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[自购小窝] 寒风凛冽,挡不住房价大涨 [复制链接]

发表于 2021-5-17 10:58 |显示全部楼层
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本帖最后由 wilson20 于 2021-5-17 10:00 编辑

本来以为冬天来临,按照传统,房市可以降温。
哪知道,好的房子,依然是拍卖的热火朝天。没有最高,只有更高。
现在的中介指导价,能在最高价位拍到,买到,已经是捡漏。
基本多是最高价位多加个10%。或者多加10万。
中介指导价明显比年初的指导价生生多加10% 以上。
无法理解的是,大家好像都很有经验,口袋满钞票,基本是几次出价,就超过最高报价,然后就开始毫无顾忌的加价。
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发表于 2021-5-17 11:06 来自手机 |显示全部楼层
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毫无顾忌地加价

发表于 2021-5-17 11:07 来自手机 |显示全部楼层
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买个房把大家写作灵感都激发出来了

发表于 2021-5-17 11:34 |显示全部楼层
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一周涨了50万

发表于 2021-5-17 11:49 来自手机 |显示全部楼层
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不是有人说退潮吗,不是有人说尾声吗

发表于 2021-5-17 12:00 |显示全部楼层
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很多都是换房的,贵卖贵买无所谓吧,公寓换house的比较悲催些
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发表于 2021-5-17 12:33 |显示全部楼层
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房市没有丝毫松懈下来的迹象,而北区的旧公寓/Unit 又借势往上涨了。

发表于 2021-5-17 12:42 |显示全部楼层
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已经没有了定价的坐标系了,完全是跟着感觉走了。不可控的涨价最后的结果是价值体系崩溃,没有最后的赢家

发表于 2021-5-17 12:43 |显示全部楼层
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发表于 2021-5-17 12:46 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼土地娘娘 发表于 2021-5-17 10:49
不是有人说退潮吗,不是有人说尾声吗

退潮的是ryde,上下北最近还是有点热,不知道还能撑多久

发表于 2021-5-17 13:25 来自手机 |显示全部楼层
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wjoptical 发表于 2021-5-17 11:46
退潮的是ryde,上下北最近还是有点热,不知道还能撑多久

火星地590平米地卖了2.72m,你管这叫退潮,你的逼格装的不要太过
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧
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发表于 2021-5-17 13:33 来自手机 |显示全部楼层
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什么破玩意儿 发表于 2021-5-17 11:42
已经没有了定价的坐标系了,完全是跟着感觉走了。不可控的涨价最后的结果是价值体系崩溃,没有最后的赢家 ...

不光是房产,大宗商品那头也不按套路出牌啊,后covid的轨迹都会被重新规划吧

发表于 2021-5-17 13:41 |显示全部楼层
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也不知道大家钱突然从哪里冒出来的。之前也没见那么多3-400万的买家啊

发表于 2021-5-17 13:43 |显示全部楼层
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澳币就像海绵里面的水,挤一挤总还是有的。
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发表于 2021-5-17 13:48 |显示全部楼层
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knight97 发表于 2021-5-17 12:41
也不知道大家钱突然从哪里冒出来的。之前也没见那么多3-400万的买家啊

应该是币圈赚的 赶紧买不动产

发表于 2021-5-17 13:55 来自手机 |显示全部楼层
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真傻本傻 发表于 2021-5-17 12:48
应该是币圈赚的 赶紧买不动产

之前币圈流传着币扛通胀 结果CPI涨 币跌 神话被打破了不知道这部分钱会向哪流
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发表于 2021-5-17 14:18 |显示全部楼层
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才刚开始涨潮,就有智者眯着双眼妄想偷窥谁在裸泳

发表于 2021-5-17 14:22 |显示全部楼层
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毫无顾忌地加价...都是别人。。。

发表于 2021-5-17 14:27 |显示全部楼层
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knight97 发表于 2021-5-17 12:41
也不知道大家钱突然从哪里冒出来的。之前也没见那么多3-400万的买家啊

很多人能从银行搞到钱,银行放水也是放给权贵,不会放给普通人。普通人就买买牛奶牛肉吧,好歹钱还没有从房市流出来。

发表于 2021-5-17 14:28 |显示全部楼层
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楼主带头多买两套鼓舞一下士气

发表于 2021-5-17 15:07 |显示全部楼层
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现实中真有18-19-20年卖自住房的人,记着前一年看了一个帖子,卖完房的时候心里还骂买房的人是傻逼。
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发表于 2021-5-17 15:24 |显示全部楼层
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比去年加价10%根本买不到,现在都不标卖价了,都是联系中介

发表于 2021-5-17 15:29 |显示全部楼层
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knight97 发表于 2021-5-17 12:41
也不知道大家钱突然从哪里冒出来的。之前也没见那么多3-400万的买家啊

RBA印了那么多钱,你没看新闻吗

发表于 2021-5-17 15:30 |显示全部楼层
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marlene603 发表于 2021-5-17 14:29
RBA印了那么多钱,你没看新闻吗

知道啊,但也没发到我手里啊,他们上哪儿领的钱?

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
明日熬粥 + 2 好可爱啊

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发表于 2021-5-17 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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什么破玩意儿 发表于 2021-5-17 11:42
已经没有了定价的坐标系了,完全是跟着感觉走了。不可控的涨价最后的结果是价值体系崩溃,没有最后的赢家 ...

悉尼离崩溃还差得远吧,相比其他国家的一线城市

发表于 2021-5-17 16:19 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼土地娘娘 发表于 2021-5-17 12:25
火星地590平米地卖了2.72m,你管这叫退潮,你的逼格装的不要太过

开发用途的不清楚,谁知道能不能造公寓townhouse,人builder神通广大。但你看看最好街上的新房以及各种流拍,退潮相当明显,不要假装看不见,误导了大家
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发表于 2021-5-17 16:24 |显示全部楼层
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历史证明卖了的除非升级了,否则都亏了

发表于 2021-5-17 16:33 来自手机 |显示全部楼层
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没觉得会崩溃,但是价值体系的巨变会让整个社会行为和价值观都发生扭转。简单的说来澳洲本来就为了躲过国内的内卷,那现在等于澳洲开启了内卷模式。不用多久,在我们的下一代就会面对国内现在小孩的压力

发表于 2021-5-17 16:44 来自手机 |显示全部楼层
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wjoptical 发表于 2021-5-17 15:19
开发用途的不清楚,谁知道能不能造公寓townhouse,人builder神通广大。但你看看最好街上的新房以及各种流 ...

R2的地还什么公寓townhouse,你这笑话倒是逼格太low了吧,哈哈哈
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2021-5-17 16:47 |显示全部楼层
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knight97 发表于 2021-5-17 14:30
知道啊,但也没发到我手里啊,他们上哪儿领的钱?


如果你是大公司的CEO,你就知道哪里领钱了,银行轻松贷款几亿,然后全都买房子,等着涨起来卖给我们这些普罗大众,收割韭菜。

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