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发表于 2021-4-10 23:38 |显示全部楼层
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本帖最后由 erxj 于 2021-6-2 09:43 编辑

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发表于 2021-4-10 23:39 |显示全部楼层
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发表于 2021-4-10 23:44 来自手机 |显示全部楼层
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Chatswood本来房价就很高,接近上北了
相比之下2E还算平易近人
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发表于 2021-4-10 23:44 |显示全部楼层
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BSY 发表于 2021-4-10 22:39
地址?

目前是小道消息,你可以去google疫情期间被喷covid =chinese那个

发表于 2021-4-10 23:45 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 KudoLion 于 2021-4-10 22:53 编辑

Chatswood还是太贵了,而且东边也没什么房源,现在东边4m以下基本没啥正经房子在卖,就两个,还都是保护区,360w现在东边基本啥也买不到。过去两个月参考数据也非常少

发表于 2021-4-11 07:21 |显示全部楼层
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erxj 发表于 2021-4-10 22:44
目前是小道消息,你可以去google疫情期间被喷covid =chinese那个

Shaftsburry?

那个房子有view不假,但是香港人没有身份的买不了,旧房
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发表于 2021-4-11 08:04 来自手机 |显示全部楼层
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是Chatswood房源东边太贵,西边太少....

发表于 2021-4-11 12:30 |显示全部楼层
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我今天听说145的白塔还在卖,没有卖掉。

发表于 2021-4-11 12:51 |显示全部楼层
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噗 白色巨塔第一想到的是日剧...
萝卜青菜各有所爱,喜欢就好

发表于 2021-4-11 13:14 |显示全部楼层
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这波本来就不是华人主推,chatswood周边现在是价格洼地
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发表于 2021-4-11 13:20 来自手机 |显示全部楼层
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高价地区涨幅比例不高给你错觉似乎滞后,其实已经涨得可以
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发表于 2021-4-11 13:20 来自手机 |显示全部楼层
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leonrox 发表于 2021-4-11 11:51
噗 白色巨塔第一想到的是日剧...
萝卜青菜各有所爱,喜欢就好

佳片

发表于 2021-4-11 14:39 |显示全部楼层
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leonrox 发表于 2021-4-10 22:44
Chatswood本来房价就很高,接近上北了
相比之下2E还算平易近人

确实啊2E更加平易近人吧

发表于 2021-4-11 15:00 来自手机 |显示全部楼层
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gaze 发表于 2021-4-11 12:14
这波本来就不是华人主推,chatswood周边现在是价格洼地

745是这一波北区表现最差的区域了 不说上北了,连willoughby,cammeray,crows nest,lane cove都长得一塌糊涂

发表于 2021-4-11 15:30 来自手机 |显示全部楼层
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人口密度高的地区不是此次的热度焦点,这是疫情房市的特征,等国境开放后,疫苗普及,焦点会轮换,新一轮涨幅会到745等区
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发表于 2021-4-11 16:23 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲地产靠内需是上不袅天滴
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发表于 2021-4-11 19:59 |显示全部楼层
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Chatswood上一轮溢价太多了,而且现在Chatswood的人也杂,有些太喧嚣了,没有那么适合生活。
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发表于 2021-4-11 22:30 |显示全部楼层
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gillfx66 发表于 2021-4-11 11:30
我今天听说145的白塔还在卖,没有卖掉。

不懂为什么让这么个小中介卖那么久

发表于 2021-4-11 22:41 |显示全部楼层
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香港人不是都去英国了吗

发表于 2021-4-11 22:47 |显示全部楼层
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BSY 发表于 2021-4-11 06:21
Shaftsburry?

那个房子有view不假,但是香港人没有身份的买不了,旧房


香港有30万澳籍,绝大多数本身就是香港永久居民,去年疫情比较影响他们离开香港,但是今年开始的未来几年应该会陆续回澳,此外还有很多中坚力量刚拿到或正在申请澳洲PR
应许之地

发表于 2021-4-11 22:52 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2021-4-11 21:41
香港人不是都去英国了吗

英国是最容易的,也是最难待的,会是大多数没有其他出路选择的香港人的选择

澳洲移民卡最严,也是中上层港人打工仔眼里最好的选择(可能有人会跳出来说能去北美谁来澳洲这种话,不过这种话在COVID之后真的已经过时了),气候最接近香港,工作相对最好找,薪水相对最高

处在中间的就是偏年轻的中层到基层港人的选择,加拿大,因为有读书就能申请留下的政策,所以去年开始很多港人开始申请去加拿大读书,读完应该也不打算回香港了,不过就看好不好找工作了
应许之地
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发表于 2021-4-11 23:53 来自手机 |显示全部楼层
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白色巨塔就是那個古典風在山丘上那個?那附近的房子很多都有很好的風景,300萬以上的房子很多

发表于 2021-4-12 11:59 |显示全部楼层
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太乱了

发表于 2021-4-12 14:41 |显示全部楼层
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悉尼土地娘娘 发表于 2021-4-11 14:30
人口密度高的地区不是此次的热度焦点,这是疫情房市的特征,等国境开放后,疫苗普及,焦点会轮换,新一轮涨 ...

新移民除了投资移民,购买力十分有限。更何况初来乍到,人生地不熟还要找工作,有多少人会一落地就买房呢。

疫情期间可以迅速离澳的老移民,大多是没有稳定工作或生意在澳洲的。两个极端的比较多:一种是国内很有钱不在乎澳洲收入的,这样的富人一般早就资产配置完毕了,而且人数不多;大部分是收入不高,打零工或者在疫情初期就失去工作的,这些人回来也还是买不起。

另外被计入疫情期间离澳的还包括那些TR,基本就是在农场或海边打零工的,无关买房。

而疫苗生效,那些推高这波的有钱海外澳人又会回到原来国家。即便最直接冲击的是那些非华人区,但一定会拖累整体楼市。更何况现在有多少华人,特别是中青年一代的,还一定坚持买在华人区?一般都是哪里性价比高,总体居住安逸舒适买哪里。

发表于 2021-4-12 16:35 来自手机 |显示全部楼层
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kingofwaltz 发表于 2021-4-12 13:41
新移民除了投资移民,购买力十分有限。更何况初来乍到,人生地不熟还要找工作,有多少人会一落地就买房呢 ...

完全说的两回事,我说的房市热点轮换和转移的问题,你说的啥?
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2021-4-12 17:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 alex2018 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alex2018 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leonrox 发表于 2021-4-10 22:44
Chatswood本来房价就很高,接近上北了
相比之下2E还算平易近人

接近上北?745价格不是一直吊打上北吗?
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发表于 2021-4-12 18:25 |显示全部楼层
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今天那个山顶白色豪宅挂出来“SOLD”了!但价钱没提。

发表于 2021-4-12 18:26 |显示全部楼层
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117 Shaftsbury Road, Eastwood, NSW 2122

发表于 2021-4-12 18:29 |显示全部楼层
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Chatswood东区未来5年内公寓供应量会比较大,1000套级别的。

发表于 2021-4-12 18:33 |显示全部楼层
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卖了多少?我曾经买菜去看过,里面的楼梯把手都断了,走上去吱吱的,好吓人。中介看见我注意到了,拼命说房东会修的

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