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[地区选择] 3月 VIC Balwyn 的房价观察 [复制链接]

MK2

皮靴族

发表于 2021-4-1 19:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2021-4-1 19:26 编辑

这三块地几乎位置大小相同都是木房都是这几周刚出售按时间顺序比较有参考性

26 Kalimna Street, Balwyn, Vic 3103
https://www.realestate.com.au/so ... ic-balwyn-135569474 房子几乎不能住月中 2.8M 同胞接盘

21 Kalimna Street, Balwyn, Vic 3103
https://www.realestate.com.au/so ... ic-balwyn-122545258 同条街房子翻新过这两天刚私卖给同胞 2.6M不到

127 Gordon Street, Balwyn, Vic 3103
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn-135821242 今天5点拍卖没去看不知道是不是流拍了刚刚路过听说房东收到2.5M的offer了（私卖指导价 1.8-1.98M 太忽悠人）如果有去看了拍卖的亲记得留言

3月初的恐慌性接盘甩货成功的房东真的是赚到了怪不得中介朋友圈说需要制造恐慌 FOMO买家才是主力

Familyfirst

皮靴族

发表于 2021-4-1 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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放学时候经过balwyn那边几个小学，几乎快成华人区了，路上接小孩的多是亚洲人华人面孔

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-4-1 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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三个月以后看，也许这些价格都算划算

zhuchejf

木屐族

发表于 2021-4-1 20:17 |显示全部楼层

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FOMO买家?难道买错了

dayu79

铜靴族

发表于 2021-4-2 00:28 |显示全部楼层

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不知道LZ是键盘侠还是真的去看过第一个房子外表确实很旧，可能房子也不能算价，但是里面保养的确实很好，墙上划痕都没有，没有一片油漆掉落，地板瓷砖都发亮，如果租的话很容易，住进去很温馨

127 gordon st那条街650的地真要2M早就被疯抢

OnJ

布鞋族

发表于 2021-4-2 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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那，这个指导价就是大坑！忽悠人的！

OnJ

布鞋族

发表于 2021-4-2 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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那，这个指导价就是大坑！忽悠人的！

dogsfamily

铜靴族

发表于 2021-4-2 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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127 Gordon 2.7M 成交

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ldw4567890

皮靴族

发表于 2021-4-2 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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21号那个很值啊，感觉买家赚到了

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-4-2 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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dogsfamily 发表于 2021-4-2 08:29
127 Gordon 2.7M 成交

也算正常价格吧

MK2

皮靴族

发表于 2021-4-2 16:24 |显示全部楼层

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dogsfamily 发表于 2021-4-2 08:29
127 Gordon 2.7M 成交

价格不错比上个月接盘26 Kalimna Street的划算

vampire_k

白金靴族

发表于 2021-4-2 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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现在觉得卖家甩货赚到了，但是明年来看会不会巨亏?

Buysell

光脚族

发表于 2021-4-2 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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Gordon街上有15年700W的房子，算是好街

ozforever

铜靴族

发表于 2021-4-2 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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感觉原来2m左右的，现在都变成2.5m了，依次递进

Harveyliu

布鞋族

发表于 2021-4-2 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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balwyn有什么好？交通不方便，又一华人接盘聚集区

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