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[修房建房] 新建房landscape报价 [复制链接]

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 00:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-5-21 23:24 编辑

房子快建完了。找了一家鬼佬的landscape design and construction company 做花园和泳池设计。

900平方的地，前院和后院都是上坡有落差。
差不多感觉他们出的设计要20w, 泳池+landscape. 感觉有点超支。

想问拿着他们的preliminary design/conceptual design 的稿子自己去一个一个分项目找：

主要是包括几个方面:
泳池
挡土墙, 台阶，地面
铺草，植物，mulch

可行性好吗？
会更经济吗？

有分开做自己做project management 的朋友吗？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

撕裂城市

皮靴族

发表于 2021-5-22 00:16 |显示全部楼层

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分开做应该会便宜

牛豆

皮靴族

发表于 2021-5-22 00:30 |显示全部楼层

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本帖最后由牛豆于 2021-5-21 23:31 编辑

我家老房翻新+扩建，花园面积300sqm左右

日式风格，没有游泳池，一点点坡度，有些小景观，种了樱花，竹子，桃树...还有些叫不出名字的树和灌木，铺了灌溉和夜间照明系统

设计费4000，建造成本不到15万

分开做不一定会便宜，这事不好说

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 00:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-5-21 23:34 编辑

牛豆发表于 2021-5-21 23:30
我家老房翻新+扩建，花园面积300sqm左右

日式风格，没有游泳池，一点点坡度，有些小景观，种了樱花，竹子 ...

没泳池我感觉15w差不多。
而且灌溉和照明其实不便宜的。

我感觉20w想塞个泳池进去。builder感觉很难办的样子。而且我坡度也不小。前院1米落差，后院2米落差

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-5-22 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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最近问的几家builder基本上landscape都是25w包泳池

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 00:49 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-5-21 23:46
最近问的几家builder基本上landscape都是25w包泳池

builder是建房的builder吗？他们基本上还要加25% margin

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-5-22 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-5-21 23:49
builder是建房的builder吗？他们基本上还要加25% margin

是建房builder，其实我的landscape要求很简单，前院围墙草地，后院一个泳池+sandstone地面和草地，不需要景观。就这样也要25万的话我真的无语，除了泳池剩下我全自己干满打满算也就5万块钱

leiyuc51

木屐族

发表于 2021-5-22 01:01 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2021-5-22 00:30
我家老房翻新+扩建，花园面积300sqm左右

日式风格，没有游泳池，一点点坡度，有些小景观，种了樱花，竹子 ...

300平米花园15W？

牛豆

皮靴族

发表于 2021-5-22 01:12 |显示全部楼层

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leiyuc51 发表于 2021-5-22 00:01
300平米花园15W？

嗯，300平米分成四个部分，最大一块160平米

我做的比较简单，草坪为主辅以两处小景观和自己喜欢的植被

如果做的精致些，至少还要再加5万以上，这事上不封顶，看你要的效果了

牛豆

皮靴族

发表于 2021-5-22 01:14 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-5-21 23:49
builder是建房的builder吗？他们基本上还要加25% margin

25% margin 那有点高，正常是15%左右

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 01:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-5-22 00:46 编辑

newSYDer 发表于 2021-5-21 23:54
是建房builder，其实我的landscape要求很简单，前院围墙草地，后院一个泳池+sandstone地面和草地，不需要 ...

wisdom嘛？好像我知道他们有自己的landscape and pool 部门。
我是不会找builder的景观设计的，因为他们有加25% 的 margin。因为感觉landscape分项没那么多。不需要那么多项目管理。
我自己的volume builder也不提供景观设计。我的自己交房后找。

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lovelena

布鞋族

发表于 2021-5-22 02:01 |显示全部楼层

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单独pool现在要多少钱呢？concrete的60kl

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 02:06 |显示全部楼层

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lovelena 发表于 2021-5-22 01:01
单独pool现在要多少钱呢？concrete的60kl

差不多，60-150k 之间。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-5-22 02:14 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-5-22 00:43
wisdom嘛？好像我知道他们有自己的landscape and pool 部门。
我是不会找builder的景观设计的，因为他们 ...

