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[行情讨论] 最近市场情绪走弱的真快啊 [复制链接]

发表于 2021-5-11 12:15 |显示全部楼层
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如果说24/04和1/05那两周的主题是一下子大幅增加的流拍。。。
那么8/05这周的新主题是大量的流拍房当天就以远低于房东预期的last bid价被卖出。再结合这周早些时候大量的房子在拍卖前被售出,说明房东和中介已早有预感这周拍卖不妙了。

另外,大家一定要多看足友的具体战报。那些房产网站的数据至多做做参考 -- 都是利益相关方提供的数据。
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发表于 2021-5-11 12:18 来自手机 |显示全部楼层
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感觉我们不在一个世界

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沧海一粟a + 5 你太有才了
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发表于 2021-5-11 13:14 来自手机 |显示全部楼层
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有一说一,没3月底4月头上热但还是热

发表于 2021-5-11 13:31 |显示全部楼层
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老百姓都是买涨不买跌

哪个不是傻乎乎的盲目跟风

发表于 2021-5-11 13:36 |显示全部楼层
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相比复活节后一周是明显回暖啊

发表于 2021-5-11 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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实话实说,完全看不到走弱的迹象。 政府确认了以移民来刺激经济恢复,房价难道还会跌?!
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发表于 2021-5-11 13:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 kai41314 于 2021-5-11 12:46 编辑

别信足友的具体战报,  因为华人不是市场主力

发表于 2021-5-11 13:59 |显示全部楼层
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足友并不是只看华人区。比如上北就是华人,local都有的区。
这一轮华人,印度人,local等的区分比以前不明显,有很多拍卖都是背景不同的买家在一起拍。
而且你可以看一下不同区的战报,我上面观察到trend的几乎是across the board的,并不是某一个区。

发表于 2021-5-11 14:12 |显示全部楼层
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4月中下旬复活节到ANZAC day期间拍卖市场稍微遇冷期间华人发力明显,拿下多个拍卖,同时也被白澳网上围攻。这一两周在多个区包括樱桃小溪和city周边白人连续发力击败华人,在redfern甚至多组白人在击败唯一一组竞拍到最后的几个华人后群起鼓掌欢呼吹哨祝贺竞拍成功的白人
应许之地

发表于 2021-5-11 14:20 |显示全部楼层
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只要有信念,房价一定有暴跌的一天。挺你楼主

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发表于 2021-5-11 14:27 |显示全部楼层
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退潮之后才知道谁是裸泳的
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发表于 2021-5-11 20:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 EN25817 于 2021-5-11 19:15 编辑

今天西太银行也加息了,估计7月以后,就明朗了

发表于 2021-5-11 20:37 |显示全部楼层
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发表于 2021-5-11 20:49 |显示全部楼层
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还要涨,赶紧买。

发表于 2021-5-11 21:05 来自手机 |显示全部楼层
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上周参加拍卖,被击败的人飘过。

发表于 2021-5-11 22:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wlawla 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wlawla 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我跟楼主感觉一样,关注的几个区都感觉一下子冷下来了,好的房源还是走得快,卖的价格也不错,但是感觉买家们冷静了许多,最头疼的可能是中介吧,以前都不怎么搭理人的中介们,最近频频发邮件,信息,打电话,我都受宠若惊了,哈哈哈
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发表于 2021-5-11 22:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 明日熬粥 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明日熬粥 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这楼主是新晋K姓空军 4月18号才开始发第一个贴 疯狂唱空 在家版翻车无数次了现在又换板块发
祝楼主早日买到房子
足友们擦亮眼睛

发表于 2021-5-11 22:41 |显示全部楼层
此文章由 KudoLion 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
明日熬粥 发表于 2021-5-11 21:34
这楼主是新晋K姓空军 4月18号才开始发第一个贴 疯狂唱空 在家版翻车无数次了现在又换板块发
祝楼主早日买到 ...

lz有时间发这些帖子,还不如赶紧买了得了!越拖越贵

发表于 2021-5-11 22:43 |显示全部楼层
此文章由 jianglei01 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jianglei01 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没买到的都唱空,买到了的都唱多,楼主自己掐指算算自己是哪个人吧。

发表于 2021-5-11 22:53 |显示全部楼层
此文章由 liuke 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liuke 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
急性子的人买够啦,轮到慢性子人买时,房价会慢慢阴跌的。1997年冲的很猛,1998年后就开始阴跌了。
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发表于 2021-5-11 23:23 |显示全部楼层
此文章由 流川FENG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 流川FENG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2021-5-12 12:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 儿时的味道 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 儿时的味道 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓还没轮到喝汤这波就没了?

发表于 2021-5-12 13:04 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓,留学生明年还回不来呢,印度这么惨绝人寰,如果放开,万一印度变种传进来,澳洲等于是无处可逃啊,所以,公寓,要有持货到2023年整三年无收入的决心和准备。

发表于 2021-5-12 13:09 |显示全部楼层
此文章由 comicvcd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 comicvcd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
house肯定还涨啊,至少涨两年还得,不会降得,能买就买好了

发表于 2021-5-12 13:51 |显示全部楼层
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同意,经济不好,市场动力不足。

发表于 2021-5-12 14:15 来自手机 |显示全部楼层
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真心不懂就问,反复发帖唱空,真的能把房价唱下来吗?
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发表于 2021-5-12 14:16 来自手机 |显示全部楼层
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xming 发表于 2021-5-12 12:51
同意,经济不好,市场动力不足。

经济不好。。 我们生活在平行世界吗

发表于 2021-5-12 14:27 |显示全部楼层
此文章由 Z80CPU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Z80CPU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价要涨

发表于 2021-5-12 14:38 |显示全部楼层
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ray_xyl 发表于 2021-5-12 13:15
真心不懂就问,反复发帖唱空,真的能把房价唱下来吗?

能在他自己心里唱下来。。。。

发表于 2021-5-12 14:43 |显示全部楼层
此文章由 tycyw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tycyw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真没觉得市场有走弱的迹象,虽然我也这么盼望着,但是现实是大西北离城40多公里的THE PONDS都能卖出不止一套200万以上的房子,西北附近的几个区每周末房子开放一次就under offer,基本出一套被买走一套,买房的人不见减少

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