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[其他讨论] 投资房正现金流 [复制链接]

发表于 2021-4-18 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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各位大神，问一个小白问题。请问大家常常说投资房正现金流是指租金可以覆盖利息加杂费。还是租金可以覆盖利息，杂费，还有本金呢？谢谢

发表于 2021-4-18 17:25 |显示全部楼层

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不包括本金。投资房不都是IO的多吗？

发表于 2021-4-18 17:29 |显示全部楼层

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什么叫覆盖本金？

发表于 2021-4-18 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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正现金流是覆盖mortgage interest + house related cost. 基本就是租金养房，不包括付的本金

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