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[其他信息] 悉尼图拉姆拉印度医生大发神威，3.86M斩华人小哥于马下 [复制链接]

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-13 17:37 |显示全部楼层

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本帖最后由大黑天于 2021-3-13 17:38 编辑

37 Trentino Road Turramurra，Sydney，5房3卫双车库,Floor area 476平米，土地面积1574平米，房子是meadowbank公司造的，维护的非常漂亮，华人小哥350万开价，印度医生应战，双方脑急电来回拉锯，最后500，一千的加，最后印度神医（30多岁）以386万2000拿下。赢得漂亮，华人小哥败北。

看来，图拉姆拉以后成印度高端人士的天下了。

lennon

银靴族

发表于 2021-3-13 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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猫本？

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-3-13 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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不贵。以现在的拿地成本和盖房成本，搞不好都超过这个卖价。

aruba

银靴族

发表于 2021-3-13 17:39 |显示全部楼层

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Sydney

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-13 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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链接了

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-13 17:41 |显示全部楼层

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本帖最后由大黑天于 2021-3-13 17:22 编辑

华人房主248万买进全新房作为在北图的一系列投资出租之一，非常合算的买卖，租金丰厚，当然对现在的买家更是合算。

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-13 17:42 |显示全部楼层

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皆大欢喜。

好奇号火星车

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发表于 2021-3-13 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-13 17:44
386-248=138，9年竟然没翻倍？

你的投资翻了几倍？就会YY

rogershan

银靴族

发表于 2021-3-13 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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也不错了，Lindfield 西面最差的location 卖了3.85 9 booraba ave

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-13 17:45 |显示全部楼层

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图拉姆拉，也就这个价位了，至于900多平米地，要卖500m之类的奇葩贪婪，那就算了哈，毕竟，附近上千平米200万左右的空地多的是，叫品牌公司2000-2500一平，可以造的花好稻好了，也就300-400万左右了。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-13 17:46 |显示全部楼层

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补个链接吧

https://www.realestate.com.au/pr ... urramurra-135529274

确实豪宅，考虑地段各方面也不算贵了

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freizeit

皮靴族

发表于 2021-3-13 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-3-13 17:45
图拉姆拉，也就这个价位了，至于900多平米地，要卖500m之类的奇葩贪婪，那就算了哈，毕竟，附近上千平米200 ...

哪有上千平，200w左右的? 给个链接

opoffonna

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发表于 2021-3-13 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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你怎么知道是医生？

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-13 17:52 |显示全部楼层

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这个房子从建筑本身来看，完全比那个奇葩的要价500M以上的1 Avalon Street, Turramurra, NSW 2074好的多，地平，房子又好，太贪婪还是不行的。

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-13 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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这房子造价就要150万了吧

echoxyz

银靴族

发表于 2021-3-13 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格很划算啊 4m以内都不错

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-3-13 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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感觉很划算。

Timae

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发表于 2021-3-13 18:03 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-3-13 17:41
华人房主2012年248万买进投资，非常合算的买卖。

9年时间从248涨到386

账面年复合 5%增长，还没包括其它支出

非常划算？

babycat1988

皮靴族

发表于 2021-3-13 18:03 |显示全部楼层

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east Linfield 的5.53M那套也是华人大妈被印度大妈挤下来了

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-13 18:05 |显示全部楼层

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感觉现在的悉尼房子涨幅还是很合理的，没有超过2017年高峰期，有些中介拿着奇葩贪婪的要价来炒作焦虑，完全没有必要。

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2021-3-13 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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这个房现在卖出这个价，还有人会找这家中介卖房吗？？？房主亏了一百万

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-13 18:07 |显示全部楼层

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Timae 发表于 2021-3-13 17:03
9年时间从248涨到386

账面年复合 5%增长，还没包括其它支出

对现在的买家来说，不是很合算吗？对前房东来讲，也很合算啊，租金就进账了100多万。

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-13 18:09 |显示全部楼层

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maifangmaifang 发表于 2021-3-13 17:05
这个房现在卖出这个价，还有人会找这家中介卖房吗？？？房主亏了一百万

呵呵，炒作就算了吧，现实一点。北图的空地有很多啊，现在不出手，还想咋地？

Koala_nj

金靴族

发表于 2021-3-13 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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信梵天，得好房

pinkov

布鞋族

发表于 2021-3-13 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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Timae 发表于 2021-3-13 18:03
9年时间从248涨到386

账面年复合 5%增长，还没包括其它支出

房产的实际投入是第一笔downpayment.

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-3-13 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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freizeit 发表于 2021-3-13 16:48
哪有上千平，200w左右的? 给个链接

他随便说说的，你也信？

Timae

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发表于 2021-3-13 18:11 |显示全部楼层

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pinkov 发表于 2021-3-13 18:10
房产的实际投入是第一笔downpayment.

也许前房东全款呢

Timae

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发表于 2021-3-13 18:12 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-3-13 18:07
对现在的买家来说，不是很合算吗？对前房东来讲，也很合算啊，租金就进账了100多万。 ...

主要还是capital增长了

租金和利息抵消

SRMO

银靴族

发表于 2021-3-13 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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房产增值很慢的。高价房，未必涨的多。出租就更亏了

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-13 18:15 |显示全部楼层

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这个华人前房东在上下北有许多豪宅，光在北图就有六七套类似的盘。

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