是漏吗？85 Norfolk Road, North Epping

tina-go

85 Norfolk Road, North Epping.

走路火车站17分钟，900多的地，五房，很平，前院小，后院大。

tina-go

https://www.domain.com.au/85-nor ... nsw-2121-2016966696

tina-go

223万。

Jerrybull

tina-go 发表于 2021-5-24 14:46
223万。

145号还要225

Mozai

是漏啊 一群人围观拍卖 只有一户出价 拍卖师和那户人家喊了几句 223成交…

tina-go

Mozai 发表于 2021-5-24 15:22
是漏啊 一群人围观拍卖 只有一户出价 拍卖师和那户人家喊了几句 223成交…

漏了15-20万。为啥没人开价？这房子有啥问题？

tina-go

Jerrybull 发表于 2021-5-24 15:04
145号还要225

145号和这个85号很像，但是23分钟火车站。

Mozai

tina-go 发表于 2021-5-24 15:52
漏了15-20万。为啥没人开价？这房子有啥问题？

真的要说的话 就是屋主装修很迷 拉低房子整体档次 其他都挺好的 我没出是因为穷 其他人不知道啊

tina-go

Mozai 发表于 2021-5-24 15:54
真的要说的话 就是屋主装修很迷 拉低房子整体档次 其他都挺好的 我没出是因为穷 其他人不知道啊 ...

是的！装修风味很奇怪，到处都是tiles.

newSYDer

算是了，挺好的房子

jacent5588

这波行情到尾了吧，漏继续来

阳光下的小强

入户门和这个价钱不配啊

chingwu

室内有楼梯，真是硬伤呀
还说地很平，也是服

Cathy_3258

这也就是个正常价格吧 不算漏

limaaa

有钱的最近都加价抢着买好了。没钱的，再降10万20万也买不起。

limaaa

接下来越来越多的漏，就不算漏了。

limaaa

半年多前2百多万，上北都可以买不错的房子。

limaaa

回归本真了，再要大涨至少要等明年，疫苗彻底被证明有效，国际旅行开放时了。

tina-go

limaaa 发表于 2021-5-24 16:27
有钱的最近都加价抢着买好了。没钱的，再降10万20万也买不起。

对比三月四月几个2.2m/2.3m的，这个的雷人装修真是小意思。

Mozai

chingwu 发表于 2021-5-24 16:25
室内有楼梯，真是硬伤呀
还说地很平，也是服

North epping看了好几个都是在坑里 这个真的算平的了…

tina-go

二月三月的2.2m 2.3m 特点是，要么精致小地，500平米（其实装修也挺迷的）要不就是后院房带A那种。

要不就是三房，很平淡无奇。还有不平的，前面看一层，后面看两层那种split level.

这个亮点很多了，平，17分钟火车站，900多的地。前院很小，大大开阔的后院。五房。

迷之装修，其实很大程度是那个绿沙发，和粉窗帘。。和一堆家具摆置。这个屋主真是一点都不想花 布置的几千块钱。

eric_gao

确实价钱不错， 装修不喜欢，再花20万，装修的妥妥的。  唯一不满意的就是这个路，有点忙。算是小主路。

winterwy

澳洲有漏吗？凡是朋友和我说什么捡漏，都其实是有问题的房子，觉得澳洲市场非常成熟，根本没有捡漏。

tina-go

eric_gao 发表于 2021-5-24 17:03
确实价钱不错， 装修不喜欢，再花20万，装修的妥妥的。  唯一不满意的就是这个路，有点忙。算是小主路。 ...

这个装修，其实大头，厨房已经装修完了，不算雷人。

浴室可能要修装一下。

至于那几个雷人窗帘，没几个钱。

这条路不是四通八达的，在epping public 前面有点小繁忙。但是到了这个位置了，其实真的还好。

steven991010

这个位置，那不叫漏，叫坑

Mozai

steven991010 发表于 2021-5-24 18:12
这个位置，那不叫漏，叫坑

愿闻其详

Aeolus3

现在north epping 大路老房223 都是漏了？

steven991010

Mozai 发表于 2021-5-24 18:40
愿闻其详

这个价已经高估了，一个离哪都不近，没啥特点的地方，好地方会没有人争吗。看看同一天拍的好地段的房子，叫价那叫一个踊跃。
同样，买的冷清，卖的时候同样冷清。那些喊漏的，买的时候是漏，卖的时候一样是漏。每个物业上市，浏览量都上千，就你长眼睛了，别人都瞎了。
喊漏的人，本身就是呆子吧

miaomiaokelly

north epping我感觉很好啊，学校好，安静，鬼佬素质都不错，为什么有人不喜欢

zczsr

limaaa 发表于 2021-5-24 16:28
半年多前2百多万，上北都可以买不错的房子。

别扯了 2百万出头早早在上北就没不到什么好货了