有人打过官司house边界encroachment 的吗？

呼噜2

前院子边界被邻居占. 6-8厘米，5米长。平方米是不多但是是窄地。影响了我车道。

这样告能赢吗？有人处理过这事吗？

主要是恶邻居  生气

yan035

摊上恶邻居，真倒霉！即使告赢，以后也不会消停

xiaomiaustralia

跟鸟人纠缠， 只有你比他狠  靠市政府 基本都是浪费时间   

blacksoil

xiaomiaustralia 发表于 2021-6-5 11:32
跟鸟人纠缠， 只有你比他狠  靠市政府 基本都是浪费时间

正解，土澳的市政府就一群sb,除了收罚款和垃圾，屁事做不了

zzz

新建房？他也不是故意的吧。

么么公主

5-6cm就算了吧，我的房子买来的时候fence就占了隔壁10cm，这个是邻居说的，我也没找人量。

到现在邻居也没有要求我改fence，毕竟改fence大家要分摊钱。

这个测量工具有误差导致的，真没人故意的。你如果一定要回来，也是你的权益。和邻居商议一下，你付fence的钱就行了，邻居不会反对这5cm的空间的，如果真反对，可能还是因为不想share 新fence的cost

Portal

“主要是恶邻居  生气”

—— 换房!

呼噜2

zzz 发表于 2021-6-5 13:32
新建房？他也不是故意的吧。

是故意的

英子

我家前院靠近车道入口处那里被恶邻居占了50cm左右的宽度，她还要申请反向占有呢，我们最后也随她去了。建房期间，实在打不起官司。

呼噜2

英子 发表于 2021-6-9 22:28
我家前院靠近车道入口处那里被恶邻居占了50cm左右的宽度，她还要申请反向占有呢，我们最后也随她去了。建房 ...

哪里人 怎么这个样子。 50也太多了 可能你们家地大，我这小

英子

呼噜2 发表于 2021-6-9 22:36
哪里人 怎么这个样子。 50也太多了 可能你们家地大，我这小

有些local白人又自私又可恶。两侧篱笆都建歪了，我家另外一侧篱笆也不在分界线上，向另一侧歪了40cm左右。整体面积没多少变化，不影响建房。

RobF

有专门的boundary dispute机构

https://www.nswlrs.com.au/Plans/ ... n/Boundary-Disputes

如果你有证据证明邻居侵占了可以提交报告去协商. 不过新fence估计就要你自己掏钱出建了

呼噜2

英子 发表于 2021-6-9 22:56
有些local白人又自私又可恶。两侧篱笆都建歪了，我家另外一侧篱笆也不在分界线上，向另一侧歪了40cm左右 ...

那另一边少了40厘米，他不抱怨吗？
那估计这两边不是故意的，
我这是故意的。恨可恶啊

qwplqy

测量工具都是有误差的 所以这个只要不多 你没法告赢的 一点点的话人家找一个测量说没有 你也只能纠缠

用户无名

地这个事真是糊涂账，我讲个事。
我家和前院邻居的房子是60年前分地的，所以进院路过他家的那段车道是共用车道，车道另一侧有个1.5米的绿化带，然后是fence。fence的另一侧是council的地，没有邻居。
之前都没事，去年搬来个新邻居，讲粤语的。说从plan上看车道贴着fence，看不到绿化带。和我说共用车道占用了他家面积，应该拆掉绿化带，把driveway整体移动1.5米。
我和他说我买房的时候council和我说过，我们这是先分地造房后补的plan，因为时间太久远了，plan并不一定准确。我说别折腾了，共用绿化带我不碰，都归你，另外还得花不少钱修路。
结果他不听，非得搞到council去。结果council给出答复，我们fence过界了，绿化带那1.5米应该是council的地。这下他老实了。

英子

呼噜2 发表于 2021-6-10 11:13
那另一边少了40厘米，他不抱怨吗？
那估计这两边不是故意的，
我这是故意的。恨可恶啊 ...

我家左侧邻居知道自己多占了我家的地，趁着我家正在建房期间提出要申请反向占有，让我们出钱让她把多占的地放到她名下。如果我们不同意她有权申请反向占有，就要我们停工，和我们打官司，这样的人可恶至极！最终我们同意她有权申请占有，但不同意付钱给她去申请反向占有。如果她想申请反向占有，就随便她了，反正不耽误我建房和居住就行，说不定老太太哪天就归西了。右侧邻居是租户，房东不知道篱笆建在他那侧。

用户无名

英子 发表于 2021-6-10 14:42
我家左侧邻居知道自己多占了我家的地，趁着我家正在建房期间提出要申请反向占有，让我们出钱让她把多占的 ...

这样的邻居真够恶心的，发现很多老太太特别难搞

Murphy

用户无名 发表于 2021-6-10 12:45
地这个事真是糊涂账，我讲个事。
我家和前院邻居的房子是60年前分地的，所以进院路过他家的那段车道是共用 ...

哈哈。我也是。我准备建granny，结果一测量，我的栅栏在Council的 reserve上边。不给Council说了。

英子

用户无名 发表于 2021-6-10 16:37
这样的邻居真够恶心的，发现很多老太太特别难搞

是的是的

kokolo

RobF 发表于 2021-6-10 09:48
有专门的boundary dispute机构

https://www.nswlrs.com.au/Plans/Plan-Registration/Boundary-Disputes

多谢专业解答！

请问如果 Applicant 赢了，拿到determination去备案，这听起来对邻居没有强制性啊

还是不太明白实操上要如何达成让邻居同意拆fence或restrore boundary 的目的？

nowich

碰上恶邻真的很不爽

RobF

kokolo 发表于 2021-6-10 18:12
多谢专业解答！

请问如果 Applicant 赢了，拿到determination去备案，这听起来对邻居没有强制性啊

就拿了这个结果去自己拆自己建，邻居肯定不会出钱建fence的了

kokolo

RobF 发表于 2021-6-11 09:22
就拿了这个结果去自己拆自己建，邻居肯定不会出钱建fence的了

自己建我明白，

不过拆可以要邻居出钱吗？到底跨界的墙不是我盖的呀

帅得不象样子

英子 发表于 2021-6-9 23:28
我家前院靠近车道入口处那里被恶邻居占了50cm左右的宽度，她还要申请反向占有呢，我们最后也随她去了。建房 ...

请问邻居是申请成功了？

英子

帅得不象样子 发表于 2021-11-13 09:01
请问邻居是申请成功了？

申请要交一大笔费用，她没去申请。

116805286

再窄的地也不差那6-8cm。。这点距离都在测量误差之内。。况且才5m长。。。面积那么一点值得么？

帅得不象样子

英子 发表于 2021-11-13 09:50
申请要交一大笔费用，她没去申请。

她不去申请，你可不可以把新fence 建在正确的边界线上？

英子

帅得不象样子 发表于 2021-11-13 10:49
她不去申请，你可不可以把新fence 建在正确的边界线上？

新fence还是建在老fence的位置，这是双方达成的协议。

帅得不象样子

英子 发表于 2021-11-13 10:58
新fence还是建在老fence的位置，这是双方达成的协议。

她出新fence 钱了吗？

英子

帅得不象样子 发表于 2021-11-13 11:02
她出新fence 钱了吗？

她一分钱没出，还对我选的颜色不满意和我们请的华人做篱笆师傅各种为难，最后颜色和做篱笆的日期都由她来定。施工的时候她找了两个监工监督我们请的师傅施工，最终终于满意了。