回赠足迹 - 卫生间、厕所装修小结

Pippa

在论坛得到很多朋友的指点，现在装修完成，列一下费用，回馈有需要的朋友。

四个地方拆除重做：

主浴室 （约7平米）
主卧卫生间（3平米左右）
洗衣房 （有马桶和淋浴间） （约5平米）
小厕所 （约2平米）

人工：
持牌电工 2300 （四个地方都做了LED射灯还加了几个电插头）
持牌水管工 8500（四个地方都需要修改进水口和小水口，另负责安装淋雨系统、洗手台、三个马桶）
无牌华人师傅 11000（其他活儿都包给他）

材料费：
瓷砖 约4000
两个洗手台 约3000
淋浴系统、水龙头等 约4000
三个马桶 约2000
两套shower screen 约1300 （包运费和安装）
其他材料略

总计约44400。

经验：
1，找有牌照的专业人士（比如水电部分）完全不需要自己操心。华人师傅相对经验浅些，有些细节需要自己弥补。但华人师傅脑子灵活，西人tradie不愿意妥协的情况，可以让华人师傅work around，这是我这次装修感到最幸运的地方。
2，像我这样的装修小白最好自己在网上学习一下装修的基本方法，这些知识有助于检查师傅装修的质量。特别是比较新的尝试，比如这次我们做了walk in shower，装了长条型的水漏。师傅对这些不熟悉，幸亏我看了视频，跟师傅协作才找到满意的解决方案。
3，给自己预留很长的准备时间，买料、设计、敲定装修队伍，这些都很花时间。口碑好的师傅通常档期很满。给自己足够的时间才能等到好师傅。
4，这次装修让我学到很多装修知识，也是一种自我增值，哈哈。满心期盼下一期装修的到来……

无敌大鸟

有价值

Calamari

照片都是横着的啊

一口气上八楼

别的不懂，电工的价钱很给力

miazhang0905

可以推荐师傅吗？谢谢

隔壁小孩馋哭了

感谢分享，收藏备用

huang003261

11000包含拆吗？
请问防水是怎么做的？

Pippa

huang003261 发表于 2020-12-15 21:00
11000包含拆吗？
请问防水是怎么做的？

包拆包防水包铺瓷砖，包安装厕纸架啊，浴室的柜子啊这些都包了。防水就是拆墙和地面之后重新做两层防水，然后地面重新铺水泥然后瓷砖这样的顺序

Pippa

Calamari 发表于 2020-12-15 20:38
照片都是横着的啊

不好意思，不会弄照片，请轻轻把头往左侧欣赏

Pippa

miazhang0905 发表于 2020-12-15 20:55
可以推荐师傅吗？谢谢

华人师傅现在好像不接大活了，因为拍档回国，一个人做不来。个人觉得水管工太贵了，当时找他是因为亲戚对他的口碑很好。事后觉得活儿确实不错，就是太贵了，五天左右的活儿，收费都快赶上人家华人师傅差不多二十天的钱。电工是团队作业，很专业，就是档期非常紧张，需要三催四请，有时候会放飞机不出现

huang003261

Pippa 发表于 2020-12-15 21:06
包拆包防水包铺瓷砖，包安装厕纸架啊，浴室的柜子啊这些都包了。防水就是拆墙和地面之后重新做两层防水， ...

你这个价格可以的 我们家最近也做了装修
总体外包的 都是有牌的 2个半厕所 外加水吧和洗衣房
然后重新加了一个厕所 2个厕所换成了freestanding bathtube, 4个厕所全部用wall in toilet pan 都需要做假墙
防水也差不多 做3层防水，做防水前地面铺自流平水泥 把墙面批灰补平 然后一层primer, 再3层防水
这些部分水电人工一起45500左右

老婆是CPA

这个价格可以了

Pippa

huang003261 发表于 2020-12-15 21:16
你这个价格可以的 我们家最近也做了装修
总体外包的 都是有牌的 2个半厕所 外加水吧和洗衣房
然后重新加 ...

再看你的发言，你是说单单是人工你就花了四万多吗？你找的都是有牌的，肯定质量更好啊。我这个华人师傅干活特别努力，但有些技巧的东西他不太会，比如说传统的水漏他能很快做出来，但这种长条形的水漏他就没做过，导致浴室地面比客厅高了几厘米。铺瓷砖上的灰也出现不少小孔，我上网查过是因为泥灰混水的比例不对，泥灰过稀导致。这些地方我自己都花了不少时间修补。如果有下次，我可能会像你那样全包出去算了，多出点钱省心啊。

nuomituanzi

5天的活11000刀?

huang003261

Pippa 发表于 2020-12-15 21:23
那你的价钱不是更实惠吗？你找的都是有牌的，肯定质量更好啊。我这个华人师傅干活特别努力，但有些技巧的 ...

