布里斯班房价涨了吗

abd

足迹上都在谈论悉尼墨尔本房价飞升，也不知我大布村房价涨点儿没有，难道我布村不值一提吗。

云迪

感觉涨了啊，今天无意看到说brisbane拍卖的均价是80多万还吓我一跳，怎么这么高了，但是好像只是20-30个房子所以没有什么代表性吧

jeff2285

土地太多，够呛

thisiscui

听说布村房比人多，是真的么？

abd

唉, 还盼着sunnybank 的房子趁这波行情涨点儿价呢,看悉尼墨尔本涨这么热闹

忽然一周

最近三个季度，昆州人口净流入是5千，六千和 七千
别的州要么为负，要么几十net interstage 流入
布村地虽然多，但是配套可不是说跟上就跟上的，又不是中国速度

stella_hq

忽然一周 发表于 2021-2-21 12:16
最近三个季度，昆州人口净流入是5千，六千和 七千
别的州要么为负，要么几十net interstage 流入
布村地虽 ...

我也看了刚发布的那个州际移民，昆州近10年都是流入第一，去年并没有比我想象中大幅度增加。而是平稳略微增加。流入增加明显的是西澳大利亚。可怕的是悉尼和墨尔本。悉尼是稳定大量人口流出。墨尔本是突然爆增，不知道后疫情的2021，维多利亚会不会恢复，还是变成新州那样每年都大量移出。

Pippa

stella_hq 发表于 2021-2-21 12:29
我也看了刚发布的那个州际移民，昆州近10年都是流入第一，去年并没有比我想象中大幅度增加。而是平稳略微 ...

悉尼是澳洲第一大城市，我相信疫情后会重新回流的。墨尔本人口增长我一向看好，已在近城区配备投资房虚位以待。最近这年墨尔本租客已经有两个家庭是来自悉尼回迁回墨尔本的了。但这几两户人仍在为新州的岗位服务着。疫情结束后应该会回来悉尼的

Pippa

abd 发表于 2021-2-21 10:48
唉, 还盼着sunnybank 的房子趁这波行情涨点儿价呢,看悉尼墨尔本涨这么热闹

这个主要是房产周期还没轮到昆州，再等等。

stella_hq

Pippa 发表于 2021-2-21 13:22
悉尼是澳洲第一大城市，我相信疫情后会重新回流的。墨尔本人口增长我一向看好，已在近城区配备投资房虚位 ...

悉尼主要靠新移民人口增长，州内移民是一直流出的。这个趋势很久了。

stella_hq

https://www.abs.gov.au/statistic ... onal/latest-release
前几天刚发布的。大家可以看看。

abd

我布村一套投资房搁手上七八年了，不死不活的， 不知道啥时候能解套啊。还好它自己能养活自己,不赔不赚. 但也没多大意思,还整天操心. 不知道买投资房的意义何在。

wilson20

bello 发表于 2021-2-21 13:47
小涨是通胀，大涨才是涨，大城市才有房地产，澳洲的大城市只有一个，悉尼，句号。 ...

2019，悉尼的生产总值对澳洲经济的贡献力已经开始落后于墨尔本了。如果持续下去，墨尔本很快成为澳洲第一大经济城市。房价升值潜力最多。