澳洲年轻人的购房能力大约100万出头

wilson20

最近遇到几个澳洲小夫妻，都在30岁左右，工作稳定，收入中等双职工。也都在准备入市买首套房。
澳洲父母很难像华人父母那么给与大笔资金支持。
他们的购房能力基本也就是限制在100万多点这样的水准。
那些买150万以上的，要么是父母支持，要么是投资人，或者升级。

melpipi

澳洲有大把富人，别忘了他是移民国家。这些人根本无需工作

lazysnail

是的，我也是差不多情况只能看这个价格区间。在悉尼要上班方便只能考虑2-3房老unit。

NZAUS

最近山区附近华人小年轻夫妻都是看2m左右的房子，基本最后赢家都是30岁多一点的华人小夫妻带着小孩。真是感叹啊，我们十几年前也在山区看房，那时候预算50万，也是抱着孩子到处看。现在抱着孩子看房的预算我看都是200万了。

jtony

样本太少，我也见过身边好多西人同事直接从父母那里继承newtown附近的hourse和town house的。人家根本不用自己买！

只打内线

房价击垮了我对这个世界的认知，不是努力就能成为富人。

rockbox

前几天遇到一个房产中介，
24岁已有至少两套房产。

NZAUS

其实看看国内北京上海深圳房价有多少是30几岁能凭自己工作买的起的。

lihe1314

兄弟那是你的圈子

叮当仔

亲戚家娃，工资接近足迹平均，23岁还家里住着，首付攒的叫一个快，买房预算肯定不是1m

huangkan

有些误区，澳洲是发达国家中拥有房产最高的国家。很多澳洲人给子女首付，或者担保贷款。人家是两三代的移民，当然比新移民要容易的多。

ppboy

jtony 发表于 2021-3-7 09:39
样本太少，我也见过身边好多西人同事直接从父母那里继承newtown附近的hourse和town house的。人家根本不用 ...

谁家都是2-3个孩子，再下一代就不够了

51migrate

你太小看本地人的购房能力了

katherman

和你同感

jimboj

不可小看old money

newintown

买150万的都不算是升级了。那些买房早的本地人，积累大量equity，再换房都是300万的了。很多父母都经济支持孩子买房的，尤其是住东区，下北的。怎么说呢，可能还是圈子不同

onlyyou

第一套房子一百多万已经不错了。

自游自在

买自己能力范围内的房子

Kyli

第一套买100w+，打扰了

alphabeta

这世界变化真快，六年前纷纷嫌100多万的house贵，现在200万的house成了入门款

auskaola

只打内线 发表于 2021-3-7 09:40
房价击垮了我对这个世界的认知，不是努力就能成为富人。

其实这是合理的，你一代的努力能够比得上别人三代努力吗？所幸的是你现在开始努力，你的孩子就会成为别人羡慕的对象。

auskaola

你说的基本都不是澳洲本地人。澳洲本地年轻人只需要好好工作，家族house一拿，加上自己最上中高层，比移民还是厉害很多。参考北上深拆二代。

b10862035

只打内线 发表于 2021-3-7 09:40
房价击垮了我对这个世界的认知，不是努力就能成为富人。

不努力絕對不行 巴結父母也要努力啊

john420

https://m.1688.com.au/australia/sydney/2021/02/27/982560

有能力帮的肯定会帮，世界上的父母都一样，都想子女过的容易轻松一点

opoffonna

几年前这个数字还是70万

auskaola

bello 发表于 2021-3-7 14:53
这是击鼓传花，不可持续。澳洲很大，悉尼出现了这个机会，不代表其他城市例如布里斯班珀斯阿德也有同样的 ...

为什么不可持续？中国城市更明显，上海深圳年轻人靠自己能力买房的比例已经可以忽略不计了，有个2%都算乐观，但相比表明房价更合理的三四线城市，大城市的房价支撑更为强劲，因为升级需求构成了主流市场，手上有三百万的升级到五百万，五百万的升级到八百万，年轻人负担的始终是工资能够cover的这两三百万。
悉尼还远远没有到北上深的程度，所谓升级仅仅是指好区的house。悉尼的普通住宅便宜到令人发指，在全球前十城市中堪称最便宜，最可负担。无论伦敦纽约，上海香港，均比悉尼贵的多得多。悉尼公寓在好区比如上北或者内西，仅仅八十多到一百万，按照家庭年收入十几万的平均水平，仅仅需要五六年就能好区买上装修好带车位的新公寓，或者三房的老公寓，这在全世界都是奇迹。也就是这两年房产下滑叠加疫情移民不能回来才有这样的机会。
现在年轻人根本不珍惜，他们以为一代人努力就能在全球顶级一线城市买house，他们不知道的是，现在只是house暴涨，一旦国境打开移民回来的时候，公寓也会暴涨，到时他们会会为今天没有珍惜机会更感到后悔。
我前年买北区house时候就提醒很多人要早买，只有几个朋友跟着我买，现在都高兴坏了。现在我是却那些买不起house的，别去想了，能够买任何形态，赶紧上车，以后还有升级的机会，否则会永远无法上车了。逃避不是办法，当年喊逃离北上深，现在就算没有房子很多人还是回来，悉尼只有一个，全球对富豪吸引力第一的顶级城市，任何离开悉尼去澳洲小城市的，下一代依然要补课。

飘啊飘啊飘

Local从父母那拿的现金肯定没那么多，但是分一分遗产就有钱了，隔代的也不少，所以他们买好房可能会晚一些。很多人都是自己赚的钱都享受掉然后等遗产，所以很多人租海景房上私校但是不买房。

真的吗你确定

没点进来，光看标题以为是楼主转载某个媒体的文章
看了以后
原来是楼主自己根据身边的朋友感受出来的结论
只有一个大写的服字

s3132090

楼主说的是那种普通年轻人，两三百万的房子本来就不是给首次置业者买的啊

liangyu42087

auskaola 发表于 2021-3-7 15:29
为什么不可持续？中国城市更明显，上海深圳年轻人靠自己能力买房的比例已经可以忽略不计了，有个2%都算乐 ...

任何房子长期肯定看涨，悉尼当然也不例外。

但是能否持续现在这样暴涨就存疑了。。。

而且我认为悉尼和北上深没法比，就人口和资源就没法比。