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[地区选择] 预算有限是买成熟区公寓还是偏远house [复制链接]

xiaopengyou1

皮靴族

发表于 2021-4-20 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiaopengyou1 于 2021-4-21 13:49 编辑

请问大家，假如预算有限（70万以下），到底是买成熟区的公寓或unit，还是在偏远一点，比如西北的marsden park 或Penrith、或西南的Oran Park或附近买house（or Townhouse）？

joeli2017

木屐族

发表于 2021-4-20 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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自住还是投资

nmanz

金靴族

发表于 2021-4-20 23:47 |显示全部楼层

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要是我会买location很好的公寓

popeyes

皮靴族

发表于 2021-4-21 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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看怎么取舍了成长性而言选house 土地是稀缺资源
不过看要怎么平衡生活质量了每个人情况不一样还是自己看

feifeirun

皮靴族

发表于 2021-4-21 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 feifeirun 于 2021-4-21 07:31 编辑

Penrith也是成熟社区，虽然远。要啥有啥，精英中学，大学，医院，Westfield，火车站，自然风光也不错，周末在蓝山的幽谷里走一遭，来去也就三小时。

winterwy

银靴族

发表于 2021-4-21 07:19 |显示全部楼层

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投资的话，哪都行吧，看个人对未来的要求

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-4-21 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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再远的house也近城的比公寓好值得投资。公寓值得投的只有带水景的。但你说了预算有限，那水景公寓根本没戏。所以还是house和th吧，再远也是这个道理。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

王小虎

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-21 07:43 来自手机 |显示全部楼层

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有投资价格的公寓，说实话比偏远的房子还贵。其他普通成熟地区的公寓，真是万年不涨呀。不过会不会因为一直没怎么涨，反而是入手的机会呢？

王小虎

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-21 07:43 来自手机 |显示全部楼层

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有投资价格的公寓，说实话比偏远的房子还贵。其他普通成熟地区的公寓，真是万年不涨呀。不过会不会因为一直没怎么涨，反而是入手的机会呢？

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-4-21 08:25 |显示全部楼层

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买成熟区公寓，但要挑质量好一点的。

veroni

皮靴族

发表于 2021-4-21 08:35 来自手机 |显示全部楼层

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多年前同样的情况，两国都买了，7年后远郊的house 翻倍都不止，近市区，成熟区的apt要死不活的，周边大量supply, 租金还跌回10年前的水平

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Z80CPU

银靴族

发表于 2021-4-21 08:38 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2021-4-21 08:25
买成熟区公寓，但要挑质量好一点的。

不想租房而预算又不够怎么办？

人生就是“某某到此一游”

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-4-21 08:59 |显示全部楼层

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budget有限，小家庭自住买公寓，其他情况都买House，还有很多新区像kellyville, the ponds, oran park, edmonson park都发展的不错，你如果去一次就有不同的体验，虽然远点，但基建都是新的，比老城区破破烂烂感觉好很多。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-21 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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疫情过去后生活正常后，你觉得哪个更方便更有未来？买房不仅仅是买土地和钢筋混凝土，还有周围的配套基础设施

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-4-21 09:18 |显示全部楼层

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Z80CPU 发表于 2021-4-21 08:38
不想租房而预算又不够怎么办？

买小一点的。

认知决定命运。异议并非敌意。质疑不代表恶意。我的观点当然可能是错误的。
舆论自由是现代文明的基石。舆论管制：为了预防男性强奸而直接阉割。

asschemer007

银靴族

发表于 2021-4-21 09:31 |显示全部楼层

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投资的话建议买成熟社区的核心街道的老公寓，尽量买面积大的，物业费低的，房子里面装修差点也没关系。

leaf2019

金靴族

发表于 2021-4-21 09:38 |显示全部楼层

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自己住的话会选好地段的老公寓，偏远地段通勤问题很头大

红尘刀客

皮靴族

发表于 2021-4-21 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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折中一下，买个中间位置的townhouse/Villa/deplex

hsbdxx

皮靴族

发表于 2021-4-21 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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多少预算

hsbdxx

皮靴族

发表于 2021-4-21 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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多少预算

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-4-21 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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自主的当然买地段好方便靠近工作地方的，如果这个地方贵那我也宁愿住公寓。

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-4-21 09:58 |显示全部楼层

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自住远house上班也得保持1小时左右吧, 总不能为了house，每天上下班3小时

feifeirun

皮靴族

发表于 2021-4-21 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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楼主另一个帖子说了，预算68万

xiaopengyou1

皮靴族

发表于 2021-4-21 13:44 来自手机 |显示全部楼层

joeli2017 发表于 2021-4-20 23:44
自住还是投资

就是暂时没有定。您可以分别给点建议吗？如果是自住，推荐哪里；如果是投资，买那里？

xiaopengyou1

皮靴族

发表于 2021-4-21 13:49 来自手机 |显示全部楼层

chenlongjie111 发表于 2021-4-21 08:59
budget有限，小家庭自住买公寓，其他情况都买House，还有很多新区像kellyville, the ponds, oran park, edm ...

问题是你说的这几个区的house或者townhouse都好贵，都超过我的预算了，最便宜都要70万以上

xiaopengyou1

皮靴族

发表于 2021-4-21 13:51 来自手机 |显示全部楼层

hsbdxx 发表于 2021-4-21 09:51
多少预算

70万以下

xiaopengyou1

皮靴族

发表于 2021-4-21 13:52 来自手机 |显示全部楼层

ericliu530 发表于 2021-4-21 09:58
自住远house上班也得保持1小时左右吧, 总不能为了house，每天上下班3小时

我在Parramatta附近上班，所以也还好

csc40

皮靴族

发表于 2021-4-21 13:53 |显示全部楼层

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Penrith可以的。。。配套设施成熟。。。该有的都有。。。

不过你这个70万预算要在这里买house有些难，能买到的都是很破的房子。再提高10-15万预算可以买到大部分的房子。

hsbdxx

皮靴族

发表于 2021-4-21 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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有没有孩子呢？

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-4-21 14:39 |显示全部楼层

Parramarra周围 70万买个townhouse也挺不错，但估计得买到livepool了

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