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[自购小窝] 2.5M的预算，大家推荐去悉尼哪个区去买房啊 [复制链接]

idoldai

皮靴族

发表于 2021-1-30 14:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 idoldai 于 2021-2-1 20:37 编辑

谢谢Woolwich的模版
1. 房型（house)
2. 區域（能一个小时开车到city的区）
3. 預算（2.5M）
4. 位置 street （不要主路）
5. 面積（室內 250m2 左右）
6. 幾房/幾衛/幾停車位 4 房 2 卫
7. 近 3 S （ station , shopping, school ) 近车站
8. 房子新舊 (涉及財務補貼政策）没要求自住也不能退税
9. 年費多少这个不清楚
10. 增值潛力，出租回報没要求自住
11. 景觀没要求
12. 近公園，運動場没要求
13. 方便去上班地方（我和老婆一个在city 一个在rhodes）
14. 朝向（没）
15. 房子質量，內外觀等等（能够入住，或者简单装修就可以了）

如果把第二个条件变成一个小时的话，是不是可以选择的地方多一些

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-1-30 15:01 |显示全部楼层

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啥信息也没有

就2.5m随便搜搜就是了

pam

铜靴族

发表于 2021-1-30 16:32 |显示全部楼层

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House or apt?学校，火车，菜市场有硬件需求吗？距离上班地方想多远？啥都不说，别人如何推荐

fiony

铜靴族

发表于 2021-1-30 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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这个预算，基本每个区都可以入场了

rogershan

银靴族

发表于 2021-1-30 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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这个预算什么区都有房子买，能挑成啥样就看需要啥了

stella_hq

金靴族

发表于 2021-1-30 16:43 |显示全部楼层

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Huntleys Point

Woolwich7

木屐族

发表于 2021-1-30 18:52 |显示全部楼层

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樓主，請提出具體要求你好我總結的 15 要點。
1. 房型（ house or Apt )
2. 區域（ suburb )
3. 預算
4. 位置 street
5. 面積（室內室外）
6. 幾房/幾衛/幾停車位
7. 近 3 S （ station , shopping, school )
8. 房子新舊 (涉及財務補貼政策）
9. 年費多少
10. 增值潛力，出租回報
11. 景觀
12. 近公園，運動場
13. 方便去上班地方
14. 朝向（公寓為主）
15. 房子質量，內外觀等等

yl001

水晶靴族

发表于 2021-1-30 21:03 |显示全部楼层

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（能够入住，或者简单装修就可以了）

我的天。。。
都花2点5个米了，这个方面的要求那么低吗？

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-1-30 21:06 |显示全部楼层

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2和5要求过高

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-1-30 21:07 |显示全部楼层

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2.5M很难，除非烂区

kuca

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2021-1-30 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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这个要求几个月前还有可能

yuxiaoyuer

布鞋族

发表于 2021-1-30 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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可以在beecroft买，开车从M2到city半个小时可以到。到Rhodes坐火车也不远。2.5自住应该能买一个不错的房子。

echoxyz

银靴族

发表于 2021-1-30 21:17 |显示全部楼层

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st ives

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-1-30 22:25 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2021-1-30 21:17
st ives

你推荐的至少不符合楼主要求7

加分别手软哦

echoxyz

银靴族

发表于 2021-1-30 22:28 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2021-1-30 22:25
你推荐的至少不符合楼主要求7

近也没说多近吧开车5分钟算近吗
如果要步行距离，那北边就不用怎么看了

ddbear

皮靴族

发表于 2021-1-30 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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三S的house这个条件基本上决定了无解

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-1-30 22:36 |显示全部楼层

echoxyz 发表于 2021-1-30 22:28
近也没说多近吧开车5分钟算近吗
如果要步行距离，那北边就不用怎么看了 ...

至少有很多区有火车站的走路15分钟可以到的，

加分别手软哦

urhug

银靴族

发表于 2021-1-30 22:38 |显示全部楼层

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Eastwood，嘿嘿

may991030

布鞋族

发表于 2021-1-30 22:40 |显示全部楼层

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2.5的预算真让人羡慕，好多看房的纠结都可以化解了，不推荐了，妹资格推荐。。。

大头菜到

木屐族

发表于 2021-1-30 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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一个凡尔赛帖，别太认真

idoldai

皮靴族

发表于 2021-1-31 00:00 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-1-30 21:03
（能够入住，或者简单装修就可以了）

我的天。。。

现实就是打脸啊，2 和 5 的要求还被说过高了。

idoldai

皮靴族

发表于 2021-1-31 00:01 |显示全部楼层

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ddbear 发表于 2021-1-30 22:34
三S的house这个条件基本上决定了无解

我只要近车站交通。

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-1-31 00:28 |显示全部楼层

找买家中介他们会很愿意为你服务

比足迹靠谱

万里之外

银靴族

发表于 2021-1-31 00:35 |显示全部楼层

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North ryde

Bowen

皮靴族

发表于 2021-1-31 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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idoldai 发表于 2021-1-31 00:00
现实就是打脸啊，2 和 5 的要求还被说过高了。

硬性指标太多，太高。

达到要求的house想要2。5拿下感觉难度很大。特别现在房市热，悉尼house捡漏几乎没可能。

melody410222

铜靴族

发表于 2021-1-31 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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Ryde city 的不是都符合吗

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-1-31 09:39 |显示全部楼层

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比如这个https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-133385910

idoldai

皮靴族

发表于 2021-1-31 13:19 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-1-31 09:34
Ryde city 的不是都符合吗

Ryde 这个价格的房子不算很多，一会就没有了。

melody410222

铜靴族

发表于 2021-1-31 13:38 来自手机 |显示全部楼层

idoldai 发表于 2021-1-31 13:19
Ryde 这个价格的房子不算很多，一会就没有了。

那你要选定区域然后每周看的呀，现在房市是比较热闹一点

melody410222

铜靴族

发表于 2021-1-31 13:39 来自手机 |显示全部楼层

idoldai 发表于 2021-1-31 13:19
Ryde 这个价格的房子不算很多，一会就没有了。

而且我说的是ryde city，不止ryde，还有east，west和north ryde，eastwood marsfield啥的

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