你这个价格确实不错了
我了解现在小工一天都要200，大工一天350
做20天时间，他们还要租skipbin, 防水还要包防水漆 还有水泥 沙 算下来一天人工不到500，每天至少两人在工地上干活，这个价格很便宜了 只要你自己懂 盯着应该不会有大问题 就是累一些

Pippa

nuomituanzi 发表于 2020-12-15 21:26
5天的活11000刀?

水工是八千五啊。

huang003261

Pippa 发表于 2020-12-15 21:23
再看你的发言，你是说单单是人工你就花了四万多吗？你找的都是有牌的，肯定质量更好啊。我这个华人师傅干 ...

不包料 只包看不见的料和人工 总共45500左右

Pippa

huang003261 发表于 2020-12-15 21:27
你这个价格确实不错了
我了解现在小工一天都要200，大工一天350
做20天时间，他们还要租skipbin, 防水还 ...

朋友，你再看看我的列项，一万一是纯人工啦，垃圾箱啊水泥啥的所有材料都是另外计算的呢。华人师傅按天算钱，五百刀一天，还来了个小工收费是两百一天。

fat_square

不错。。

huang003261

Pippa 发表于 2020-12-15 21:29
朋友，你再看看我的列项，一万一是纯人工啦，垃圾箱啊水泥啥的所有材料都是另外计算的呢。华人师傅按天算 ...

这样啊 那可能真的不如直接外包 大工一天500而且还要问你怎么做 这个大工不值500一天：（

Pippa

huang003261 发表于 2020-12-15 21:29
不包料 只包看不见的料和人工 总共45500左右

哦，这样算的话，你确实比我贵不少。但这就是专业的价值啊。这次装修出来的效果应该说满足了我的设计方案，但质量方面我不是特别有信心。我之前也发过帖子求助，石膏边安装上去不到三天就掉了。师傅后来打钉固定了，但这样一来我就有点没底，不知道防水那些做得好不好。我在网上看，防水不在于抹胶多少层，而是抹胶的手艺够不够细致。反正我下一期装修就打算找正规公司了。如果你有好的介绍请推荐：木地板、刷漆、入墙柜这些，谢谢。

长红

这种shower screen就是排设，没什么用

nuomituanzi

Pippa 发表于 2020-12-15 21:28
水工是八千五啊。

那是技术活。

Pippa

huang003261 发表于 2020-12-15 21:33
这样啊 那可能真的不如直接外包 大工一天500而且还要问你怎么做 这个大工不值500一天：（ ...

他倒不会问我怎么做。但他会做到一半才告诉你，你买的水漏装不了，因为地面铺水泥的时候他根本没有考虑地漏的厚度。那一刻我几乎疯了。最后是我自己想到折衷方案，浴室做出来了，但跟我卧室和客厅的地面高了几厘米。这很不专业啊。然后做第二个地方的水漏的时候他又来了，我浪费两个五十多块钱的水漏，还要立即去Bunnings买个传统水漏回来 但师傅也有脑子特别灵的时候，比如说铺好地面才发现水漏的位置不对，师傅替我给洗手台装上腿，解决了难题。而且他还包安装毛巾架，柜子这些，最后的价格还算可以。

July

外包是什么意思？

July

外包是什么意思？

July

外包是什么意思？

Pippa

长红 发表于 2020-12-15 21:37
这种shower screen就是排设，没什么用

Shower screen 能怎么用呢？ 还可以吧，水没怎么出来。确实不是特别牢固。如果你有更好的安装方案，请分享啊

Pandaroo

水工太贵了

huang003261

Pippa 发表于 2020-12-15 21:40
他倒不会问我怎么做。但他会做到一半才告诉你，你买的水漏装不了，因为地面铺水泥的时候他根本没有考虑地 ...

厕所和外面的交接处防水要做好 需要先下金属angle隔断浴室和外面的接口 再上玻璃纤维 再防水 因为水一定会顺着缝隙流下去 需要把厕所和外界隔开 厕所所有的墙缝也要用玻璃纤维堵住 防水挺重要