唯有一套自住房出租须缴地税？为什么

天外来客

请问唯有一套自住房出租须缴地税？为什么？

kieren

自主房--出租，听着不太对啊？

kidz821

自住和出租如何一起

alwaysjjyy

kieren 发表于 2020-9-29 23:20
自主房--出租，听着不太对啊？

自住房出租，自己租房住没毛病啊，

大江东去

出租了就要交地税

这不是很正常吗？还要问为什么？

胖胖熊

出租了，如何叫自住房？自己给自己交房租？

oppstuu

alwaysjjyy 发表于 2020-9-29 23:34
自住房出租，自己租房住没毛病啊，

什么叫自住房？自己住！
出租了就是投资房！
房子自住还是投资不是你自己想怎么说就怎么说的

5222e

alwaysjjyy 发表于 2020-9-29 23:34
自住房出租，自己租房住没毛病啊，

我本来以为你是楼主，结果。。。

汪洋

超过一定数额才需要交地税吧？你是不是PR但是在澳洲没有住够天数

KaTharina

自住房值钱是好事

civ

出租了，还是自住房吗？

taron17

因为现在这个房子是用作出租，这个财年你没有在里面居住满六个月，所以要交地税，以后搬回去了告诉他们就可以不交了，前两周我也收到信了，问了一下大概就是这么说的，六年法则只适用于卖房时候，不知道这么理解对不对

wlh19781030

出租了，报税了，可能还负扣税。
让你交地税不是应该的？

小短睫毛

没看懂

christ430

自住房卖的时候有cgt waive; 你虽然只有唯一一套，但是land value超过threshold就要交当年的land tax了呀

天外来客

taron17 发表于 2020-9-30 12:39
因为现在这个房子是用作出租，这个财年你没有在里面居住满六个月，所以要交地税，以后搬回去了告诉他们就可 ...

谢谢，明白。

天外来客

christ430 发表于 2020-9-30 14:08
自住房卖的时候有cgt waive; 你虽然只有唯一一套，但是land value超过threshold就要交当年的land tax了呀 ...

明白，谢谢。

大头爸爸

CGT跟Land Tax完全2回事，Land Tax是你出租的房子地价超过一定的金额每年就要交，CGT是你卖房的时候算的税种，如果你自己住过，在6年之内搬回去住一段时间再卖，是不需要交的

天外来客

大头爸爸 发表于 2020-10-1 18:02
CGT跟Land Tax完全2回事，Land Tax是你出租的房子地价超过一定的金额每年就要交，CGT是你卖房的时候算的税 ...

谢谢

choise

有说PR自住房公寓6月到7月不能离境，否则交land tax surcharg ...200天是怎么解释。

ylia4349

taron17 发表于 2020-9-30 12:39
因为现在这个房子是用作出租，这个财年你没有在里面居住满六个月，所以要交地税，以后搬回去了告诉他们就可 ...

NSW 不是这样，是否要交地税，看calendar year 每年年底12月31 日这个房子是否自住。如果12月31日出租就要。不是按财年算。