不是，问的custom buider，volume buider还没怎么问过。我见过有人光盖房子不做花园的，等住进去隔了好久才找人一项一项弄，我也觉得不是什么大问题。所以我想不复杂的花园自己都能做，铺个草皮，做个围墙都不难。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 02:18 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-5-22 01:14
不是，问的custom buider，volume buider还没怎么问过。我见过有人光盖房子不做花园的，等住进去隔了好久 ...

是的。我也考虑走自己做项目管理的路数。

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gbdlg

银靴族

发表于 2021-5-22 06:50 |显示全部楼层

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自己会做花园真好，干一年，年薪也10以上了

jayne

皮靴族

发表于 2021-5-22 07:33 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-5-22 01:18
是的。我也考虑走自己做项目管理的路数。

我的经历，你分项做基本找不到人来做，都在忙大预算的项目。还不如一口打包给一个公司。

cgz

铜靴族

发表于 2021-5-22 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cgz 于 2021-5-23 05:59 编辑

我家游泳池，full tiled，infinity edge，玻璃fence。游泳池四周travertine 地板，retaining wall，stone cladding
前院砖围墙，双车道，遥控门。四周水泥走道。前后院两组灯光，一组照明，一组装饰
自己找人慢慢做，花了几年时间

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 10:41 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2021-5-22 07:24
我家游泳池，full tiled，infinity edge，玻璃fence。游泳池四周travertine 地板，retaining wall，stone c ...

分开做还那么贵？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

Tictac999

金靴族

发表于 2021-5-22 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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挡土墙看有几米，越长越贵。如果房子是比较现代感的设计，泳池你google 一下container pool, 用集装箱改的我觉得很好看5万就可以。如果在墨尔本按个大的户外spa 比泳池使用率高

gbdlg

银靴族

发表于 2021-5-22 11:00 |显示全部楼层

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我决定自己干了

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 11:08 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-5-22 10:00
我决定自己干了

已经开干了嘛？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 13:08 |显示全部楼层

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Tictac999 发表于 2021-5-22 09:53
挡土墙看有几米，越长越贵。如果房子是比较现代感的设计，泳池你google 一下container pool, 用集装箱改的 ...

感觉最普通的游泳池6万差不多了。挖坑做周边，都不便宜。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

英子

银靴族

发表于 2021-5-22 13:59 |显示全部楼层

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我家老房子的花园都是我自己弄的，新建的房子快好了，也打算自己做花园。

melbcolin

皮靴族

发表于 2021-5-22 16:45 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2021-5-21 23:30
我家老房翻新+扩建，花园面积300sqm左右

日式风格，没有游泳池，一点点坡度，有些小景观，种了樱花，竹子 ...

太豪了，150K，我们一开三建个房子刚350k

hxyconan

银靴族

发表于 2021-5-22 17:41 |显示全部楼层

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melbcolin 发表于 2021-5-22 15:45
太豪了，150K，我们一开三建个房子刚350k

多大的房子？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

gbdlg

银靴族

发表于 2021-5-23 09:16 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-5-22 10:08
已经开干了嘛？

干了一个星期了，正在开山砍树，平地垒墙的阶段。

melbcolin

皮靴族

发表于 2021-5-23 21:44 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-5-22 16:41
多大的房子？

30sq

onlyyou

木屐族

发表于 2021-5-23 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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太贵了吧。300 平就要15万

SuperDJ

布鞋族

发表于 2021-10-13 02:05 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-5-22 11:00
我决定自己干了

交流一下心得，哥们儿。我也在纠结花园的设计，老外的设计师的报价太贵了，直接找landscape construction 公司是给包含的但是又觉得还是太贵了。你打算自己弄了吗担心质感没花园公司做出来的感觉好。

交流下

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