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[自购小窝] 买房后律师都需要干什么? [复制链接]

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-4-1 17:24 |显示全部楼层

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请问一下大家,交过首付以后,需要跟律师准备什么么?贷款的Broker倒是很靠谱,基本都快完成了,律师就发给我一个trust 账号,让我打钱进去,就再也没有下文了. 这个时候需要跟律师沟通一下么?还是这个时候就没太多事?请指教,谢谢

yshi

铜靴族

发表于 2021-4-1 17:58 |显示全部楼层

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settle前会让你签很多转让产权的文件啊

settle后其实就是帮你寄notice of ownership change给各个地方~没你啥事

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-4-1 18:52 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-4-1 17:58
settle前会让你签很多转让产权的文件啊

settle后其实就是帮你寄notice of ownership change给各个地方~没 ...

settle前大概多前?settlement 前一两个星期?

yshi

铜靴族

发表于 2021-4-1 19:14 |显示全部楼层

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rayaleen 发表于 2021-4-1 18:52
settle前大概多前?settlement 前一两个星期?

不一定的一些文件是卖家律师要准备先的准备好了发给你的律师再让你签所以取决于对方

willau

布鞋族

发表于 2021-4-1 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 willau 于 2021-4-1 19:25 编辑

律师要做的事：确认购买人的真实身份，确认产权，联系水，电，煤气，康嫂，strata（如果是公寓房），印花税。查购买人的资格和算最终结算金额。准备过户的法律文件，与另一方的律师确认settlement的各种材料，settle 当天确认房产情况没有变化。settle后，交税，交各种费，通知agent，通知康嫂。其他的我记不清了。我最近买的房，律师查到对方没有付strata，她做了金额调整。

Sean1121

木屐族

发表于 2021-4-1 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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律师就一个传话筒

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