[其他讨论] 投资房房顶漏水，修的话，房屋保险管吗？ [复制链接]

发表于 2021-5-12 14:59 |显示全部楼层

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除非是狂风暴雨打碎了房顶。否则就别想赔钱。保险公司肯定会说你lack of maintenance

ivy_cn

金靴族

发表于 2021-5-12 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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可以电话去试试。如果因为失修，你自己修，如果因为冰雹或者东西掉落瓦被砸碎了，保险可以修。自己修的可能性大。室内部分如果有home content保险公司可以赔付，但是只赔直接漏水造成的损失。

K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2021-5-12 15:02 |显示全部楼层

应该是房顶老化，有点渗水。估计得自己修了...

总有刁民要害朕

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发表于 2021-5-12 17:52 |显示全部楼层

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全管，不过不会帮你把屋顶修好只是帮你把漏水导致的损坏修好。
比如导致屋顶破了啊补好，地板坏了给你换。

最后修漏水的源头瓦片？是你自己去找人

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jungle

白金靴族

发表于 2021-5-12 18:45 |显示全部楼层

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最近刚刚遇到过一次这样的事情。和保险公司沟通的结果是，屋顶自己花钱修，但是屋顶渗水造成的天花板损坏保险公司可以Cover。LZ再跟保险公司沟通一下吧，那个天花板修一下也一般好几千，还是claim保险划算。

lixifa

发表于 2021-5-12 20:33 |显示全部楼层

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亲身经历，如果碰上雨季。自己找人搞定，远比找保险扯皮快及省钱。找个保险，先上门评估，出报告，再定损，运气好给你报了，运气不好给你扯个皮说不给管。里外里过去两个多礼拜了。本来房顶只漏个小地方，补补没几个钱，耗下去成大窟窿了。

发表于 2021-5-12 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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jungle 发表于 2021-5-12 17:45
最近刚刚遇到过一次这样的事情。和保险公司沟通的结果是，屋顶自己花钱修，但是屋顶渗水造成的天花板损坏保 ...

我也是这样的，保险公司付钱修的里面的天花板。保险公司还派人去检查了房顶，出了详细报告帮忙找了漏水的地方。很值。

发表于 2021-5-12 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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忘了说保险公司没有派人来修里面的天花板，直接给了我钱。我自己找人来修里面和房顶，加起来一共还没有保险公司赔的多。总的来说还赚了。

ellesky133

发表于 2021-5-12 21:28 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2021-5-12 13:59
除非是狂风暴雨打碎了房顶。否则就别想赔钱。保险公司肯定会说你lack of maintenance ...

我也刚刚因为冰雹打坏了瓦片，报WESTPAC 房屋险被拒了；理由是lack of maintanence ;不到5年的新房，哪里存在什么维护；我看就是找理由；打电话跟他们理论；说是让我出证明是冰雹造成的；还在一直扯皮中；
明年只能找个其他保险公司买保险了。

taron17

发表于 2021-5-12 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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我家投资房是前段时间暴雨，屋里各个房间几乎都有水痕或者发霉，一开始中介说找专门弄房顶的公司来弄，后来报了保险，来了人详细检查说房顶完好的，就是雨太大来不及排走就浸下来了，保险公司负责维修和重刷整屋天花板。不管怎么样让保险公司来免费查一下出个专业报告也是划算的，比中介找的人靠谱

小亮

发表于 2021-5-13 16:15 |显示全部楼层

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taron17 发表于 2021-5-12 22:50
我家投资房是前段时间暴雨，屋里各个房间几乎都有水痕或者发霉，一开始中介说找专门弄房顶的公司来弄，后来 ...

请问你是地产代报保险，还是要自己去操作？

墨尔本旅拍

小亮

发表于 2021-5-13 16:17 |显示全部楼层

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Diamelia 发表于 2021-5-12 20:48
忘了说保险公司没有派人来修里面的天花板，直接给了我钱。我自己找人来修里面和房顶，加起来一共还没有保险 ...

