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发表于 2021-1-5 11:40 |显示全部楼层

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如果求稳估计没有几个区比chatswood好了，毕竟自住率还挺高的相较于其它公寓区。增值的话除非你有稀缺性不然公寓没有大意思

榴莲味的香水

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发表于 2021-1-5 11:44 |显示全部楼层

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bmw 隔壁那个新的楼盘，2房1.4-1.5m，房租750，还租不掉，大量空租。没有人租的市场哪来的增值

Hetbert

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发表于 2021-1-5 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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BMW旁边的那栋新楼，质量非常非常差，你看到门口的新草皮都死了一大半吗？

就是因为盖好以后，一次又一次的把草皮掀起来，解决当初的施工问题。

mdlp

金靴族

发表于 2021-1-5 12:47 |显示全部楼层

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bmw边上的楼不能买质量堪忧

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-1-5 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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买，非常适合负扣税。

baoda2

发表于 2021-1-5 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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马路边，太吵了

KaTharina

金靴族

发表于 2021-1-5 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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楼上好多真不怕得罪人

searchresultsau

布鞋族

发表于 2021-1-5 13:08 |显示全部楼层

感谢分享，如果考虑二手房的话，TOGA的那个小楼质量怎么样

anitsahctib

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发表于 2021-1-5 13:09 |显示全部楼层

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那个预算也能在北区找个house啊。肯定house增值厉害啊。

zhaobin0220xsg

发表于 2021-1-5 13:10 |显示全部楼层

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接飞刀

Aerfwzj

发表于 2021-1-5 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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是不是一拳能打穿一面墙

榴莲味的香水

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发表于 2021-1-5 13:46 |显示全部楼层

Chatswood 2年内租金都不会好。1.4-1.5的预算，不如去cherrybrook 或者castile hill 买个duplex 还有的找，火车到chatswood 20分钟就到。

ms.summer

发表于 2021-1-5 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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楼主如果这个预算可以轻松买，还有余力去买二套房，那么在chatswood买个公寓图省心方便是OK的。

如果是竭尽绝大多数预算买的，未来几年都没有购房能力了。那么不是很推荐。建议上townhouse,villa或者house。

如果是想投资，考虑负扣税等税务筹划，那么可以考虑新建公寓，否则感觉也不是很合适。

ms.summer

发表于 2021-1-5 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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Lennyant

铜靴族

发表于 2021-1-5 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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价格可以啊，旁边的二手房也不便宜呢。还是学区。论租金，今年哪里的租金都不好吧

everlove_

发表于 2021-1-5 14:14 |显示全部楼层

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zhanghc1112 发表于 2021-1-5 10:27
你是说宝马店旁的新交割？那个真的是鸡肋。

你这个预算可以覆盖火车站周围步行五分钟70%的现有楼盘了，除 ...

Metro Grand如何，火车站楼上

zhanghc1112

草鞋族

发表于 2021-1-5 14:58 来自手机 |显示全部楼层

everlove_ 发表于 2021-1-5 14:14
Metro Grand如何，火车站楼上

没住过，但有几个同学家在那，是十几楼朝东北的两房。

面积偏小，夏天会挺热，房型有好有坏，要具体分析。停车场出入口奇葩，晚上楼下的麦当劳和瓶子店会有小屁孩和神经病逗留，感觉不好。同一价格的米瑞克那三栋比这楼盘居住属性好太多，旧也不是特别旧。

砍不死

铜靴族

发表于 2021-1-5 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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Location 重要选择在于自己你这个预算可以覆盖70%西北house

etangzhang

铜靴族

发表于 2021-1-5 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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国界没开的情况下，市区，Chatswood这些地方的租金都掉的厉害。反而是郊区便宜的大house，公寓租金坚挺。

三不先生

发表于 2021-1-6 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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zhanghc1112 发表于 2021-1-5 13:58
没住过，但有几个同学家在那，是十几楼朝东北的两房。

面积偏小，夏天会挺热，房型有好有坏，要具体分析 ...

请问“米瑞克那三栋”是指哪个楼盘？

悉尼买房

asschemer007

发表于 2021-1-6 08:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2021-1-6 07:24 编辑

location, location, location, 买房首要因素是位置，chatswood 火车站周围的位置毋庸置疑，但除了位置外，其次也要考虑楼盘的质量，长期持有的话，买进价格的高低不是很重要!

坚持不懈的

xming

发表于 2021-1-6 08:30 |显示全部楼层

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Buy with confidence.

六镇起义

发表于 2021-1-6 17:12 |显示全部楼层

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anitsahctib 发表于 2021-1-5 13:09
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

你要说到增值闭着眼睛买house比精挑细选买公寓大概率要更容易增值但他这个预算在北区买house 以目前行情应该只能买到走不到火车站且房子比较破的

RongMayr

布鞋族

发表于 2021-1-6 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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为什么现在还是有人买楼花。

lehaha88

发表于 2021-1-6 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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三不先生发表于 2021-1-6 07:52
请问“米瑞克那三栋”是指哪个楼盘？

railway st 那边的三栋白楼，mervac盖的高层，至少有十年历史了吧

herojan