新人为了拿分，分享一下买生意的心得

newsagents123

做为澳洲第一代华人移民，打工往往是有天花板的，于是很多华人就出来做生意。如果是新手的话，最好不要贸然自己开店，最好是买一个现成的小生意（大生意我没资格谈），这里分享一下心得经验。
买生意，最重要的是要计算这个生意到底能赚多少钱，才能决定这个生意值不值得入手。

一般来说，澳洲一个生意的合理利润在5%-15%，而1-2年之间回本也是比较合理的时间。一个一年能赚10万刀的生意，要价2-3倍也是比较合理的区间。也就是说，如果你想要一个年收入能10万以上的小生意，至少准备20-30万。一般要价10万刀以下的小生意，个人建议，慎重，大多是老板自己守着，只能赚个基本工资。那种几万块，甚至免费送的，基本都是赔钱的，或者老板急着转手的，勿碰。

用个简单一点的公式，澳洲消费税10%，租金杂费至少30%，人工可能要占30-50%（人工可以自己做，有利润空间），普通生意纯利润在5%-15%。一般租金杂费超过taking30%以上的，慎重。如果是零售业，利润会比较低，你还要考虑进货成本，东西卖不出去压货的钱。零售业的好处是，人工一般比例比较低（请1个人卖东西就可以了）。餐饮业的话，还要算上食材成本，食材可能要占20-30%，最难以预测的是大厨的待遇。所以还是作快餐类，无大厨比较稳妥。

买生意之前，一个最佳的方式就是卧底到该店里先去打工，你要至少在那里上班1个月以上，才能知道真实的taking，很多老板为了卖掉，作假taking，或者找亲戚朋友装顾客。这种，一周两周可以作假，时间一长就能看出来了。

行业也很重要，隔行如隔山。如果看中了哪种生意，就先找类似的店，先打工一段时间，看看自己适合做那种生意，再下手也不迟。

philguo

现在还买生意的都是真正的勇士。

bbqbbq

和卖房的差不多

hualala

看lz名字，应该是买了个newsagency

FRANK99

zwm827

十分感谢

wedu123

philguo 发表于 2020-9-26 17:08
现在还买生意的都是真正的勇士。

说的对

mmmggg

news agent... good luck...

Booker

linwp

:)

卷卷波浪

要卖掉的店还能请人？
这也是碰巧你刚进去做了一段时间，人家要买店。。。。。
这个逻辑怎么运营，请指教

newsagents123

卷卷波浪 发表于 2020-10-2 10:55
要卖掉的店还能请人？
这也是碰巧你刚进去做了一段时间，人家要买店。。。。。
这个逻辑怎么运营，请指教 ...

看中的店，就别说自己想买，自己跑去说想找工作，看看人家要不要你。很多小生意长期缺人，尤其是老板想卖掉的话，更是不想管，想请人。

newsagents123

卷卷波浪 发表于 2020-10-2 10:55
要卖掉的店还能请人？
这也是碰巧你刚进去做了一段时间，人家要买店。。。。。
这个逻辑怎么运营，请指教 ...

态度诚恳点，主动说工资不要求的话，很容易卧底的

卷卷波浪

newsagents123 发表于 2020-10-2 11:45
看中的店，就别说自己想买，自己跑去说想找工作，看看人家要不要你。很多小生意长期缺人，尤其是老板想卖 ...

卷卷波浪

newsagents123 发表于 2020-10-2 11:46
态度诚恳点，主动说工资不要求的话，很容易卧底的

了解

kaithur

支持，员工收购老板