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karenalam

皮靴族

发表于 2020-12-3 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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比平时房租要低20%这个时候不知签到明年6月好还是明年12月好

serina_ge

木屐族

发表于 2020-12-3 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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和房客商量下签一年，前面6个月下浮20%

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-12-3 16:22 |显示全部楼层

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一年

xming

银靴族

发表于 2020-12-3 17:14 |显示全部楼层

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你的房东真好。

jslu

金靴族

发表于 2020-12-3 17:15 |显示全部楼层

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serina_ge 发表于 2020-12-3 16:15
和房客商量下签一年，前面6个月下浮20%

租客也不傻，一年约，6个月后升回原价。租客不会签约的，现在市场是租客选择你。

allen-ys

木屐族

发表于 2020-12-3 18:02 |显示全部楼层

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jslu 发表于 2020-12-3 17:15
租客也不傻，一年约，6个月后升回原价。租客不会签约的，现在市场是租客选择你。 ...

逻辑有点问题，现在是租客选房东没错，但是6个月以后就不一定了，所以设置6个月还是比较合理的，到时候万一不行再谈嘛

jslu

金靴族

发表于 2020-12-3 20:42 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2020-12-3 18:02
逻辑有点问题，现在是租客选房东没错，但是6个月以后就不一定了，所以设置6个月还是比较合理的，到时候万 ...

楼上的人说签一年约！

TL8B

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发表于 2020-12-3 21:18 |显示全部楼层

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签半年，涨100一周。签一年，涨50一周

your choice

karenalam

皮靴族

发表于 2020-12-4 06:56 来自手机 |显示全部楼层

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TL8B 发表于 2020-12-3 21:18
签半年，涨100一周。签一年，涨50一周

your choice

就是怕到时候人家不租了又找不到下个还要交letting fee

吃貨一個

银靴族

发表于 2020-12-4 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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换房客中间肯定会有空置期，还要交letting fee。所以呀……

猫和熊猫

银靴族

发表于 2020-12-4 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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12月不好找租客哦，还是半年吧疫苗出来后再说吧

不谈国事

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发表于 2020-12-4 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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影响很大么？

timidwolf

皮靴族

发表于 2020-12-4 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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肯定一年，半年内完全恢复的可能性很低。投资房不折腾少折腾是上上策

榴莲味的香水

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发表于 2020-12-4 07:55 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2020-12-3 18:02
逻辑有点问题，现在是租客选房东没错，但是6个月以后就不一定了，所以设置6个月还是比较合理的，到时候万 ...

你这个逻辑只有在现在市场空置率很低并且6个月后价格回升才成立，那么房客为何现在不去签一年的更便宜的房子？

karenalam

皮靴族

发表于 2020-12-4 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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猫和熊猫发表于 2020-12-4 07:14
12月不好找租客哦，还是半年吧疫苗出来后再说吧

谢谢是11月开始到明年11月，估计差不多

karenalam

皮靴族

发表于 2020-12-4 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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timidwolf 发表于 2020-12-4 07:51
肯定一年，半年内完全恢复的可能性很低。投资房不折腾少折腾是上上策

为什么您觉得一年内恢复很低

timidwolf

皮靴族

发表于 2020-12-4 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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karenalam 发表于 2020-12-4 09:56
为什么您觉得一年内恢复很低

欧美疫情没有平复迹象，国际航班恢复没有时间表。

BOBO^_^

皮靴族

发表于 2020-12-4 12:09 |显示全部楼层

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已经降租了就签一年稳当点，现在市场空置率太高，先把一年的绑定好了，来年市场回温了再说。

基本上现在空置的房间，特别难找租客，有现有租客的话，就先把握紧了，别等人家走了，再来后悔。

签一年最多也就是少了半年那点租金，一年后市场暧了，涨回来就好了。

karenalam

皮靴族

发表于 2020-12-5 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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BOBO^_^ 发表于 2020-12-4 12:09
已经降租了就签一年稳当点，现在市场空置率太高，先把一年的绑定好了，来年市场回温了再说。

基本上现在空 ...

是啊还不清楚有多难找

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-12-5 17:39 |显示全部楼层

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TL8B 发表于 2020-12-3 21:18
签半年，涨100一周。签一年，涨50一周

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