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[行情讨论] Darling Square [复制链接]

Ninie

木屐族

发表于 2021-2-7 19:42 |显示全部楼层

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有没有同学是Darling Square业主的？网上看到这楼盘2房+study 1.49M价位值得入手吗？加分哦！

yl001

水晶靴族

发表于 2021-2-7 20:40 |显示全部楼层

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这价格是低层朝南和西的？

十的五次方

皮靴族

发表于 2021-2-7 21:05 |显示全部楼层

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还没卖完？

cjxcjx0514

木屐族

发表于 2021-2-7 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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如果出于自住，那你足够喜欢的话多少钱都合适。如果考虑投资回报，这里空置率可高了，留学生回不来房都租不出去，而且这个价格的两房你算算租金多少能cover贷款，能租出去的租金又有多少

逆鳞龍

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发表于 2021-2-7 21:14 |显示全部楼层

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对比看看其他价格，还有实地看看房子本身和物业费用

yl001

水晶靴族

发表于 2021-2-7 21:21 |显示全部楼层

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cjxcjx0514 发表于 2021-2-7 21:13
如果出于自住，那你足够喜欢的话多少钱都合适。如果考虑投资回报，这里空置率可高了，留学生回不来房都租不 ...

抛开空置率不说。。。租售比也是低的一塌糊涂。。。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2021-2-7 21:26 |显示全部楼层

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要看朝向, 楼层和户型吧, 有盆友在一期住, 去过几次.

Ninie

木屐族

发表于 2021-2-7 21:56 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2021-2-7 21:26
要看朝向, 楼层和户型吧, 有盆友在一期住, 去过几次.

自住。舒适度，物业管理质量考虑为主。还没有实地看楼，网上看的是1.48m+, 坐向, 楼层，景观好的会更高些。想做好功课再看楼。

yl001

水晶靴族

发表于 2021-2-7 22:19 |显示全部楼层

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几年前 15以上高层情人港view的 2房1.8m以上，10层以下的market ct view的，1.2起都有
当然还要具体看房型和面积

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出国吃考拉

金靴族

发表于 2021-2-7 22:19 |显示全部楼层

Ninie 发表于 2021-2-7 21:56
自住。舒适度，物业管理质量考虑为主。还没有实地看楼，网上看的是1.48m+, 坐向, 楼层，景观好的会更高些 ...

对啊. 所以你得说一下更具体的情况, 我们才能帮你判断1.48合适不合适.

mdlp

金靴族

发表于 2021-2-8 13:02 |显示全部楼层

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一塌糊涂。。。。。物业一年要一万多

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-2-8 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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楼主2013年就注册，在线时间三千六百多个小时。看了那么多年足迹，怎么还在看darling square这些薅海外买家羊毛的地方呢？白混足迹这么多年了。

逆鳞龍

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发表于 2021-2-8 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由逆鳞龍于 2021-2-8 16:46 编辑

失忆空间发表于 2021-2-8 13:17
楼主2013年就注册，在线时间三千六百多个小时。看了那么多年足迹，怎么还在看darling square这些薅海外买家 ...

这不奇怪，就相当于你看好Hills地区，这里有人只偏好市区距离五公里范围，个人选择。

Darling Square一带如火如荼建设，修得蛮漂亮，自住属性不错。反正都已建成能挤出的水分都挤出，剩下顾虑的是公寓类型固有情况和该项目产权年限问题。

Ador

木屐族

发表于 2021-2-8 16:49 |显示全部楼层

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我觉得不错

高大上，当然适合富豪

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2021-2-8 16:53 |显示全部楼层

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建议入手

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2021-2-8 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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Ador 发表于 2021-2-8 16:49
我觉得不错

高大上，当然适合富豪

这里就富豪？Barangaroo公寓业主得哭了

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