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[自购小窝] 墨尔本房价过去三个月上涨9.5%，涨速二十年来新高 [复制链接]

oneffadeni

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发表于 2021-1-19 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 oneffadeni 于 2021-1-19 17:40 编辑

https://7news.com.au/lifestyle/real-estate/melbourne-property-prices-highest-in-20-years-including-malvern-east-fitzroy-north-essendon-c-1985447

注意这个数字是包括townhouse公寓unit这些正在下跌的，光算house的话15%以上

感觉有点不可思议啊，大家觉得靠谱吗

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-1-19 11:48 |显示全部楼层

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大黑天

铜靴族

发表于 2021-1-19 11:50 |显示全部楼层

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悉尼涨了250%，楼主。

s3132090

木屐族

发表于 2021-1-19 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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成交量少，感觉不准

格美

白金靴族

发表于 2021-1-19 11:52 |显示全部楼层

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本来就是淡季吧。

oneffadeni

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大黑天发表于 2021-1-19 11:50
悉尼涨了250%，楼主。

这又不是楼主算出来的数据

idlepoison

白金靴族

发表于 2021-1-19 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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怪不得龙虾涨价了

oneffadeni

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发表于 2021-1-19 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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格美发表于 2021-1-19 11:52
本来就是淡季吧。

这个季度历来是一年中成交最高的季度，今年尤其如此

逆风而上

铜靴族

发表于 2021-1-19 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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反正我的房子跌了20%

cherubickid

皮靴族

发表于 2021-1-19 13:19 |显示全部楼层

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美国大放水，资产价格是不是不得不涨

2liu

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发表于 2021-1-19 14:40 |显示全部楼层

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有涨那么高吗？

denden0206

光脚族

发表于 2021-1-19 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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疫情过后房子少

一条大鱼

铜靴族

发表于 2021-1-19 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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假设这三个月卖的房子的质量比疫情之前好了20%，价格只涨了9.5%, 不就等于跌了吗？

vampire_k

白金靴族

发表于 2021-1-19 15:23 |显示全部楼层

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RBA还说要涨30%呢。
https://www.afr.com/policy/econo ... rba-20210117-p56upq

对你爱不完

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发表于 2021-1-19 15:35 |显示全部楼层

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不是前两天新闻公布，好像悉尼，墨尔本涨了4还是5

oneffadeni

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发表于 2021-1-19 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-1-19 15:35
不是前两天新闻公布，好像悉尼，墨尔本涨了4还是5

那是789这个季度的数据，现在是10，11，12月季度

对你爱不完

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发表于 2021-1-19 17:15 |显示全部楼层

oneffadeni 发表于 2021-1-19 16:18
那是789这个季度的数据，现在是10，11，12月季度

我记得数据是去年一年

RNB7

皮靴族

发表于 2021-1-19 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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不可思议

kk2020_Mel

草鞋族

发表于 2021-1-20 20:12 |显示全部楼层

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很奇怪，为什么楼主得出来只有house在涨，townhouse和unit都在下跌的结论？莫非楼主眼中只有house才是房子？Toork和Kew的townhouse比起waterbays的house也弱爆了？

oneffadeni

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发表于 2021-1-20 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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kk2020_Mel 发表于 2021-1-20 20:12
很奇怪，为什么楼主得出来只有house在涨，townhouse和unit都在下跌的结论？莫非楼主眼中只有house才是房子 ...

升值潜力确实如此

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-1-20 21:00 |显示全部楼层

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kk2020_Mel

草鞋族

发表于 2021-1-21 20:58 |显示全部楼层

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oneffadeni 发表于 2021-1-20 20:46
升值潜力确实如此

墨尔本很多地方的House相当便宜，而且感觉这么些年来也没很大的爆发啊，比如Clayton south，Oakleigh south以及这些区域再往南。烂区的house感觉一直也不是很火

mx5

布鞋族

发表于 2021-1-21 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2021-1-19 14:40
有涨那么高吗？

吹漲。

晨星

布鞋族

发表于 2021-1-21 22:02 |显示全部楼层

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kk2020_Mel 发表于 2021-1-21 20:58
墨尔本很多地方的House相当便宜，而且感觉这么些年来也没很大的爆发啊，比如Clayton south，Oakleigh sou ...

oakleigh south 不便宜的

draballonepiece

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发表于 2021-1-21 22:14 |显示全部楼层

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kk2020_Mel 发表于 2021-1-21 20:58
墨尔本很多地方的House相当便宜，而且感觉这么些年来也没很大的爆发啊，比如Clayton south，Oakleigh sou ...

29 Bemboka Avenue, Clayton South, Vic 3169

500米土地的破房子刚卖了92万，你觉得便宜吗。我觉得超贵了

xtt

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发表于 2021-1-22 01:19 |显示全部楼层

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厉害

ymf9901071

银靴族

发表于 2021-1-22 02:09 |显示全部楼层

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澳元涨，澳洲房子也涨，看来看好澳洲发展的，大有人在

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-1-22 02:46 |显示全部楼层

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澳洲是人间福地

xixipopo1111

布鞋族

发表于 2021-1-22 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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猫本，1m以下房子，刚需标准，地大老房，登上不到一周全部underoffer，我周二去inspection居然排了四五十个家庭看房，现在出来卖的房子少，买的人太多，造成饥饿营销，感觉是个房子就有人买。

xixipopo1111

布鞋族

发表于 2021-1-22 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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