Ballarat租房求助

franklampard

各位好，

我这几天正在Ballarat看房，因为孩子上学想在Ballarat Central附近租一套三居房。

但是没想到租房过程会这么难。就像之前有个帖子说的， 中介不太搭理，申请了几个物业也都没有通过，inspection机会也不多，眼看快要开学，正苦恼中，特求各位足迹大神指点一二，非常感谢。

1. 收入问题？
我是全职工作，一年七万五千，确实不算高，不过租房支出也没有超过30%，而且我没有在oneform中计算中国和现在自住房的出租收入，这一项一年不少于三万。

2. 没有租房记录？
第一次在澳洲租房所以完全没有记录

3.申请方法不对？
前面申请的三四套都是用oneform申请的，只有一套是在店里直接填表申请的。

4. 其它原因？

5. 有没有朋友有物业在Ballarat要出租，有意请私信联系。

最后祝各位新年快乐，2021万事皆顺！

linacheng

幫頂

newintown

租房中介一般看2，3个租房申请 看见合适的就不往后看了。建议群主及时给他们打电话跟进一下，你们带娃上学租房的应该很稳定呀。加油！祝你顺利

eurekana

握手，我最近在south yarra看房，也是为了孩子上学，也是没啥消息。
论坛里的同学如果有south yarra的三房出租，麻烦联系我一下。谢谢！

eurekana

和收入没关系吧，我写了14万收入+投资房正现金流，就在附近上学，也一样没有回音。
不知道房东要找怎样的租客。

月亮宝贝

巴拉瑞特租房难度爆表

pandababy

月亮宝贝 发表于 2020-12-31 22:55
巴拉瑞特租房难度爆表

为什么呢 我只知道那里赛马行业相关人士不少

月亮宝贝

pandababy 发表于 2020-12-31 23:57
为什么呢 我只知道那里赛马行业相关人士不少

房少求租的多啊

pandababy

月亮宝贝 发表于 2020-12-31 23:01
房少求租的多啊

哦 宝地啊 我关注下 谢谢 新年快乐

月亮宝贝

pandababy 发表于 2021-1-1 00:05
哦 宝地啊 我关注下 谢谢 新年快乐

新年快乐！

hidec

试试预付半年房租？

fpx

加个$10，$20肯定抢到。和20组人抢赢的路过

franklampard

fpx 发表于 2021-1-1 01:26
加个$10，$20肯定抢到。和20组人抢赢的路过

是个好注意，是在填表的时候直接和中介讲吗？

夏夜茉莉

祝楼主好运，曾经也在Ballarat有过类似租房经历，虽然最后还是租到了，但是过程非常非常难，而且中介的服务还都不好，不知道现在的中介服务有没有提高

网板老吧

月亮宝贝 发表于 2021-1-1 00:01
房少求租的多啊

是设么造成这么多的求租人呢？有设么重要产业在那里？

月亮宝贝

网板老吧 发表于 2021-1-1 13:23
是设么造成这么多的求租人呢？有设么重要产业在那里？

不知道为啥 现在好像更难租了，因为clarendon college

fpx

franklampard 发表于 2021-1-1 12:10
是个好注意，是在填表的时候直接和中介讲吗？

填申请表时也提一句，书面有效。口头提醒也好。

fpx

网板老吧 发表于 2021-1-1 13:23
是设么造成这么多的求租人呢？有设么重要产业在那里？

大家work from home,大量墨尔本的来抢房Vic regional，自然出租的就少了。

melmonash

加房租最直接，一般加20／week就力度可以了。

franklampard

谢谢大家指点，今天上午重新给中介发送了邮件，希望下周能有消息。

franklampard

月亮宝贝 发表于 2021-1-1 14:38
不知道为啥 现在好像更难租了，因为clarendon college

Ballarat Clarendon College可能也是原因之一吧，我搬家也是因为它

jimmyking

我看到realestate上面可以租的房子很多啊，为什么租不到呢？估计现在是假期，工作效率都很低。

ycdownunder

franklampard 发表于 2021-1-1 15:42
谢谢大家指点，今天上午重新给中介发送了邮件，希望下周能有消息。 ...

其实你也可以试试跟中介说先第一次先付半年的房租，当然以后是按月付。一般房主都喜欢先拿钱

terry11

我们还想去这个学校呢
原来房子这么哪找呀

s@au

学校是真的好…但爸妈搬过去做点啥呢

zuisha

Ballarat Clarendon College
这个学校是公立的还是私立的？
父母过去得有工作才行，否则怎么支撑

wjsmelb

现在中介休假吧？

jimmyshi

加价格基本上就可以了

车太闲

不知道对地段有什么要求没有。看下mt helen学校那块的房子吧 那边租给学生的比较多 会好租一点。central确实方便一点 但是治安一般。ballarat地方小 其实住哪里都不止于太远的。除非孩子自己上课。

车太闲

刚刚看到 楼主原来要去Ballarat Clarendon College 看看lucas新区吧