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[行情讨论] 怎末看怎末感觉是个漏啊，7房啊。。。。 [复制链接]

dagegeda

发表于 2021-4-23 23:25 |显示全部楼层
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7房三卫777平的双层，房子看着也挺新的，本来还想周末去看看呢，今天发现竟然150万成交了！！！

Corelogic最低估价1.47，中位1.64，最高1.8.   

https://m.realestate.com.au/prop ... ham+hills-135782958

有点小心痛
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总督

发表于 2021-4-23 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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Corelogic.越来越不靠谱了！

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湖光
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2021-4-23 23:35 |显示全部楼层
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悉尼房子这么便宜啊？！这是不是宝琴山？ 这房子拿到墨尔本普通的区也不止150了

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dagegeda

发表于 2021-4-23 23:48 |显示全部楼层
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湖光 发表于 2021-4-23 22:35
悉尼房子这么便宜啊？！这是不是宝琴山？ 这房子拿到墨尔本普通的区也不止150了 ...

我是没有勇气出1.5的offer，错过几个亿啊

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明若晓溪杨

发表于 2021-4-23 23:52 |显示全部楼层
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可能是内部交易吧，假如你是房主，1.5，你会卖吗？不可能啊

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明日熬粥

发表于 2021-4-24 00:21 来自手机 |显示全部楼层
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谁来讲讲为啥这么便宜
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gowest

发表于 2021-4-24 00:25 来自手机 |显示全部楼层
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估计房东今天看到了新足迹升贷款利率的新闻

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CookAct

发表于 2021-4-24 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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应该是分割后的房子

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CookAct

发表于 2021-4-24 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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应该是分割后的房子

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CookAct

发表于 2021-4-24 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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应该是分割后的房子

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CookAct

发表于 2021-4-24 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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应该是分割后的房子
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CookAct

发表于 2021-4-24 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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应该是分割后的房子

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CookAct

发表于 2021-4-24 00:28 来自手机 |显示全部楼层
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啊，怎么会发出这么多遍。。。手机有问题了?

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dagegeda

发表于 2021-4-24 00:32 |显示全部楼层
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land看上去也还可以

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feifeirun

发表于 2021-4-24 00:36 来自手机 |显示全部楼层
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全是水泥坪

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恢恢

发表于 2021-4-24 00:38 |显示全部楼层
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这个150万真的很划算呀
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mingn04

发表于 2021-4-24 01:09 |显示全部楼层
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几乎没绿地。

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jianglei01

发表于 2021-4-24 02:39 |显示全部楼层
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现在怎么可能有漏，漏水差不多，卖的便宜肯定有原因的，卖家和中介不傻

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alphabeta

发表于 2021-4-24 03:23 |显示全部楼层
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这个19号分出来3块地，19、19A、19B，19A在路边，旁边有车道给19和19B access，相对来说隐私差些

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xming

发表于 2021-4-24 05:49 |显示全部楼层
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七房就是败笔。当年我的六房房子一直卖不掉，后来改成四房后卖，不久就卖掉了。古人说，过犹不及。

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bct

发表于 2021-4-24 05:52 |显示全部楼层
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分地的可能只有华人觉得路边的不好，看鬼佬大多喜欢路边的第一套，觉得方便而且有view
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Cathy_3258
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2021-4-24 08:07 来自手机 |显示全部楼层
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好家伙 这房子的照片我翻过去就没看出每个房间的区别 加上这水泥 不知道的以为哪个廉价酒店在卖呢

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明河素月

退役斑竹 2011年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2021-4-24 08:29 |显示全部楼层
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很不错啊，多一点绿地就更好了

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maifangmaifang

发表于 2021-4-24 10:48 来自手机 |显示全部楼层
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这真是大漏，全是水泥地挺好的，方便打理，在有些人看来是个优点。
只能说这个中介不行，在现在这个市场居然才卖这个价。

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xiwu

发表于 2021-4-24 10:52 来自手机 |显示全部楼层
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怎么看怎么感觉是漏，那是因为没买到．

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maifangmaifang

发表于 2021-4-24 10:52 来自手机 |显示全部楼层
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纯好奇特意点进这个中介看了一下，sold的记录就这一个房子，咋感觉有点蹊跷，难道是个新入行中介卖的第一个房子？这房东是咋想的？
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dagegeda

发表于 2021-4-24 11:33 来自手机 |显示全部楼层
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maifangmaifang 发表于 2021-4-24 09:48
这真是大漏，全是水泥地挺好的，方便打理，在有些人看来是个优点。
只能说这个中介不行，在现在这个市场居 ...

我也这种感觉，而且感觉全铺水泥成本也不低吧

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dagegeda

发表于 2021-4-24 11:38 来自手机 |显示全部楼层
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恢恢 发表于 2021-4-23 23:38
这个150万真的很划算呀

这个价格甚至还没到corelogic 的中位价，我之前看别的房子，按中位价再加几万出的offer，中介完全不搭理我

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明若晓溪杨

发表于 2021-4-24 12:22 |显示全部楼层
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虽然这种全水泥，说实话，邀请朋友会有点不好意思，估计local可能不会喜欢，但是目前情况下，1.5M，本身也只能买到破房了啊！这个这么多房子，要是房主公开说1.5M,，还是会被抢的！

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waterfish

发表于 2021-4-24 12:29 |显示全部楼层
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说是7房，其实没有了formal dining room,formal lounge.

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