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[自购小窝] 93 wyralla avenue epping，闲着没事，问问这个大家说多少钱 [复制链接]

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-5-16 00:03 |显示全部楼层

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手又欠了，看看这个多少钱，地只有391平

yuangashen

布鞋族

发表于 2021-5-16 00:11 |显示全部楼层

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盲猜2.8m，坐等打脸

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-5-16 00:16 来自手机 |显示全部楼层

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我猜2.5-2.7

Portal

皮靴族

发表于 2021-5-16 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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2.7+

a-goodman

银靴族

发表于 2021-5-16 00:37 |显示全部楼层

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2.5

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2021-5-16 03:21 |显示全部楼层

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235

Mozai

皮靴族

发表于 2021-5-16 04:19 来自手机 |显示全部楼层

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地不是778平吗？

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-5-16 07:12 |显示全部楼层

Mozai 发表于 2021-5-16 03:19
地不是778平吗？

分地了，盖了两个，corner位置

xs8111

银靴族

发表于 2021-5-16 12:19 |显示全部楼层

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旁边的新房在疫情卖了2.15，这个估计2.3左右吧

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-5-16 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2021-5-16 11:19
旁边的新房在疫情卖了2.15，这个估计2.3左右吧

Epping house比疫情期间每套大约涨了至少50万，我估计这套房子270万

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2021-5-16 14:26 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 shirleyhelj 于 2021-5-16 13:29 编辑

这是套free standing duplex 不是 house.

价格参考15 Orchard St肯定会高于它

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-epping-136036422

Sunlight09

木屐族

发表于 2021-5-16 14:40 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2021-5-16 13:26
这是套free standing duplex 不是 house.

价格参考15 Orchard St肯定会高于它

对的，而且这套地理位置也比15 Orchard St那套好，近火车站和学校太多了。15 Orchard St那边是个大斜坡。估计2.5？

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-5-16 15:04 |显示全部楼层

Sunlight09 发表于 2021-5-16 13:40
对的，而且这套地理位置也比15 Orchard St那套好，近火车站和学校太多了。15 Orchard St那边是个大斜坡。 ...

中介说不是duplex 是house，不懂

Sunlight09

木屐族

发表于 2021-5-16 21:05 |显示全部楼层

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miaomiaokelly 发表于 2021-5-16 14:04
中介说不是duplex 是house，不懂

是free standing house, 之前分地的，不是Duplex, 所以应该会高

leslie1207

金靴族

发表于 2021-5-16 21:12 |显示全部楼层

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照当前行情可能会拍到2.45-2.55之间~

sunshine10

木屐族

发表于 2021-5-16 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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2.5以上，房子建得很好，空间利用合理

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2021-5-16 22:55 来自手机 |显示全部楼层

miaomiaokelly 发表于 2021-5-16 14:04
中介说不是duplex 是house，不懂

你想管它叫啥都行，反正没有common wall.拐角地就这个好。

Parramatta council的最低分地lot size 是550sqm.

他这个必须是按Duplex去批去盖的，盖好再subdivision。

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-5-16 23:05 |显示全部楼层

shirleyhelj 发表于 2021-5-16 21:55
你想管它叫啥都行，反正没有common wall.拐角地就这个好。

Parramatta council的最低分地lot size 是550 ...

这种和house有什么区别呢？求教

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2021-5-16 23:30 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 shirleyhelj 于 2021-5-16 22:40 编辑

miaomiaokelly 发表于 2021-5-16 22:05
这种和house有什么区别呢？求教

没啥区别，英雄不问出处。

就是地小，没有redevelopment potential, 后院隐私差点，适合小偷爬墙。

另外一半的姐妹Duplex去年卖过呀。

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-epping-134021162

流光抛人

皮靴族

发表于 2021-5-17 01:35 |显示全部楼层

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当年拍地我去了

没买上

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-5-17 06:13 |显示全部楼层

shirleyhelj 发表于 2021-5-16 22:30
没啥区别，英雄不问出处。

就是地小，没有redevelopment potential, 后院隐私差点，适合小偷爬墙。

如果几十年以后想推倒可以推倒重新建吗，

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-5-17 10:12 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2021-5-16 22:30
没啥区别，英雄不问出处。

就是地小，没有redevelopment potential, 后院隐私差点，适合小偷爬墙。

可以可以，比那套要涨这么多。。

Wudiying

皮靴族

发表于 2021-5-17 10:19 |显示全部楼层

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2.9

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-5-17 10:33 |显示全部楼层

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2.5

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2021-5-22 18:10 来自手机 |显示全部楼层

Sold

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-5-22 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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2.6拍了

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-5-22 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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看来我猜对了

sophie1209

木屐族

发表于 2021-5-22 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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又是一个没有链接的不知道长啥样

miaomiaokelly

布鞋族

发表于 2021-5-22 19:12 |显示全部楼层

shirleyhelj 发表于 2021-5-22 17:10
Sold

我也去了，压根没出价，存翠溜达

InfinityUnivers

草鞋族

发表于 2021-5-22 19:16 |显示全部楼层

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miaomiaokelly 发表于 2021-5-22 18:12
我也去了，压根没出价，存翠溜达

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