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[财务贷款] 可以有两套自住房分别在两个银行吗 [复制链接]

兰舟

木屐族

发表于 2021-4-21 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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可以有两套自住房分别在两个银行吗
已经有自住房了在老银行贷款，最近想买个新房搬过去自住，不通知老银行的话，是不是还可以算自住的利率，因为目前是浮动的，不想固定，因为可能会卖房

流光抛人

皮靴族

发表于 2021-4-21 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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银行又不是ATO。当然可以

latter

皮靴族

发表于 2021-4-21 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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楼上说得对
银行不管

兰舟

木屐族

发表于 2021-4-21 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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在一个银行就不行了吗

兰舟

木屐族

发表于 2021-4-21 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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交两个年费吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-4-21 11:18 |显示全部楼层

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可以的，没有问题

一天世界晴~

银靴族

发表于 2021-4-21 11:33 |显示全部楼层

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去一个银行也不是不可以

月华task

布鞋族

发表于 2021-4-21 11:45 |显示全部楼层

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两个银行的话只要不通知上一家一般可以做自住利率的，但需要注意不要在同一个分支下面的，比如westpac和stgeorge这么做风险就比较大……

总督

铜靴族

发表于 2021-4-21 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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你收入够高，银行给放贷就行

chainray

白金靴族

发表于 2021-4-21 15:18 |显示全部楼层

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同一个银行得也可以做成2个自住

thomasguan

草鞋族

发表于 2021-4-21 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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现在不像以前，银行之间不通贷款记录。现在银行都可以看到所有信用卡，房贷和其它贷款信息，请问大家怎么解析以有房子的性质？说旧房是投资？如果这样的话要提供收入证明啊？请问大家怎么操作？

开车大神

木屐族

发表于 2021-4-21 16:01 |显示全部楼层

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额度够问题不大，不要一起改就行了，就算同一个银行已有的loan银行也不会翻出来问的

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-21 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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Banker说不行

haishui

布鞋族

发表于 2021-4-21 16:55 |显示全部楼层

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可以

月华task

布鞋族

发表于 2021-4-22 10:30 |显示全部楼层

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ljkakai 发表于 2021-4-21 15:04
Banker说不行

因为banker只能做一个银行……

David7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-22 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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同一个银行也可以两个自住。这是已经验证了的。两个当然也行。

Clojure

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-22 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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同一个银行也可以有两个自住，比如CBA

freeD

皮靴族

发表于 2021-4-22 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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Clojure 发表于 2021-4-22 20:01
同一个银行也可以有两个自住，比如CBA

怎么证明同时住2个自住房？

fbjnn

光脚族

发表于 2021-4-22 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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当然可以啊。

jimboj

银靴族

发表于 2021-4-22 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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Land tax notice来的时候楼主该如何解释？

那个是自住房？

JACKSON8

草鞋族

发表于 2021-4-22 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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当然可以

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2021-4-22 22:32 |显示全部楼层

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贷款额度是主要问题

johnnyzyz

草鞋族

发表于 2021-4-23 02:21 |显示全部楼层

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可以是可以，我17年的时候干过，但最近做refinance的时候还想这么干却被查出来还有一套，据说现在银行系统都联网了，瞒不掉了

鼹鼠和蝉

皮靴族

发表于 2021-4-23 10:20 |显示全部楼层

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Westpac可以同时有两个自住房。

tingnan

光脚族

发表于 2021-11-8 01:49 |显示全部楼层

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两套自住的话，refinance ok吗？银行会问吗？

cherylpan

木屐族

发表于 2021-11-8 14:03 |显示全部楼层

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搭车问一下，自住pay off了，可以把一个投资房算自住利率么？我的 banker说我出租了不行。。。。。

everlove_

银靴族

发表于 2021-11-8 14:40 |显示全部楼层

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在一个银行也行

wytiger

铜靴族

发表于 2021-11-8 16:10 |显示全部楼层

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可以

白金靴族

发表于 2021-11-8 16:21 |显示全部楼层

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yes

liy90424

布鞋族

发表于 2021-11-13 06:00 来自手机 |显示全部楼层

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Broker跟我提过这个操作你的自住房先自住贷款没问题然后跟另一个银行你想买个自住吧当前自住拿来投资然后真买了又把新自住租出去因为你只是说考虑这么做当然按理来说你应该通知银行你改了新的那个自住应该是投资但是没人这么做因为银行也不查所以两套自住利息是这么来的。。。至于报税退税看你实际自住投资所以无所谓

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