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[自购小窝] 中介应该是不希望房价暴涨的。 [复制链接]

possxiao12345

木屐族

发表于 2021-2-9 13:28 |显示全部楼层

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房价一旦开启暴涨模式，房源应该会特别少。

AuMech

木屐族

发表于 2021-2-9 13:36 |显示全部楼层

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暴涨了房源会上升，想卖的人会变多，比如downsize的，或者小换大的
如果房源下降，供不应求下价格会继续暴涨，然后会有更多的人想卖
卖的多了涨幅就会下滑

ljkakai

金靴族

发表于 2021-2-9 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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现在缺的就是房源

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-9 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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中介希望的是市场上的出售量上来，而房价提升愿意入市人手增大有正向影响，不过你卖多出20万，30万，他们收益没有显著改观，重在交易量提升和交易时间缩短。

对你爱不完

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-9 14:04 |显示全部楼层

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明显逻辑错误

yzy01

铜靴族

发表于 2021-2-9 14:28 |显示全部楼层

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高

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-2-9 14:30 |显示全部楼层

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房价一旦开启暴跌模式，房源应该会特别少。

fiony

铜靴族

发表于 2021-2-9 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fiony 于 2021-2-9 14:41 编辑

房价暴跌房源才会少，房主会惜售。

房子不是股票，买家会追涨，但卖家不会杀跌。因为股票可能退市，但土地不会消失。

aqsz200

皮靴族

发表于 2021-2-9 15:45 |显示全部楼层

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中介应该对房价暴涨的好感没有那么大把？走量才能多挣钱。

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ittgx

铜靴族

发表于 2021-2-9 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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中介按照百分比抽成卖3M约等于卖了三个1M房子。

xming

银靴族

发表于 2021-2-9 16:53 |显示全部楼层

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要从因果来分析。房价为什么大损的原因是什么？

elanora

银靴族

发表于 2021-2-9 19:59 |显示全部楼层

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中介最希望就是没开放就卖了！

possxiao12345

木屐族

发表于 2021-2-10 12:08 |显示全部楼层

对你爱不完发表于 2021-2-9 14:04
明显逻辑错误

媛媛在家等你呢

feeling012

木屐族

发表于 2021-2-10 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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现在这个低利息大多数人都hold的住房价跌了实在不行就租出去好过割肉卖房。

feeling012

木屐族

发表于 2021-2-10 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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现在这个低利息大多数人都hold的住房价跌了实在不行就租出去好过割肉卖房。

momohan

银靴族

发表于 2021-2-10 14:59 |显示全部楼层

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中介在房事好的时候佣金不高，因为给谁卖都能卖出去。同行竞争很大，有些房主自己卖房都卖的出去。所以之前市场好时候才有PURPLE BRICK 搞市场几千块就卖房。

小手冰凉

布鞋族

发表于 2021-2-10 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2021-2-9 16:35
中介按照百分比抽成卖3M约等于卖了三个1M房子。

这两个抽成也不一样

momohan

银靴族

发表于 2021-2-10 15:03 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2021-2-9 16:35
中介按照百分比抽成卖3M约等于卖了三个1M房子。

说的跟房子以前1M，市场好就能卖3M一样。卖了3M的，市场不好也要卖个2.5-2.8M

Y叔

版主

发表于 2021-2-10 15:06 |显示全部楼层

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房价上涨说明市场热啊，卖家生怕错过，买家生怕买不到，上市周期明显缩短，以前就有房子上市当天就卖掉的，中介数钱都忙不过来了

Xenabear

银靴族

发表于 2021-2-10 15:11 |显示全部楼层

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中介可以接着忽悠卖楼花，楼花的房源依然大把多，就是没有人相信7年翻一番了

possxiao12345

木屐族

发表于 2021-2-11 10:29 |显示全部楼层

本帖最后由 possxiao12345 于 2021-2-11 10:31 编辑

Y叔发表于 2021-2-10 15:06
房价上涨说明市场热啊，卖家生怕错过，买家生怕买不到，上市周期明显缩短，以前就有房子上市当天就卖掉的， ...

主题其实只有一个字：爆。很多人没理解我说的是什么。不是说中介不希望房价上涨，他们希望更平稳，持续性更久的一波上涨周期。而不是一下暴涨到一个恐怖的数值。

所以很多人觉得来吹牛逼房价爆拉的，都是中介。其实应该都是投资者，这是他们最希望预见的

possxiao12345

木屐族

发表于 2021-2-11 10:33 |显示全部楼层

反正这只是论坛，能表达观念，分享思路，就应该要感恩了。有些喷子就喜欢踩别人，来抬高自己。不好意思，如果有改名卡，我会改成炮王之喷死你，哈哈

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