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[自购小窝] 16 high st,epping 拍了多少 [复制链接]

89540660

木屐族

发表于 2021-3-18 21:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 89540660 于 2021-3-20 14:45 编辑

16 high st,epping 拍了多少啊今天6：30 －218.8w

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-3-18 21:40 |显示全部楼层

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打电话问中介呀

homesearch

皮靴族

发表于 2021-3-18 22:28 |显示全部楼层

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2，85m

simohayha

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发表于 2021-3-18 22:31 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2021-3-18 22:28
2，85m

2.85m?

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-3-18 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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2.85也太猛了。那隔壁帖子铁定上3了。

erxj

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发表于 2021-3-18 23:06 |显示全部楼层

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RAY WHITE老板娘就住前面

，一定得给自己拍个好邻居

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-3-19 09:35 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2021-3-18 22:28
2，85m

你确定285？这看地图是在里面的分地啊？

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2021-3-19 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子是什么zoning?离车站这么近可以盖楼吗？

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-19 14:42 |显示全部楼层

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218.8卖了，网站更新了

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-3-19 15:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 lydiaqq1985 于 2021-3-19 15:23 编辑

紧紧贴着大主路blaxland road ,不怕吵跟脏啊？这房子里面破的不像样！

89540660

木屐族

发表于 2021-3-19 18:35 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2021-3-19 15:19
紧紧贴着大主路blaxland road ,不怕吵跟脏啊？这房子里面破的不像样！

你看错了这个high st 是火车线对面的路宽并没有很多车

ttbasm

木屐族

发表于 2021-3-19 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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是分地房吗？在别人后院？

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-19 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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马化云发表于 2021-3-19 15:08
楼上说2.85的不知道是啥目的

光脚不怕穿鞋的涨！

simohayha

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发表于 2021-3-19 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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感觉靠着火车线比较近

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-3-19 20:28 |显示全部楼层

89540660 发表于 2021-3-19 18:35
你看错了这个high st 是火车线对面的路宽并没有很多车

贴着火车线肯定吵跟脏吧……不过离火车站近

加分别手软哦

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-3-19 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2021-3-19 20:28
贴着火车线肯定吵跟脏吧……不过离火车站近

靠近火车站就是王道，尤其是有开发潜力的

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-19 22:09 |显示全部楼层

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这房子location 那么好才拍了2.1，不过这房子确实破，怎么住。换我同样价位选north epping能领包入住的

ttbasm

木屐族

发表于 2021-3-19 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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前面16A 16 号在后面没有街脸，是硬伤

土澳农民工

木屐族

发表于 2021-3-20 02:09 |显示全部楼层

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lovely_angel 发表于 2021-3-19 20:30
靠近火车站就是王道，尤其是有开发潜力的

Zone 不对，房子地太小，连duplex 都造不了，哪来开发潜力？逆向思维，但凡有可能中介会不写吗？大不了写subject to council approve

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-3-20 09:15 来自手机 |显示全部楼层

土澳农民工发表于 2021-3-20 02:09
Zone 不对，房子地太小，连duplex 都造不了，哪来开发潜力？逆向思维，但凡有可能中介会不写吗？大不了写 ...

如果zone已经改完了，你还能以这个价格买到？潜力就是有可能，不是现实实力。就像国内等拆迁的房子价格能低吗？

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-3-20 09:24 来自手机 |显示全部楼层

马化云发表于 2021-3-19 21:57
这房子有开发潜力？

被征收的可能还是蛮高的

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-3-20 09:26 来自手机 |显示全部楼层

我知道有些街道就是一年一两个house的速度被开发商收购的。破的房子，就是看有没可能被征收，或者自己开发。用自住的观念去买这些好位置的房子是不可能做到的

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-3-20 09:28 来自手机 |显示全部楼层

像strathfield离火车站远的那些豪宅基本都是自住，基本没有开发潜力，即使地大超过一千平米。所以也就卖3百多4百万。

mea

铜靴族

发表于 2021-3-20 10:26 |显示全部楼层

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紧贴火车轨道上的房子啊，买家好勇敢，肯定没有在火车线附近的居住经历，噪音污染怎么吃得消，货运火车的呼啸声，隔个1公里听起来也是相当的清晰。

土澳农民工

木屐族

发表于 2021-3-20 10:57 |显示全部楼层

lovely_angel 发表于 2021-3-20 09:15
如果zone已经改完了，你还能以这个价格买到？潜力就是有可能，不是现实实力。就像国内等拆迁的房子价格能 ...

所以你的意思是买家买紧贴着火车线的破房，就是拿200多万堵Rezone ?

susue

皮靴族

发表于 2021-3-20 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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这么早就拍卖房子呀，中介真勤快

总有刁民要害朕

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发表于 2021-3-20 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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马化云发表于 2021-3-19 14:08
楼上说2.85的不知道是啥目的

估计是英文能力差了点。你理解下。

samtheexpert

皮靴族

发表于 2021-3-20 11:17 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-135665346

刚拍了2.5

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-3-20 11:32 来自手机 |显示全部楼层

土澳农民工发表于 2021-3-20 10:57
所以你的意思是买家买紧贴着火车线的破房，就是拿200多万堵Rezone ?

你觉得像burwood火车道旁边的那些新建的高楼哪里来的？不靠征收一些house公寓能有这么多空地吗？

lovely_angel

布鞋族

发表于 2021-3-20 11:33 来自手机 |显示全部楼层

土澳农民工发表于 2021-3-20 10:57
所以你的意思是买家买紧贴着火车线的破房，就是拿200多万堵Rezone ?

还有可能是被征收啊。。自己推到倒重建不现实

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