听劝，意图购买house的抓紧，并且放弃十全十美思想

呼呼呼

甚至无论好坏，差不多就入手。价格在自己能力范围内就可。而不是在自己“估价范围内”才购买。
不要以为再等等，市场平静了再入手。那时候，价格不定又上去多少了。

（价格）存在即合理。

市场火到什么地步？很多买家都不看合同直接联系卖家要签约了。都是等不及了的样子。而且，主力不是华人！ 主力不是华人！主力不是华人！

apt/unit要留心了，已经逐步启动。毕竟house价格上去很多。原来大几十万/1m左右的house一下涨到1.5左右。有很多人只能放弃house买apt/unit（特别是刚需）

maatthew

这有点劝降敌人 坦白从宽抗拒从严 放弃幻想努力改造的意思啊

JuliaBear88

很多买家都不看合同直接联系卖家要签约

呼呼呼

JuliaBear88 发表于 2021-3-16 10:44
很多买家都不看合同直接联系卖家要签约

不用笑，事实。

July

Unit 最近看的人也明显增多

jade_yu

几个月前看过的一套房子（当时还是5KM限制），约中介想看一下，被告知已经签了合同，买家没有实地看房当时的反应就是买家真有钱，买房像买菜一样，连看都不看

simonwww

house不看房直接买的应该只是为了地吧，反正推倒也就不在意房子 本身了。如果拎包入住不看房感觉太冒险了。

yummychocolate

很多买家都不看合同直接联系卖家要签约了

yummychocolate

不看房，可以理解为了地。 不看合同是为了什么？连EASEMENT也不看一下吗？

superdigua

不要抢。量力而行。

sundaliang

不要恐慌式购房,尤其公寓,

asschemer007

感觉最近市场有些火爆的离谱，很多人恐慌性购入，和我之前预计的差不多。

楼主虽然说的没错，但有火上浇油的嫌疑

sunnyocean

怎么带出款来的，我想再买一套，带不出来了。目前的自住house不舍得卖。看来还是挣得太少

ilovmd

这都什么世道了，连上百万的房子都跟买白菜一样的哄抢了？

mdlp

刚需面前 什么都是假的 什么easement 斧头地 路冲房 高压线 统统不要看了
再看就上不了车了。。。。

alphabeta

通常全论坛里都在这么说的时候就是行情到顶了的时候

hupxd

jade_yu 发表于 2021-3-16 11:59
几个月前看过的一套房子（当时还是5KM限制），约中介想看一下，被告知已经签了合同，买家没有实地看房 ...

有钱人的世界真不懂，买个几十块的衣服还要看看现货，色彩对不对的上呢。

对你爱不完

asschemer007 发表于 2021-3-16 12:12
感觉最近市场有些火爆的离谱，很多人恐慌性购入，和我之前预计的差不多。

楼主虽然说的没错，但有火上浇油 ...

这不用预计，这不是悉尼在涨，也不是澳洲在涨，是全世界在涨，日本的房价都涨了

天涯浪客

买白菜可以挑一下，买房子不能挑了。。。冲鸭。。。

itgz

我们乡下地方都涨得厉害，拍卖前一周加5万，每周中介在网上调价，拍卖时比起拍价高了20%，疯了。

大黑天

一大帮楼花和地产专业大忽悠，这么好的市场，你自己去囤着呗，

flyinfree

对你爱不完 发表于 2021-3-16 12:51
这不用预计，这不是悉尼在涨，也不是澳洲在涨，是全世界在涨，日本的房价都涨了 ...

这也是，虚火嘛，烧呗。。。

sands98

unit 大部分区域都存在供应巨量，很多业主等着接手呢，小心进场

天天开心

大黑天 发表于 2021-3-16 12:59
一大帮楼花和地产专业大忽悠，这么好的市场，你自己去囤着呗，

哈哈哈哈

alphabeta

July 发表于 2021-3-16 10:50
Unit 最近看的人也明显增多

哪个区？

max2001

最近确实挺火爆的，house价格上了2个台阶, 而且成交很快。

公寓感觉就像差的股票，在牛市中，house这种优质股有的涨了快一倍了，而公寓可能也就涨10%或原地不动。

呼呼呼

bello 发表于 2021-3-16 13:10
楼主，richmond, penrith, campbelltown......欢迎您，悉尼从不缺少便宜的独立屋。

现实是：三周前，类似campbelltown 在往下，靠近山边的地区，原来卖80左右的，都涨到1m+。 看房人无数。还有的屋顶平台漏水的房子（开放日下雨），大家抢着签约。 天天读10几份合同。见多了。

旁边戳着高压线杆子，2020年1m卖不出去的房子，现在卖将近1.4.

Richmond? 比这个偏远的都涨了不止 20%.

alphabeta

呼呼呼 发表于 2021-3-16 13:29
现实是：三周前，类似campbelltown 在往下，靠近山边的地区，原来卖80左右的，都涨到1m+。 看房人无数。 ...

职业是律师？那真可以算是第一手资讯

Dabz

现在还有实地看房么，都是网上看看户型图就买了

Momokosan

公寓看地區也是偷偷開始漲了 我在幫想要首置的朋友找北海灘的公寓 Manly Vale面六線道大路的一房公寓 原本談$680K談得很認真 結果過了一週末跑出$740k的no conditional offer來搶 現在房仲說業主在考慮走auction（大概是收到不少offer覺得auction有機會更火）

同一棟公寓同戶型內部沒有新裝修在 2017年市場高峰時的賣出紀錄是$660k....