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[其他信息] Glen waverley的这个unit挂的有点像钓鱼价 [复制链接]

windy19840

草鞋族

发表于 2020-12-2 13:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 windy19840 于 2020-12-3 12:56 编辑

如题，感觉Glen中学学区房不至于这么便宜。

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-134961830

更新一下，这个房子最开始的标价是$790,000 - $850,000，后来更新为$850,000 - $930,000。毫无疑问第一次的标价是钓鱼价。

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tomatorr

木屐族

发表于 2020-12-2 13:28 |显示全部楼层

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有同感，楼主去看了吗

windy19840

草鞋族

发表于 2020-12-2 14:48 |显示全部楼层

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tomatorr 发表于 2020-12-2 13:28
有同感，楼主去看了吗

没，感觉这个位置的3-2-2 unit房主心理价位得1M。

tomatorr

木屐族

发表于 2020-12-2 15:02 |显示全部楼层

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windy19840 发表于 2020-12-2 14:48
没，感觉这个位置的3-2-2 unit房主心理价位得1M。

旁边的差不多的unit有叫1.1的，也有叫1.18-1.28的。不过这个unit的layout好像不太好

faintbird

布鞋族

发表于 2020-12-2 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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可以记录下来去告他们

xxzhbhy

皮靴族

发表于 2020-12-2 16:02 |显示全部楼层

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为了拉人头进来拍卖。。。中介这么搞太多见了。

linzh

皮靴族

发表于 2020-12-2 16:19 |显示全部楼层

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他自己写的median都86.5了

s@au

皮靴族

发表于 2020-12-2 16:29 |显示全部楼层

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话说时不时看到有拍卖比开始价位最高点高出好多的。。。。这种中介操作真的违规吗？？？

pcpop

银靴族

发表于 2020-12-2 16:32 |显示全部楼层

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基本肯定是，前一阵附近有个类似的卖了一百出头

Laoyu

铜靴族

发表于 2020-12-2 16:35 |显示全部楼层

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gugu911

皮靴族

发表于 2020-12-2 16:36 |显示全部楼层

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不是像，就是。上周六比它远一点的2房unit卖了85万多

郁闷双鱼座

铜靴族

发表于 2020-12-2 16:48 |显示全部楼层

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这个太正常了。拍卖就怕没人来，没人来就没人气，没人气就不会出现哄抢竞价的场面。

会长一生推

银靴族

发表于 2020-12-2 17:10 |显示全部楼层

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啊哈哈，多少次中介拍着胸脯信誓旦旦的告诉我你出xxx这个房子就是你的了！！！你来了就是你的！！结果

65390830

木屐族

发表于 2020-12-2 17:13 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2020-12-2 17:10
啊哈哈，多少次中介拍着胸脯信誓旦旦的告诉我你出xxx这个房子就是你的了！！！你来了就是你的！！结果:o ...

遇到一次，还是个华人中介。变脸变得那个快哦

stella_hq

金靴族

发表于 2020-12-2 17:37 |显示全部楼层

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Boxhill95d Carrington road一个三房th, 标93万拍卖起价结果110提前卖掉了。

acedia

草鞋族

发表于 2020-12-2 17:56 |显示全部楼层

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附近有一个三房unit，地300出头，前段时间卖了102万左右……看起来LZ挂的这个房子状况还更好一点啊，看最后多少成交。

zzb83105

布鞋族

发表于 2020-12-2 17:58 |显示全部楼层

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这种price guide的拍卖本来就是钓鱼啊

Beast_Carrot

皮靴族

发表于 2020-12-2 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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这种很正常，而且还不容易告得了，大家都明白

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2020-12-2 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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Mel房价比悉尼的宜人多了。

cyndi0129

草鞋族

发表于 2020-12-2 19:57 |显示全部楼层

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这个房上周看房的人居多

b10862035

银靴族

发表于 2020-12-2 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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faintbird 发表于 2020-12-2 15:40
可以记录下来去告他们

告什麼

Best888

铜靴族

发表于 2020-12-2 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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这个绝对可以拍照下来告中介。往少里也要报95左右然后拍到大概110上下。

blacksam

木屐族

发表于 2020-12-2 21:01 |显示全部楼层

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Best888 发表于 2020-12-2 20:59
这个绝对可以拍照下来告中介。往少里也要报95左右然后拍到大概110上下。

告了没用，中介肯定不会冒违法的风险的

Best888

铜靴族

发表于 2020-12-2 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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blacksam 发表于 2020-12-2 21:01
告了没用，中介肯定不会冒违法的风险的

有的。罚过的。关键是有没人告。像这个中间价标85万有点故意了。

faintbird

布鞋族

发表于 2020-12-3 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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你查查barry plant, jellis craig, fletchers 因为钓鱼价被罚了多少钱就知道了。

kdssdk

铜靴族

发表于 2020-12-3 12:12 |显示全部楼层

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Statement of Information配图真好，信Price Range的都二吖。。。

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gikilin

布鞋族

发表于 2020-12-4 14:58 |显示全部楼层

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搞不懂，这些中介不怕被举报under quote吗？

EricHuang123

光脚族

发表于 2020-12-17 22:38 |显示全部楼层

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刚看朋友圈里的中介发的朋友圈，说这套卖了123万多点

cyndi0129

草鞋族

发表于 2020-12-18 00:38 |显示全部楼层

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EricHuang123 发表于 2020-12-17 22:38
刚看朋友圈里的中介发的朋友圈，说这套卖了123万多点

我也看到小红书上发的了震惊了

Joeymel

银靴族

发表于 2020-12-18 08:28 |显示全部楼层

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哈哈感谢分享

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