房子settle了 原房主只给了一把钥匙，更狗血的再后面

hawkhuangsam

房子是流拍的房子，我想是不是因为卖家觉得中介没有给卖好价钱，付完订金前后联系中介卖家回复都很慢，感觉要么是对这个中介不满意要么是不想卖房子。 当然 这些都是我的猜测。

settle后只给了一把钥匙，狗血的是sliding door在final inspection的时候分明没有被锁，今天过去看发现被锁了，但是钥匙与正门不通用。联系中介也没啥回复。 卖家现在的地址与我家就500米距离。请问这种情况该怎么解决？能直接去她家要吗？

alphabeta

让中介给你卖家的联系方式吧。提前打招呼，不要直接冲过去

喜欢蓝天

他可以不理你，看是什么样的人了。

hawkhuangsam

alphabeta 发表于 2021-5-8 00:54
让中介给你卖家的联系方式吧。提前打招呼，不要直接冲过去

中介说没有权利把她电话给我

失忆空间

哪个区出了这种奇葩房东

hawkhuangsam

失忆空间 发表于 2021-5-8 00:57
哪个区出了这种奇葩房东

ormond

alphabeta

hawkhuangsam 发表于 2021-5-8 00:56
中介说没有权利把她电话给我

没有电话，电邮总有吧？实在不行就直接上门吧，正好直接向他们投诉中介的不作为，顺便可以探探口风看看卖家这么做的真实原因是什么，就当去找人聊天，比自己猜强多了

hawkhuangsam

alphabeta 发表于 2021-5-8 01:08
没有电话，电邮总有吧？实在不行就直接上门吧，正好直接向他们投诉中介的不作为，顺便可以探探口风看看卖 ...

打算看看明天有没有消息。我不介意换锁，但是起码得打开后再换吧

alphabeta

hawkhuangsam 发表于 2021-5-8 01:11
打算看看明天有没有消息。我不介意换锁，但是起码得打开后再换吧

做好卖家告诉你钥匙都丢了的准备

hawkhuangsam

alphabeta 发表于 2021-5-8 01:16
做好卖家告诉你钥匙都丢了的准备

那很扯，除非她说她把sliding锁了后丢的钥匙

猪胖胖

不值得费事。
无论卖家给多少钥匙，我都会叫个锁匠上门，把所有的锁换一遍，为了安全。

DaftPunk

为这事找卖家？你不会换锁？

小能豆

龙虾都买了，还在乎多买几包餐巾纸！

DBOY123

法律上在settle,房子就是你的了，谁的房子谁解决

jessieweiyi

猪胖胖 发表于 2021-5-8 06:25
不值得费事。
无论卖家给多少钥匙，我都会叫个锁匠上门，把所有的锁换一遍，为了安全。 ...

对的 这才是正解 特别是前房东还住在这么近的地方 还这么小气

freeD

猪胖胖 发表于 2021-5-8 06:25
不值得费事。
无论卖家给多少钥匙，我都会叫个锁匠上门，把所有的锁换一遍，为了安全。 ...

我也会做同样的事

登陆

打电话找Locksmith.

alphabeta

猪胖胖 发表于 2021-5-8 06:25
不值得费事。
无论卖家给多少钥匙，我都会叫个锁匠上门，把所有的锁换一遍，为了安全。 ...

能介绍下大概的花费吗

jiaxi1112

必须换锁啊，我settle之后把所有的锁，车库遥控，报警器密码啥的都换了

以前房主很好的，区治安也不错，不过谁知道以前谁接触过钥匙，澳洲随便拿去bunnings就能配钥匙，全换了peace of mind

滤霸

猪胖胖 发表于 2021-5-8 06:25
不值得费事。
无论卖家给多少钥匙，我都会叫个锁匠上门，把所有的锁换一遍，为了安全。 ...

换打开的锁和上着锁的价格一样吗？会不会多收一项开锁费？
整屋换锁完全可以自己DIY的，买好了锁拿去locksmiths门店做keyalike，批量的一把钥匙也就10-20刀。如果旧锁还很新质量很好，可以在有人看家的情况下把锁全部拆下来直接拿去改，反正目的只是让旧钥匙无效而已。只要锁不改种类，换一把基本就几分钟一个。
但如果是锁住的没有钥匙，非专业人士想拆旧锁可就费老劲了。。。

紫菱儿

我的房子成交后拿到三把钥匙，只有一把是正门的，其它两把不知道干嘛的，任何地方都对不上。没有其它钥匙????了，后院纱门锁还是坏的，要拆坏的没有钥匙????的锁只能找LS来，他们有各种小勾子工具，见他七勾八勾的费了不少时间才把坏锁弄下来。既然上门一趟了，全部锁都换了。车库电子锁是去邦宁买的，重新对了码。安全第一啊

civet

有没有钥匙，都要换锁吧。所以不重要，找个开锁的一并全换了。

鱼生控

自己搞吧，然后告诉中介他的不作为，曝光他

菩萨蛮

hawkhuangsam 发表于 2021-5-8 00:58
ormond

那个区很好啊 房价涨了好多也好抢手 怎么遇到这种卖家。通过邮件练习中介 保留证据 小事也可能变大事 能和和气气解决最好了

Pippa

alphabeta 发表于 2021-5-8 08:34
能介绍下大概的花费吗

不需要换整个锁头，换锁芯，一个锁芯包工包料也就是一两百块钱的事情。找卖主干嘛？难道你买房子不换锁的吗？（我自己也没换，那是因为当年很傻很天真，不知道可以这样操作）

alphabeta

Pippa 发表于 2021-5-8 09:51
不需要换整个锁头，换锁芯，一个锁芯包工包料也就是一两百块钱的事情。找卖主干嘛？难道你买房子不换锁的 ...

不换啊，因为是新房

steven_sa

alphabeta 发表于 2021-5-8 09:34
能介绍下大概的花费吗

最简单的就是买同款的锁、或者锁芯，自己换。当然想升级指纹锁之类的另说。

sally00dai

也可能是final inspection以后中介或者原房主锁了，不是啥大事。没钥匙的话，打个电话问中介喽。你没搬进去，里面没东西的话，原房主也不会故意来做什么，而且反正你是要换锁的。

steven_sa

朋友卖房，下周settle，刚从我这要回去了备用钥匙（回国期间替他看房子）。

steven_sa

滤霸 发表于 2021-5-8 09:52
换打开的锁和上着锁的价格一样吗？会不会多收一项开锁费？
整屋换锁完全可以自己DIY的，买好了锁拿去lock ...

一把电钻直攻锁芯，两三分钟就能弄开。