你买的哪家保险？

墨尔本旅拍

taron17

发表于 2021-5-13 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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小亮发表于 2021-5-13 15:15
请问你是地产代报保险，还是要自己去操作？

要自己报保险公司的，报了之后让保险和中介联系上门检查

发表于 2021-5-13 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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小亮发表于 2021-5-13 15:17
你买的哪家保险？

跟ANZ買的，ANZ其實是QBE的保險

狮子座de

布鞋族

发表于 2021-5-14 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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Diamelia 发表于 2021-5-12 19:48
忘了说保险公司没有派人来修里面的天花板，直接给了我钱。我自己找人来修里面和房顶，加起来一共还没有保险 ...

你是哪家保险公司

sandyhua

布鞋族

发表于 2021-5-15 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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taron17 发表于 2021-5-12 21:50
我家投资房是前段时间暴雨，屋里各个房间几乎都有水痕或者发霉，一开始中介说找专门弄房顶的公司来弄，后来 ...

请问哪家保险公司

teeneric

发表于 2021-5-15 14:22 |显示全部楼层

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ellesky133 发表于 2021-5-12 20:28
我也刚刚因为冰雹打坏了瓦片，报WESTPAC 房屋险被拒了；理由是lack of maintanence ;不到5年的新房，哪里 ...

5年房子，可以找BUILDER。不給修，去FAIR TRADING。

ellesky133

发表于 2021-5-15 15:16 |显示全部楼层

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teeneric 发表于 2021-5-15 13:22
5年房子，可以找BUILDER。不給修，去FAIR TRADING。

跟BUILDER 说过了，回复瓦片裂开漏水是自己维护责任；昨天又跟一个西人说，她建议继续跟保险公司CLAIM；保险公司让我自己提交冰雹损害证明报告；感觉被两边踢皮球；郁闷的很；已经拖了2个月了还没有任何进展

matt_deepblue

发表于 2021-5-15 17:20 |显示全部楼层

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如果树枝砸坏屋顶保险公司管吗？

Cathy_3258

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发表于 2021-5-15 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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自己的经历让保险公司修还不如自己修我claim了之后来的保险公司派来的那个傻逼tradie 还没我懂得多一问三不知最后的quote也是离谱屋顶漏水他建议把里面油漆一下我看了都震惊了直接保险公司complain走起让他们给我换了个人过来assess 最后还是不满意然后自己花了50刀修好了

ittgx

铜靴族

发表于 2021-5-15 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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砸坏了再漏水可以

wai8092

发表于 2021-5-15 18:16 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2021-5-15 16:26
自己的经历让保险公司修还不如自己修我claim了之后来的保险公司派来的那个傻逼tradie 还没我懂得多一问 ...

有时候保险不一定有用

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-15 18:33 |显示全部楼层

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管，但是未必会管超过一次，如果反复claim的话保险公司可能会直接给一笔钱settle掉，之后就不管了

Cathy_3258

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发表于 2021-5-15 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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wai8092 发表于 2021-5-15 17:16
有时候保险不一定有用

保险公司还牛逼哄哄跟我说如果我不修以后就不能再修了我直接礼貌的说了句 okay I will switch provider next year

是真的垃圾还是所谓product review前几名的insurance provider 找来的assessor简直是个弱智

发表于 2021-5-15 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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狮子座de 发表于 2021-5-14 15:24
你是哪家保险公司

跟ANZ買的，ANZ其實是QBE的保險

baron33

发表于 2021-5-16 10:06 |显示全部楼层

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ellesky133 发表于 2021-5-15 14:16
跟BUILDER 说过了，回复瓦片裂开漏水是自己维护责任；昨天又跟一个西人说，她建议继续跟保险公司CLAIM； ...

这个感觉不负责任应该至少让保险公司派检查的人来看一下评估是什么东西弄坏了

这个又不是电话里直接能评估的了的

你也可以自己找人来修或者评估之后一起跟保险公司清算

不行的话找governmetn body 投诉

ellesky133

发表于 2021-5-16 15:37 |显示全部楼层

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baron33 发表于 2021-5-16 09:06
这个感觉不负责任应该至少让保险公司派检查的人来看一下评估是什么东西弄坏了

这个又不是电话里直接 ...

是的，谢谢；我的建商是AVJennings，据说有50年的老牌，也这样不负责任；劣质建材，质量低下不算，还欺负消费者；这就上FAIR TRADING 跟QBCC 投诉它。

Lobster