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[自购小窝] 更新：pass 阿德貴房 17-the-common-beaumont [复制链接]

frogking1012

皮靴族

发表于 2021-4-11 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 frogking1012 于 2021-4-15 09:57 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... on-beaumont-sa-5066

看上了這個，有點貴 1.8m，比原來預算多出20萬，我算一下，咬一咬牙應該還是能上，老婆喜歡歸喜歡，也猶豫要不要加這預算

請各路大神點評一下，尤其熟悉阿德的

謝謝

更新: 冷靜幾天下來，沒有了”消費衝動”，仔細一想這房子還是不100%適合我們有兩個幼童家庭，草地跟pool不是在同一個平面，應用上有點雞肋。房子在一個slope的最低點，即使master room 在二樓也甚麼都看不見

再比較一下附近剛1.8m賣掉的，方方正正，outdoor 草地跟pool佈局更合理一些
https://m.realestate.com.au/sold ... -beaumont-135569614

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-4-11 23:25 |显示全部楼层

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豪

headwear

银靴族

发表于 2021-4-12 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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best offer, 不代表1.8m你就一定买得到。

frogking1012

皮靴族

发表于 2021-4-12 00:31 来自手机 |显示全部楼层

headwear 发表于 2021-4-11 23:23
best offer, 不代表1.8m你就一定买得到。

這當然，不過Adelaide 這價位的房子，大概就這樣，沒甚麼人哄上去，上星期一個差不多的房標1.8m，也就1.8成交

所以我打算就offer 1.8m，拿不到就算了，反正再多就不願意了

frogking1012

皮靴族

发表于 2021-4-12 13:08 来自手机 |显示全部楼层

求大神點評一下這房

hqcmh

光脚族

发表于 2021-4-12 14:43 |显示全部楼层

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好区啊，就是房子不是方方正正的我个人不太喜欢。

llpbc11

皮靴族

发表于 2021-4-12 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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阿德的房子现在是投资的时候吗

AlanTse

银靴族

发表于 2021-4-12 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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阿德东区东南加南边近城的区，稍微像样的house也是1也是1.5+；旧一点的1m左右

当然和其他首府比还是平易近人

Coolbananas

金靴族

发表于 2021-4-12 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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豪

SAland

金靴族

发表于 2021-4-12 21:56 |显示全部楼层

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Beaumont 1.8 的应该要有 view，而且房子也不周正，再看看。

frogking1012

皮靴族

发表于 2021-4-12 22:27 来自手机 |显示全部楼层

AlanTse 发表于 2021-4-12 19:27
阿德东区东南加南边近城的区，稍微像样的house也是1也是1.5+；旧一点的1m左右

当然和其他首府比还是平易近 ...

像樣點的真的1.5m+，看到半年都下不了手，咬一咬牙加budget，這是第一個1.8m看上的房子，從1.5m跳到1.8m的層次，怎看也一定比以前看的好，就怕由此有盲點

frogking1012

皮靴族

发表于 2021-4-12 22:28 来自手机 |显示全部楼层

SAland 发表于 2021-4-12 20:56
Beaumont 1.8 的应该要有 view，而且房子也不周正，再看看。

有點道理，那我壓一下價，1.7m合理不？

GUOINSPECTION

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禁止发言

发表于 2021-4-13 22:29 |显示全部楼层

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顶顶顶~~~~~~

frogking1012

皮靴族

发表于 2021-4-13 23:06 来自手机 |显示全部楼层

GUOINSPECTION 发表于 2021-4-13 21:29
顶顶顶~~~~~~

你的房子嗎？還是你也對這有興趣？

deepnorth2

银靴族

发表于 2021-4-14 10:17 |显示全部楼层

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我在阿德，beaumont算是阿德最好的区域之一，在最好的公立小学和公立中学学区内，离好的私校也不远，周边环境优美，居民大多是专业人士，1.8 million 应该挺值的。

滴答滴唔似一

布鞋族

发表于 2021-4-14 16:14 |显示全部楼层

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deepnorth2 发表于 2021-4-14 09:17
我在阿德，beaumont算是阿德最好的区域之一，在最好的公立小学和公立中学学区内，离好的私校也不远，周边环 ...

想了解下阿德近City正南和东南好区的TH或带地Unit（大于200平）适合投资么？最近貌似都在65万往上

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-4-14 16:17 |显示全部楼层

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朋友前年在beamount买的，老house翻新的90来w，我要惊讶，阿村都这么贵了，原来是学区。

zhaoxingbin

布鞋族

发表于 2021-4-14 22:19 |显示全部楼层

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我觉着1.8 可以选择的有很多了，就再东南双学区里也能挑一挑了，楼主喜欢最重要，是我的话， 1.8 我不会买这个，当然我也没这个水平。。。

frogking1012

皮靴族

发表于 2021-4-14 22:46 来自手机 |显示全部楼层

zhaoxingbin 发表于 2021-4-14 21:19
我觉着1.8 可以选择的有很多了，就再东南双学区里也能挑一挑了，楼主喜欢最重要，是我的话， 1.8 我不 ...

冷靜下來後我們也是這樣想，反正決定加 budget了，1.8的才剛開始看

joejoewang

皮靴族

发表于 2021-4-15 00:57 |显示全部楼层

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我的感觉也是房子不正，观感一般，但是室内布置的还挺好，最主要自己喜欢，location也好的话，喜欢就上

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-4-15 01:08 |显示全部楼层

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哎太便宜了，悉尼这个价，只能买个破房子

swe

金靴族

发表于 2021-4-15 01:30 |显示全部楼层

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漂亮

思念2005

皮靴族

发表于 2021-4-15 09:49 |显示全部楼层

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这么漂亮的房子这个价钱不错了，如果不是这个区，再靠近学校一些，2M以上了

frogking1012

皮靴族

发表于 2021-4-15 10:55 来自手机 |显示全部楼层

bbb88888 发表于 2021-4-15 00:08
哎太便宜了，悉尼这个价，只能买个破房子

阿德歡迎你

frogking1012

皮靴族

发表于 2021-4-15 10:56 来自手机 |显示全部楼层

思念2005 发表于 2021-4-15 08:49
这么漂亮的房子这个价钱不错了，如果不是这个区，再靠近学校一些，2M以上了 ...

如果不是這個區？這本身就在學區內呀，去學校開車幾分鐘的事

思念2005

皮靴族

发表于 2021-4-15 13:30 |显示全部楼层

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frogking1012 发表于 2021-4-15 09:56
如果不是這個區？這本身就在學區內呀，去學校開車幾分鐘的事

你看看linden park ，St Georges ，类似的房子已经是2M以上了，beaumout稍微远点，不过也在学区范围内，挺好的

思念2005

皮靴族

发表于 2021-4-15 13:56 |显示全部楼层

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上下学高峰期，学校门口很难停车的，楼主既然都这个预算了，不如找个可以走路接送孩子的房子，小学六年呢，中学孩子也可以自己走路去上学，方便很多

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