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[自购小窝] 十月的最后一天拍卖，感觉疯了 [复制链接]

star1987

布鞋族

发表于 2020-10-31 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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今天去看了一场拍卖，山区暴雨，人巨多，现场预估得有100个人，拿号的至少20个，遗产房，房子好处地大砖房保养好，30多年前设计奖，现在看也还不错，在roundabout里，安静，小溪双学区。
坏处离哪儿都不近，买了的话里面地毯厨房还是要花点钱收拾下的，后院篱笆倒了还没修，但卖家承诺settle前会弄好，特别最近下了一周大雨，下午去看了下两个卧室靠墙都渗水了。厚地毯湿一大片。

三房，7，8组人出价，最后被三哥1.625买起，真心觉得不值。最早问中介，指导价1.3-1.4，后来中介看inspection 人多，adjust到了1.4-1.45。但今天的卖价还是看得心塞。不是疫情吗不是失业吗不是都开始拿seeker maker keeper了吗？为什么有钱的人还这么多，严重打击了我们的house梦。。。我还曾天真的以为小溪1.3-1.4真的可以买到house https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-134552498

auprop

布鞋族

发表于 2020-10-31 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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是够贵的

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-31 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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足迹的20万平均年薪都是假的吗？是个房子什么都叫贵

Benjamin88

银靴族

发表于 2020-10-31 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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好像目前市面上的房子不多

star1987

布鞋族

发表于 2020-10-31 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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woodypop 发表于 2020-10-31 23:10
足迹的20万平均年薪都是假的吗？是个房子什么都叫贵

足迹福利贴看下火爆程度，我真想知道足迹怎么做到20平均，人民币吗？还是剩余不拿福利的年薪百万澳币，才能average到人均20？

star1987

布鞋族

发表于 2020-10-31 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2020-10-31 23:11
好像目前市面上的房子不多

是的，今天拍了两个house, 另外一个450的地被拍到1.485

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-31 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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star1987 发表于 2020-10-31 23:18
足迹福利贴看下火爆程度，我真想知道足迹怎么做到20平均，人民币吗？还是剩余不拿福利的年薪百万澳币，才 ...

福利贴，精买贴，买房贴，主要就是那么几个人说来说去

nnnalvin

皮靴族

发表于 2020-10-31 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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想多了，小溪早就没1.3 1.4的house了，哦，高压线下的小房子可能有。
类似这种 17 Ridgemont Close, Cherrybrook, NSW 2126

melinana

金靴族

发表于 2020-10-31 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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我今天也是山区bh看了俩拍卖都是1.4**接近1.5，说真的心态崩了。

chchsimon

皮靴族

发表于 2020-10-31 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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真心喜欢就提前出价，出一个卖家心动的价格，取消拍卖，这样才能尽量避免auction带来的心理冲击。

zzz

银靴族

发表于 2020-10-31 23:27 |显示全部楼层

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这个地大啊，能盖两个。便宜的有啊，看了个Illawong 的进新两层房1.55m，地接近600。

golden_w_jun

木屐族

发表于 2020-10-31 23:36 |显示全部楼层

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小溪是涨得凶的，加点钱买BV吧，最近两年没怎么涨。

InTheEnd

银靴族

发表于 2020-10-31 23:43 |显示全部楼层

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小溪好像不算山区吧？

yl002

银靴族

发表于 2020-10-31 23:51 |显示全部楼层

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moonlala	+ 3	感谢分享
daniel000	+ 2	这都被你想到
active52004	+ 2	你太有才了

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芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-10-31 23:58 |显示全部楼层

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我看到不少便宜的呀，别盯着那几个区嘛。
https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-134577122 1.56m Epping
https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-129179258 1.658m Epping
https://www.realestate.com.au/so ... tone+west-134408090 1.63m Denistone West
https://www.domain.com.au/227-lo ... nsw-2066-2016523895 1.5875m Lane Cove
https://www.domain.com.au/290a-q ... nsw-2112-2016540141 1.275m Ryde

有用加分哈。

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参与人数 3	积分 +10	收起理由
SRMO	+ 5	感谢分享
star1987	+ 2	感谢分享
InTheEnd	+ 3	感谢分享

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StefW

木屐族

发表于 2020-11-1 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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单看房子设计的确实很好啊，地大，屋子空间大＋采光足，还是双学区，这价格不算贵吧

InTheEnd

银靴族

发表于 2020-11-1 01:17 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2020-10-31 23:58
我看到不少便宜的呀，别盯着那几个区嘛。
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-epping- ...

还真是，epping第二个和第三个DW真心不错, 相比小溪这个觉的有些贵

InTheEnd

银靴族

发表于 2020-11-1 01:19 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2020-10-31 23:51

形状不一样吧，一个尖头，一个平头

MK2

皮靴族

发表于 2020-11-1 01:56 |显示全部楼层

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悉尼房价太便宜了吧

star1987

布鞋族

发表于 2020-11-1 06:57 来自手机 |显示全部楼层

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nnnalvin 发表于 2020-10-31 23:22
想多了，小溪早就没1.3 1.4的house了，哦，高压线下的小房子可能有。
类似这种 17 Ridgemont Close, Cherry ...

高压线不考虑。住着还是心里会硌应

star1987

布鞋族

发表于 2020-11-1 06:58 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2020-10-31 23:23
我今天也是山区bh看了俩拍卖都是1.4**接近1.5，说真的心态崩了。

我也崩了……

star1987

布鞋族

发表于 2020-11-1 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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chchsimon 发表于 2020-10-31 23:26
真心喜欢就提前出价，出一个卖家心动的价格，取消拍卖，这样才能尽量避免auction带来的心理冲击。 ...

卖家不考虑提前出价。遗产房四个人分。怕意见不合

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-1 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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10月后面还有11月，相信房子总是有的，就是感觉预算不够....还有就是有种抢不过印度人的感觉

star1987

布鞋族

发表于 2020-11-1 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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我是觉得印度人比我们狠。我之前有个邻居是印度人，一家三个小孩两个大人两个老人挤在一个一房5年为了省钱，最后ryde买了个1.8的house

铭宝妈

银靴族

发表于 2020-11-1 07:31 |显示全部楼层

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说好的房价下跌呢

cantonese

金靴族

发表于 2020-11-1 07:35 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2020-10-31 22:51

你太有材了！

免费的最贵！吃亏最安全！

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-1 07:44 来自手机 |显示全部楼层

star1987 发表于 2020-11-1 07:30
我是觉得印度人比我们狠。我之前有个邻居是印度人，一家三个小孩两个大人两个老人挤在一个一房5年为了省钱 ...

我参加过几次拍卖都没有抢过印度人，我加多少他们立刻加更多，而且毫不犹豫，感觉预算比我高

teddyli1982

皮靴族

发表于 2020-11-1 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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去年大选前1.3~1.4还能买到，之后就困难了，现在看着还行的都得1.6以上

有机六兽

皮靴族

发表于 2020-11-1 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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山区忽高忽低不敢碰还是北边稳一些

65390830

木屐族

发表于 2020-11-1 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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如果下个月再不跌，真的看不懂澳洲经济了，都说没钱没钱，最后大家买房的热情比谁都高

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