[地区选择] 疯狂墨尔本：早卖房一个月，赔了25% [复制链接]

发表于 2021-2-21 20:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 opoffonna 于 2021-2-21 20:35 编辑

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-wheelers+hill-134991542

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14号昨天卖了135万
21号一个月前卖了110万
21号房子更好，地更大，还有个很大的游泳池
21号房主做错了什么嘛？没有。这一个月突然间不知道发生什么，所有人都在抢房。卖房真的是靠运气

OCV

发表于 2021-2-21 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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去年卖房的，卖在了地板上

fiony

发表于 2021-2-21 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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也不一定。如果卖家转手买了另一个房，也可能是赚了25%

opoffonna

头像被屏蔽

发表于 2021-2-21 20:36 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-2-21 20:35
也不一定。如果卖家转手买了另一个房，也可能是赚了25%

希望是这样吧。情况变化太快了

Gladwin

发表于 2021-2-21 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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25w....只能说前面买家买得好

总督

发表于 2021-2-21 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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也许是那个游泳池让它掉价了吧。买家觉得买了带泳池的房子，还要花好几万填了它。

ljkakai

发表于 2021-2-21 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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21号在低面

newintown

发表于 2021-2-21 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-2-21 20:35
也不一定。如果卖家转手买了另一个房，也可能是赚了25%

这个思路正确，佩服

马.自达

发表于 2021-2-21 21:41 |显示全部楼层

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去年卖房的人正躲在厕所里一把鼻涕一把泪的哭呢

fiony

发表于 2021-2-21 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-2-21 21:01
也许是那个游泳池让它掉价了吧。买家觉得买了带泳池的房子，还要花好几万填了它。 ...

这样的买家思路比较清奇。当然，他也有可能是要改成迷你高尔夫球练习场。

bolinyu

发表于 2021-2-22 01:17 来自手机 |显示全部楼层

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感觉21号贼旧

失忆空间

发表于 2021-2-22 04:40 来自手机 |显示全部楼层

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去年年头以约1.3m拍入一套五房，至今还为这个冒险的决定感到暗暗自喜。

cks

银靴族

发表于 2021-2-22 06:10 来自手机 |显示全部楼层

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海外回来定居的人增多？

lijiang

发表于 2021-2-22 09:01 |显示全部楼层

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楼市已疯

MP417D

发表于 2021-2-22 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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自住房升级的话卖家也不亏贵的房子涨更多低位时候买反而划算

noAddedSugar

发表于 2021-2-22 09:13 |显示全部楼层

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最爽的人应该是去年二月卖房三月多的时候 all in 股市

GEWEIYA

银靴族

发表于 2021-2-22 09:20 |显示全部楼层

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noAddedSugar 发表于 2021-2-22 09:13
最爽的人应该是去年二月卖房三月多的时候 all in 股市

房市和股市一样，不清楚涨落趋势，只能吃亏。

fabrica

发表于 2021-2-22 09:30 |显示全部楼层

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房子没啥可比性，21号都快沉到地下去了，这种房子没人看得上的

四明布衣

发表于 2021-2-22 14:13 |显示全部楼层

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天时、地利、人和，天时列第一位，卖房也一样。

Cathy_3258

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发表于 2021-2-22 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2021-2-22 04:40
去年年头以约1.3m拍入一套五房，至今还为这个冒险的决定感到暗暗自喜。

我去年年中1.1抢了一套学区三房现在同区跟我家差不多的已经1.3了

会长一生推

银靴族

发表于 2021-2-22 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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好像14 号在high side，21 号low side 话说21号房子建的也太靠里了可能地坡度很大

ljkakai

发表于 2021-2-22 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2021-2-22 15:49
好像14 号在high side，21 号low side 话说21号房子建的也太靠里了可能地坡度很大 ...

对的，我有同感

opoffonna

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发表于 2021-3-7 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2021-2-22 15:43
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去年9月我也买到了，涨幅非常满意
当时跟朋友说赶快买，都当我是傻子

melpipi

发表于 2021-3-7 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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租房也很火爆目前，我有一套挂reales和doma上三天就租出去了

trupang1

发表于 2021-3-8 00:16 |显示全部楼层

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我去看14号和21号我都去看过，14号明显要比21号好很多，21号在下面，而且房子建的靠后，基本没什么后院。进去21号之后很压抑，因为部分房间的顶是斜的。

whocares2014