西北山区自住房的位置比较

Dunn

看了很多帖子，主要是想比较和讨论一下这两个地方，从自住的居住舒适便利性，到将来的增值发展潜力，当然假设是同样大小和品质的房子：

1，Bella Vista Water区域
2，Castle hill的Oakhill区域（因为比较大，只选取比较好的核心位置）

比如：11 Stirling St，oakhill vs 11 Bimbadgen pl, Bella Vista

audreybest

这两个区几乎没有同样大小和品质的房子吧……竟然无处下手回答

xiaolaofei

华人购物方便角度来说，肯定是ch更方便。
舒适度来说，bv waters是豪宅，房子更新通常设计感更好，居住环境也是bv那边更舒适。
但是bv那边的早晚高峰交通也确实是问题。

只打内线

可都不便宜呀

Dunn

audreybest 发表于 2021-6-5 23:32
这两个区几乎没有同样大小和品质的房子吧……竟然无处下手回答

是假设有 差不多大小和品质的，主要是讨论位置
比如，参考最新成交的3 Stirling court，castle hill $3M卖掉的这种

hustshane

CH

语过添情

Dunn 发表于 2021-6-5 23:36
是假设有 差不多大小和品质的，主要是讨论位置
比如，参考最新成交的3 Stirling court，castle hill $3M ...

3 号 的3M里50万都是双校区的钱

audreybest

Dunn 发表于 2021-6-5 23:36
是假设有 差不多大小和品质的，主要是讨论位置
比如，参考最新成交的3 Stirling court，castle hill $3M ...

这种房子在oakhills很普遍，但是在bv water完全没有……
你随便看看bv water的房子就知道了……房子真的不是一个level的。
真的要比较，就是一个新土豪区房子好无学区，3m上下很常见，4m的房子也有。一个老普通区房子老双学区，2.5上下很常见，3m最近这一个。
购物oakhill去castlehill近，bv去rousehill和castle hill都稍远。交通差别不大，都有地铁，bv有bus快车直接上m2去city和北悉尼。

symeteor

Bella Vista Wate比Castle hill的Oakhill区域贵多了。。你是怎么能拿到一起比较的。。。

山区如果你非要找Bella Vista Water类似的，估计只有WPH的豪宅区了

audreybest

对，一个买房子，一个买学区。
其他都差不多。新的区豪，但是略显冷清，而且不少房子在建，房子高大上，花园未成型，未免冷冰冰的。
老的成熟社区，感觉温馨，街道上花园都打理不错。但是房子多老旧，而且街道窄，路边还停车更挤了。

castlehill

Castle Hill，看看周边环绕的suburbs。

企鹅男孩

Oakhill优势是校区，讲便利，是属于ch最不便利的地方。如果楼主准备上私校，可以选bv waters。看中了学校，选oakhill。

喜欢蓝天

Bella vista water 在西北算是超贵的了,其紧临火车站。

喜欢蓝天

Bella vista water 的小学应该是很不错的了。

caesar6668

LZ， 你都2.5+的预算了  还去什么oakhill学校呢？

我要是你就选在 Tower 和 showground火车站之间能步行到火车站也能步行到tower商场的house，   然后小孩送私校

Bennett

Bv离七山黑镇近，远离。一样的房子必须选oakhill.

teddyli1982

房子好坏不说，地肯定是越往东越值钱的，何况oak hill学区还不错

janicelbd

2.5买不到BV water了吧？

NZAUS

语过添情 发表于 2021-6-5 23:56
3 号 的3M里50万都是双校区的钱

你想多了，1200多平，两层静街三车库，设计名家造的房子，离Cherrybrook metro也不远，这价格哪都是这个价，买这房的人肯定上私校。

caesar6668

Bennett 发表于 2021-6-6 09:51
Bv离七山黑镇近，远离。一样的房子必须选oakhill.

周日最快乐的一句话， 你是人才

fengliu1234

关注

ben2018

档次不同，没法比。Bella Vista Water是山区豪宅区，区域环境肯定比较好，Castle hill是山区商业中心，购物方便。

Dunn

audreybest 发表于 2021-6-6 00:20
对，一个买房子，一个买学区。
其他都差不多。新的区豪，但是略显冷清，而且不少房子在建，房子高大上，花 ...

分析的不错

Dunn

caesar6668 发表于 2021-6-6 08:22
LZ， 你都2.5+的预算了  还去什么oakhill学校呢？

我要是你就选在 Tower 和 showground火车站之间能步行 ...

有点道理，多谢

janicelbd

NZAUS 发表于 2021-6-6 10:01
你想多了，1200多平，两层静街三车库，设计名家造的房子，离Cherrybrook metro也不远，这价格哪都是这个 ...

朋友说买家是华人，两夫妻都是精算师，确实孩子从小上私校的

Dunn

11 Stirling St，oakhill新出来的，估计也要差不多那个价
相对应有个新出11 bimbadgen pl, Bella Vista也不错，可能会稍微便宜点

Mushroomm

Ch

audreybest

Dunn 发表于 2021-6-6 11:22
11 Stirling St，oakhill新出来的，估计也要差不多那个价
相对应有个新出11 bimbadgen pl, Bella Vista也不 ...

bv这个19年卖了228w。现在不知道能卖多少……

天上不会掉馅饼

都那么远了还有什么好比较的

Dunn

audreybest 发表于 2021-6-6 11:31
bv这个19年卖了228w。现在不知道能卖多少……

现在至少2.6M以上了