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[自购小窝] 为什么WPH的Duplex都能拍到1.6M+ [复制链接]

雾沉半垒

金靴族

发表于 2021-2-15 13:46 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... nant-hills-nsw-2125
RPDATA显示是1.661m卖掉的，最近在看那一块的房子，看得我抑郁了
这个duplex还只是3房，地也不到500，房子不是新的，装修是新的，还不在Murray farm的学区

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-2-15 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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WPH是传统富人区

雾沉半垒

金靴族

发表于 2021-2-15 13:52 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-2-15 13:48
WPH是传统富人区

WPH应该不是整个区域都富人吧，我知道有一片是大豪宅，一片普通豪宅
剩下的往M2那一块近点的都是普通中产

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2021-2-15 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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看具体位置了
和CB火车站那边才好
西南边非常一般挨着2个高速因为学区所以华人多

mdlp

金靴族

发表于 2021-2-15 14:54 |显示全部楼层

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这算很好的duplex了

bainite

铜靴族

发表于 2021-2-15 15:10 |显示全部楼层

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16年1月112万卖掉的，listing里有当时的照片，泳池新挖的，所有地方基本都重新装修了，你说说应该卖多少呢？

NZAUS

银靴族

发表于 2021-2-15 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-2-15 13:52
WPH应该不是整个区域都富人吧，我知道有一片是大豪宅，一片普通豪宅
剩下的往M2那一块近点的都是普通中产 ...

对

NZAUS

银靴族

发表于 2021-2-15 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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wphs的房子跟在不在Murray farm校区关系不大，这个duplex还带泳池，后院BBQ，一看就是懂得生活的买的，适合年轻夫妻买不起大house，这个duplex该有的都有了，够了。

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2021-2-15 15:36 |显示全部楼层

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bainite 发表于 2021-2-15 15:10
16年1月112万卖掉的，listing里有当时的照片，泳池新挖的，所有地方基本都重新装修了，你说说应该卖多少呢 ...

估摸着泳池装修费30万？

punkbb

皮靴族

发表于 2021-2-15 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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这个算是duplex 的高段位了，价格合理

Steven1008

木屐族

发表于 2021-2-15 15:58 |显示全部楼层

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不贵

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-2-15 17:24 |显示全部楼层

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500的地够了你又不搞开发为何一定要大地

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-2-15 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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装修加泳池得有30w吧...

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-2-15 18:43 |显示全部楼层

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你这话说的就太不专业了，你以为新建的就好了吗？要看用料

如果双砖房装修好了的房子，不比现在新建的板房差，

mliu1188

银靴族

发表于 2021-2-15 21:44 |显示全部楼层

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学习了

马.自达

金靴族

发表于 2021-2-15 21:51 |显示全部楼层

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比Chatswood50%以上的house都好，但放在Chatswood要4M+，所以价格真心不贵。

hustshane

皮靴族

发表于 2021-2-16 10:14 |显示全部楼层

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RPDATA 你是付费的吧

雾沉半垒

金靴族

发表于 2021-2-16 10:37 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2021-2-15 18:43
你这话说的就太不专业了，你以为新建的就好了吗？要看用料

如果双砖房装修好了的房子，不比现在新建的板房 ...

道理是没错。。。but still超出了我的想象，
同一天这个house只拍到不到1.9，算是漏吗？
https://www.realestate.com.au/so ... ant+hills-135271706

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2021-2-16 10:38 |显示全部楼层

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本帖最后由总有刁民要害朕于 2021-2-16 09:41 编辑

这不是很便宜的么南区kingsgrove hurstville deplux最少都这个价了吧

36A Tarrilli Street, Beverly Hills, NSW 2209 $1,600,000

这种背靠king george rd的房子都能1.6了只能说现在悉尼房价开始爆炸了

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

Orgrimmar

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-16 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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因为house更贵

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2021-2-16 12:12 |显示全部楼层

沧海一粟a 发表于 2021-2-15 12:48
WPH是传统富人区

这个传统是你定的么？ 2005年 1.4就是一大地破屋

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

NZAUS

银靴族

发表于 2021-2-16 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-2-16 10:37
道理是没错。。。but still超出了我的想象，
同一天这个house只拍到不到1.9，算是漏吗？
https://www.rea ...

超级大漏啊，房主为啥要卖，缺钱吗？

didi523

银靴族

发表于 2021-2-16 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-2-16 10:37
道理是没错。。。but still超出了我的想象，
同一天这个house只拍到不到1.9，算是漏吗？
https://www.rea ...

这家真是漏呀，离地铁站还挺近的

呼呼呼

皮靴族

发表于 2021-2-16 12:22 |显示全部楼层

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便宜，这片不是看小学。

留心中学（有房就能入学）

bf231

皮靴族

发表于 2021-2-16 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-2-16 10:37
道理是没错。。。but still超出了我的想象，
同一天这个house只拍到不到1.9，算是漏吗？
https://www.rea ...

只能说现在市场疯了，需要看点运气。股市不也追涨杀跌嘛

Maggiecyc

皮靴族

发表于 2021-2-16 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-2-16 10:38
这不是很便宜的么南区kingsgrove hurstville deplux最少都这个价了吧

36A Tarrilli Street, Beverly Hill ...

这么贵

眼

eric_gao

金靴族

发表于 2021-2-16 13:00 |显示全部楼层

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taylor st 挺好的，交通出入挺好的，就是去city 方向，出入要兜一圈，是个环形的单行线，而且车流有点大。但是整条街很整洁干净。

eric_gao

金靴族

发表于 2021-2-16 13:03 |显示全部楼层

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这装修大动干戈阿，看前后的floor plan，厨房后面的墙都拆了？

liangyu42087

铜靴族

发表于 2021-2-16 13:28 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-2-16 10:37
道理是没错。。。but still超出了我的想象，
同一天这个house只拍到不到1.9，算是漏吗？
https://www.rea ...

我去。。。这个好啊。

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