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[个人所得税] 自己报税，请问唯一自住房出租，算不算投资房收入 [复制链接]

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2020-10-26 08:31 |显示全部楼层

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还有有业余时间开uber,
我知道算是sole trader,但算不算personal services income呢
谢谢了

perfectstock

铜靴族

发表于 2020-10-26 08:35 |显示全部楼层

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只要出租了，就是投资方，和你有几个房子没有关系

Tukewu

皮靴族

发表于 2020-10-26 09:35 |显示全部楼层

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business

golden100

银靴族

发表于 2020-10-26 09:37 |显示全部楼层

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自住房出租，咋还能叫自住房呢？

helina312

金靴族

发表于 2020-10-26 11:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 helina312 于 2020-10-26 11:33 编辑

Broadly stated, the 'personal services income (PSI) regime' does not apply to Uber drivers as 80% or more of the driver's personal services income does not come from one client and the clients are not associated with the driver. Uber is not the driver's client.

yaphet

皮靴族

发表于 2020-10-26 11:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 yaphet 于 2020-10-26 11:39 编辑

按比例划分，出租了的话50%算investment property，然后其他部分费用50%可以claim。不过卖房的话相应的部分要交CGT，建议找个tax agent。有些人想省个小钱殊不知几年后可能要交一笔大钱。

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