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[地区选择] 信息更新..28 Curtin ave Abbotsford price guide 2.15m价格咋样？ [复制链接]

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-5 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zsy520wl 于 2020-10-10 19:28 编辑

Abbotsford这个区咋样呀我对那边不太了解有了解那边的可以来说说嘛看了一套duplex我还挺喜欢但是要价也不便宜...房子很漂亮...小伙伴们来说说鸭周边环境都很不错离水边很近就是交通购物什么的都不太方便...但是我们一人一部车也没有老人小孩所以问题不大
有了解的小伙伴们知道那边房产增值怎么样嘛
28 curtin Ave Abbotsford

https://www.ch.com.au/28-curtin-avenue-abbotsford-nsw-5801565/

再次更新一下...房子居然是strata title 因为Canada bay council会把土地面积没有超过385的duplex划分为 strata title 而不是torrents title
我问了问agent除了需要跟隔壁邻居share building insurance 之外就没有其他费用了...
这样大家觉得还值得买吗

边疆杨树

皮靴族

发表于 2020-10-6 13:01 |显示全部楼层

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我估摸着250万左右，那两个fire places和厨房比较值钱点。区不错的。

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-6 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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边疆杨树发表于 2020-10-6 13:01
我估摸着250万左右，那两个fire places和厨房比较值钱点。区不错的。

price guide 2.15m.
房子装的挺漂亮的但是觉得区有点偏交通不方便

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-6 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-10-6 20:29
楼主，这是内西水岸边的区，Abbotsford，Chiswick, Drummoyne等都算内西好区了。有轮渡，开车去City也不远 ...

你来啦
Five dock买不起鸭只能看看这里周围环境挺不错的房子挺漂亮就是交通购物都不方便...

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-6 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-10-6 20:51
开车呗，购物可以去Birkenhead Point，也不远。

我们两个人问题不大一人一部车
那边每年涨幅怎么样

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-6 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-10-6 21:06
这我没有研究过，帮不到了

听朋友说那边都是意大利人

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-10-6 21:42 |显示全部楼层

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真心喜欢就买吧

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-6 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-10-6 21:42
真心喜欢就买吧

还是要衡量的...不合适咋买鸭

憂鬱的烏龜

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-6 21:50 |显示全部楼层

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楼主大家都知道你买得起2m新th了，不用反复提醒

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-6 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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憂鬱的烏龜发表于 2020-10-6 21:50
楼主大家都知道你买得起2m新th了，不用反复提醒

哦我知道我买的起
但是你买不买得起我就不知道了...我每个帖子你都来酸有这空你还是抓紧时间多赚钱房子吧

憂鬱的烏龜

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-6 22:02 |显示全部楼层

zsy520wl 发表于 2020-10-6 21:55
哦我知道我买的起
但是你买不买得起我就不知道了...我每个帖子你都来酸有这空你还是抓紧时间多赚钱房 ...

买不起，留给你们有钱人，我们屌丝工资降两万花悉尼一半价格去布里斯班买房

现金为王

皮靴族

发表于 2020-10-8 11:39 |显示全部楼层

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喜欢就买吧 2M 在2E也就一般房子那个区比2E好

欢乐海马

皮靴族

发表于 2020-10-8 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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很好的区，2.15买不到

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-8 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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现金为王发表于 2020-10-8 11:39
喜欢就买吧 2M 在2E也就一般房子那个区比2E好

区肯定比2e好我觉得
环境什么都不错就是交通不方便

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-8 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2020-10-8 13:17
很好的区，2.15买不到

估计要走到2.2左右

阿开

草鞋族

发表于 2020-10-9 14:37 |显示全部楼层

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地也太小了。 3房还没有扩展空间。和住apartment 一样

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-9 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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阿开发表于 2020-10-9 14:37
地也太小了。 3房还没有扩展空间。和住apartment 一样

个人需求不同我不喜欢大地打理起来太烦了

现金为王

皮靴族

发表于 2020-10-9 15:17 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2020-10-8 19:20
区肯定比2e好我觉得
环境什么都不错就是交通不方便

就是因为不方便才是好区

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-9 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zsy520wl 于 2020-10-9 19:50 编辑

现金为王发表于 2020-10-9 15:17
就是因为不方便才是好区

不过也是东区海边全部交通不方便因为有钱人不需要考虑交通

还有这个说法的啊...

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-10 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2020-10-8 13:17
很好的区，2.15买不到

但是这套房子我今天问了居然是strata title 因为Canada council规定土地没有超过385平方的duplex不能申请torrents title....但是问了中介没有任何其他费用就是要跟旁边的邻居share每年的房屋保险费

metalgear

皮靴族

发表于 2020-10-11 00:25 来自手机 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2020-10-6 20:42
你来啦
Five dock买不起鸭只能看看这里周围环境挺不错的房子挺漂亮就是交通购物都不方便... ...

Five dock比它便宜吧，大地不算。

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-11 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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metalgear 发表于 2020-10-11 00:25
Five dock比它便宜吧，大地不算。

那边几个区不看水的话我觉得价格差了不太多都不便宜

阿开

草鞋族

发表于 2020-10-11 21:54 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2020-10-10 18:59
但是这套房子我今天问了居然是strata title 因为Canada council规定土地没有超过385平方的duplex不能申 ...

那保险怎么买啊？谁买？两家人家商量着买？
有一家不同意怎么办。。。。

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-12 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zsy520wl 于 2020-10-12 20:34 编辑

阿开发表于 2020-10-11 21:54
那保险怎么买啊？谁买？两家人家商量着买？
有一家不同意怎么办。。。。 ...

不能不买的呀不买的话贷款也不会批
一个building insurance 大家一人一半咯

阿开

草鞋族

发表于 2020-10-12 20:40 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2020-10-12 20:32
不能不买的呀不买的话贷款也不会批
一个building insurance 大家一人一半咯 ...

如果其中一家是Pay off 买的。
另一家要买保险，就得看邻居脸色了。

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-12 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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阿开发表于 2020-10-12 20:40
如果其中一家是Pay off 买的。
另一家要买保险，就得看邻居脸色了。

这也是个问题哦
感谢提醒明天问问看中介

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2020-10-12 20:56 |显示全部楼层

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中介的话你也能信，如果就是分个保险那为啥要专门搞个STRATA TITLE

就这么说吧，T TITLE 你如果在房子上装个空调，只要你不是装在马路上，基本都没事，可是STRATA TITLE 嘛。。。自己脑补吧，每方50%的投票权。。

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-12 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2020-10-12 20:56
中介的话你也能信，如果就是分个保险那为啥要专门搞个STRATA TITLE

就这么说吧，T TITLE 你如果在房子上装 ...

他是全新的房子几乎没有任何空间和设备需要更新我觉得
但是我也就是觉得两百多万买strata title 心里不舒服

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2020-10-12 23:55 |显示全部楼层

zsy520wl 发表于 2020-10-12 21:00
他是全新的房子几乎没有任何空间和设备需要更新我觉得
但是我也就是觉得两百多万买strata title 心里不 ...

不光是你更新，还要考虑邻居，比方说你可能觉得都很新了啥钱都不用花，但是邻居如果事多，今天来说要换个篱笆，明天说要刷个屋顶，后天说要涂个车道，STRATA就好像你们两成立了一公司，然后每个人50%。。。。

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-10-13 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2020-10-12 23:55
不光是你更新，还要考虑邻居，比方说你可能觉得都很新了啥钱都不用花，但是邻居如果事多，今天来说要换个 ...

额...感谢提醒

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