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ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-10-2 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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如果买了房子自己只住了两三个月，所有水电煤等仍然用自己名字，也不出租，留给孩子有空来住，等一两年后再整体出租，这样子税局会怎样界定那自住房必须住满一年?

大江东去

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发表于 2020-10-2 18:02 |显示全部楼层

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各州政策不一样

大江东去

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发表于 2020-10-2 18:04 |显示全部楼层

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自住房出租的时候也一样要交税

aulife1122

草鞋族

发表于 2020-10-2 18:21 |显示全部楼层

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是的各个州不一样你可以上州的网站看

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-10-2 18:49 来自手机 |显示全部楼层

aulife1122 发表于 2020-10-2 17:21
是的各个州不一样你可以上州的网站看

Melbourne 可以上哪个网站?

hanpeng

皮靴族

发表于 2020-10-2 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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只要不出租又没有其它自住房，这个就可以被认定为自住房。

Marco666

木屐族

发表于 2020-10-2 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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这一两年你住哪里呢？

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-10-2 20:01 来自手机 |显示全部楼层

Marco666 发表于 2020-10-2 18:46
这一两年你住哪里呢？

住别人家

Marco666

木屐族

发表于 2020-10-2 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-10-2 19:01
住别人家

那应该没问题

风口上的猪

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发表于 2020-10-3 07:40 来自手机 |显示全部楼层

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人不离开澳洲，可以。
人若离开澳洲1-2年，还是要收税的。

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-10-3 09:05 来自手机 |显示全部楼层

风口上的猪发表于 2020-10-3 06:40
人不离开澳洲，可以。
人若离开澳洲1-2年，还是要收税的。

意思最好住满一年再离开?如果收税，怎么收法?

风口上的猪

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发表于 2020-10-3 09:06 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2020-10-3 08:13 编辑

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-10-3 08:05
意思最好住满一年再离开?如果收税，怎么收法?

owner 需要一直住在澳洲。人不在澳洲不能算自住房，一年住不满6个月算税务上的海外投资者，出不出租都征税。
具体看各个州的细则。

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ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-10-3 09:08 来自手机 |显示全部楼层

风口上的猪发表于 2020-10-3 08:06
owner 需要一直住在澳洲。人不在澳洲不能算自住房，一年住不满6个月算海外投资者，即使是澳洲公民也要征 ...

我不出租也算海外投资?

风口上的猪

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发表于 2020-10-3 09:13 |显示全部楼层

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-10-3 08:08
我不出租也算海外投资?

对，只要人不在澳洲境内，每个财务年不住满6个月，就征税。跟是否出租无关

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风口上的猪

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发表于 2020-10-3 09:14 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2020-10-3 08:19 编辑

你是澳洲公民吗？澳洲公民会略有点不同。
land tax surcharge 会有点不同，但也跟各个州的规定有关。

如果不是澳洲公民，离境6个月后就是纯粹的海外投资者，不存在自住房。

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ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-10-3 09:21 来自手机 |显示全部楼层

风口上的猪发表于 2020-10-3 08:13
对，只要人不在澳洲境内，每个财务年不住满6个月，就征税。跟是否出租无关 ...

谢谢

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