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[自购小窝] 这波行情会在四月份降温么? [复制链接]

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-2-25 20:10 |显示全部楼层

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今天去CBA见了贷款的broker, 原本正常的贷款流程,结果最后10分钟,broker跟我说买房的话再等等,说3月底jobkeeper就结束了,而且有些银行针原本暂停了一部分客户的repayment也会恢复,这样四月份开始,会有一部分人可能被迫卖出房子,到时候房源就会略多,买家的议价能力就会上升. 大家怎么看?

wasq110

草鞋族

发表于 2021-2-25 20:39 |显示全部楼层

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要是这样现在不应该都在卖吗还有几周cooling period 正好赶上repayment day

大漠Allan

布鞋族

发表于 2021-2-25 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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不会

yoyo05

金靴族

发表于 2021-2-25 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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被迫出售不至于吧

小异异

皮靴族

发表于 2021-2-25 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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这个要你自己判断，个人觉得不会。即使出现有人还不上贷款也应该是小数量。而且要是靠job seeker 撑着贷款的房子，肯定不是什么太贵/热门的区。所以，银行内部的人说这个话，我也无语/呵呵了

小异异

皮靴族

发表于 2021-2-25 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2021-2-25 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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最最最可能也只是7月冬天然鹅，然并卵 12月圣诞节估计会再次热起来

ljkakai

金靴族

发表于 2021-2-25 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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确实也有banker这么说的

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-2-25 21:13 |显示全部楼层

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我也是在想,这种预期都在的话,怎么着也得以前一个月就有苗头了吧

weekends

银靴族

发表于 2021-2-25 21:16 |显示全部楼层

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二楼真相了
元芳，你怎么看

Y叔

版主

发表于 2021-2-25 21:19 |显示全部楼层

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这种事没有人知道的，任何情况都是可能的

joanlin0325

皮靴族

发表于 2021-2-25 21:20 |显示全部楼层

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除非银行的人能看到数据，就是那种有多少户房子的贷款是暂时停止的，如果数量多的话那就是问题了。反正这波我已经完全放弃了，我的朋友圈中介再说一周涨二十万，这个涨价幅度估计只有美国的印钱速度可以跟上了吧。

goldenseiya

铜靴族

发表于 2021-2-25 21:24 |显示全部楼层

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wasq110 发表于 2021-2-25 20:39
要是这样现在不应该都在卖吗还有几周cooling period 正好赶上repayment day

还不出可以拖的，自住房基本都能拖一年多

总督

铜靴族

发表于 2021-2-25 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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这个broker婉转的告诉你~我现在很忙，下个月再找我!

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
红树林	+ 2	我很赞同

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rayaleen

布鞋族

发表于 2021-2-25 21:31 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-2-25 21:26
这个broker婉转的告诉你~我现在很忙，下个月再找我!

那倒没有,还是他主动约我去谈贷款的事的

zhengtao

银靴族

发表于 2021-2-25 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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看买什么。house不会降温，公寓有可能。尤其是密集区。

我是小德

白金靴族

发表于 2021-2-25 21:33 |显示全部楼层

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这年头买也焦虑不买也焦虑

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
Iris^^	+ 3	对咯！

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caesar6668

铜靴族

发表于 2021-2-25 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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现在是联储水漫金山

naberyfirry

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发表于 2021-2-25 22:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 naberyfirry 于 2021-2-25 22:04 编辑

这明显是员工忙不过来了，才跟你说的，到处都在抢房。他们累死了，巴不得希望越少人买越好
觉得还款不行的，之前半年就卖掉了，谁还能等到3月之后扎堆卖？

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
流浪南半球	+ 4	我很赞同

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opoffonna

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发表于 2021-2-25 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友11月份就这样犹豫，要不要买房，结果损失几十万

Even_889

木屐族

发表于 2021-2-25 23:02 |显示全部楼层

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之前我信，现在，呵呵

john420

铜靴族

发表于 2021-2-25 23:04 |显示全部楼层

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觉得能这样给建议的太不专业了

房价不降反升了他补差价吗？

David7

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发表于 2021-2-25 23:10 |显示全部楼层

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三月份是空军最后的裤衩

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-25 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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john420 发表于 2021-2-25 23:04
觉得能这样给建议的太不专业了

房价不降反升了他补差价吗？

问题是房价涨了你也不给他红包啊

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-2-25 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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你去年下半年发这个问题，可能70% 会认同～现在还在想这个问题你就不应该买房了。

XFLL

银靴族

发表于 2021-2-25 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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去年11月banker跟我说内部认为房价会下跌，买房再等等，我傻乎乎的等到一月才开始看房，如今房价已经坐上了火箭

john420

铜靴族

发表于 2021-2-26 00:00 |显示全部楼层

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opoffonna 发表于 2021-2-25 23:14
问题是房价涨了你也不给他红包啊

房价涨不是大势所趋正常人都看的出吗？
这个大环境下给客户相反的建议，而且不是完全靠谱的建议，超过自己职责以外，影响别人判断，不就是不专业吗？

这样的水平找他办事已经是给他红包了

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参与人数 1	积分 +8	收起理由
dingyipu	+ 8	你说的有道理，似乎涉及advice了。.

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dingyipu

白金靴族

发表于 2021-2-26 00:38 |显示全部楼层

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XFLL 发表于 2021-2-25 23:59
去年11月banker跟我说内部认为房价会下跌，买房再等等，我傻乎乎的等到一月才开始看房，如今房价已经坐上了 ...

感觉要是听了APRA朋友的更惨，天天告诉我说马上调控就要出台了。

teddyli1982

皮靴族

发表于 2021-2-26 01:33 来自手机 |显示全部楼层

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去年银行还预测会大跌呢，结果呢？他们的话要反着听

wby666

银靴族

发表于 2021-2-26 07:59 |显示全部楼层

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半年多都没还房贷了还放贷的钱干嘛去啦啊难道一开始还就还不起。这真是不太可能。。。。

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