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[贷款相关] 浮动利率需要人工操作认才调吗？ [复制链接]

发表于 2021-2-13 15:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 stephen_lee 于 2021-2-13 15:35 编辑

之前用的海外收入做的贷款，两年固定后转的浮动，在连续降息的大背景下，偶尔一查竟然利率快4.5了，当时也没在意，想可能银行系统需要点时间，但过了好几个月还是这个数，后来因其他业务去银行柜台，柜员看到这个利率太高手动帮忙调整了。
难度浮动利率不是根据市场系统自动调的吗？如果都要这样操作，整天盯着账户，主动问了银行才给调整，这种做是不是有点不合理了，顾名思义，浮动利率，难度加息了我的给加上去，降的时候不降？

katherman

银靴族

发表于 2021-2-13 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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是这样的。老客户很多时候需要打电话review rates，而且大概率拿不到和新客户一样的deal

stephen_lee

布鞋族

发表于 2021-2-13 15:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 stephen_lee 于 2021-2-13 15:32 编辑

katherman 发表于 2021-2-13 15:25
是这样的。老客户很多时候需要打电话review rates，而且大概率拿不到和新客户一样的deal ...

是的，发现好几次了，另一个贷款也是这样。感觉银行的做法和小偷一样，非要让人整天盯着，所以有更好的就转

zl5431

白金靴族

发表于 2021-2-13 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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两年后要review，如果折扣利率不是永久的，那回到标准利率肯定被坑死。尤其后来海外收入的基本转不走，银行往死里宰。

katherman

银靴族

发表于 2021-2-13 16:17 |显示全部楼层

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stephen_lee 发表于 2021-2-13 15:29
是的，发现好几次了，另一个贷款也是这样。感觉银行的做法和小偷一样，非要让人整天盯着，所以有更好的就 ...

这个叫loyalty tax

gracehyh

水晶靴族

发表于 2021-2-13 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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要找银行review的，不然就一直吃亏

墨武泰

布鞋族

发表于 2021-2-15 18:44 |显示全部楼层

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需要找银行review.
浮动的是基础利率，给你的margin通常是30年固定的，银行现在给新客户的margin 要比以前好很多，所以利率好，你找银行review，其实改变的是给你的margin

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