧?还是需要很多房间的比较新的那种?独立屋这个预算这边也可以买了吧?

audreybest

铜靴族

发表于 2021-6-7 13:29 |显示全部楼层

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都不满意给我是不买的。

5222e

银靴族

发表于 2021-6-7 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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bbspurpose 发表于 2021-6-7 13:09
主要是我爸妈住南区，离得近他们可以帮我接送孩子。去西北买房子还要把他们也换过去，太麻烦 ...

如果不想现在买了遗憾那你就后面折腾一下，西北论教育，房产发展前景都比你现在选择好，爸妈换过去其实没那么难，南区房子出租，西北附近租着，边租边置换。你南区如果是临水豪宅还行，其余的真心比不上，房产升值前景和政府规划分不开的

mingjuma

草鞋族

发表于 2021-6-7 13:58 |显示全部楼层

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我的个人经验是：买前觉得别别扭扭的房子，买后心里也不会舒服。

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